Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7395/2022 ~ М-6786/2022 от 06.07.2022

Дело № 2-7395/2022

УИД 35RS0010-01-2022-010120-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                         02 августа 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Папушиной Г.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шухтиной В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Наумова Д. В. к потребительскому кооперативу по строительству и эксплуатации овощехранилищ «ПОРТОВИК» о признании права собственности на овощехранилище,

установил:

Наумов Д.В. обратился в суд с иском к потребительскому кооперативу по строительству и эксплуатации овощехранилищ «ПОРТОВИК» (далее –ПК «ПОРТОВИК») о признании права собственности на гаражный бокс.

Требования мотивировал тем, что с 1997 года является членом ПК «ПОРТОВИК», на постоянной основе владеет и пользуется овощехранилищем №, площадью 27,5 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №. Наумов Д.В. владеет овощехранилищем № открыто и добросовестно, производит уплату необходимых платежей, полностью несет бремя содержания указанного овощехранилища, иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, овощехранилище под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

Просит признать за Наумовым Д.В. право собственности на нежилое помещение- овощехранилище, площадью 27,5 кв.м по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Наумов Д.В. не явился, о дате и времени рассмотрения дело извещен. Его представитель по доверенности Добричева О.Н. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ПК «ПОРТОВИК» о дате и времени разбирательства по делу извещен, своего представителя в судебное заседание не направил.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра по Вологодской области, Администрация города Вологды о дате и времени судебного разбирательства по делу уведомлены, своих представителей в судебное заседание не направили.

Суд, представителя истца, исследовав материалы дела, пришёл к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Наумов Д.В. является членом ПК «ПОРТОВИК» с 1997 года и имеет в собственности одноэтажное овощехранилище №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0303006:6322. Открыто пользуется им и владеет, задолженности по оплате членских взносов и электроэнергии не имеет.

Согласно техническому плану помещения овощехранилище, расположенного по адресу: <адрес>, имеет площадь 27,5 кв.м, и расположено в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №

Учитывая, что овощехранилище № находится в ПК «ПОРТОВИК», расположенном по адресу: <адрес>., в границах земельного участка, предоставленного ПК «ПОРТОВИК», истец открыто владеет с 1997 года и пользуется спорным овощехранилищем, использует овощехранилище по целевому назначению с 1997 года, со стороны третьих лиц притязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за нежилое помещение полностью внесены, а согласно статье 218 ГК РФ право собственности на иное помещение у члена иного потребительского кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса, что в данном случае судом установлено, то есть фактически приобрела право собственности на гаражи.

Принимая во внимание изложенное, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за Наумовым Д. В., паспорт серия <данные изъяты> право собственности на овощехранилище №, находящееся в нежилом здании с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, потребительский кооператив по строительству и эксплуатации овощехранилищ «ПОРТОВИК», общей площадью 27,5 кв.м, назначение объекта недвижимости- нежилое, наименование объекта недвижимости- овощехранилище, в соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 05 июня 2022 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                      Г.А.Папушина

Мотивированное решение изготовлено 09.08.2022 года.