Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1060/2022 ~ М-952/2022 от 24.06.2022

УИД 11RS0010-01-2022-001427-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2022 года город Сыктывкар Республики Коми

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми

в составе судьи Петровой М.В.,

при секретаре Баталовой В.Р.,

с участием помощника прокурора Эжвинского района г.Сыктывкара Республики Коми Мусинской Н.В.,

истца Сарафановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1060/2022 по иску Сарафановой Татьяны Александровны к Пойму Сергею Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Сарафанова Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Пойм С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником спорного жилого помещения, ответчик права пользования квартирой не имеет, членом семьи не является, с **.**.** в жилом помещении не проживает, выехал добровольно, коммунальные услугине оплачивает.

В судебном заседании истец Сарафанова Т.А. заявленные требования поддержала, просила признать Пойма С.В. утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета. Пояснила, что ответчик выехал добровольно из жилого помещения, о месте его жительства ей ничего не известно, попыток вселиться в квартиру ответчик не предпринимал.

Представитель третьего лица ЭМУП «Жилкомхоз» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Пойм С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежаще, в том числе посредством публикации информации на официальном интернет-сайте Эжвинского районного суда г.Сыктывкара, судебная корреспонденция, направленная в его адрес, вернулась в суд с отметкой «за истечением срока хранения», об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил, ходатайства об отложении дела не заявил.

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая данное обстоятельство, суд находит, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах в силу ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии сч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Представленным свидетельством о государственной регистрации права собственности подтверждается, что жилое помещение по адресу ... с **.**.** принадлежит на праве собственности Пойм Татьяне Александровне.

Свидетельством, выданным **.**.** ТО ЗАГС Эжвинского района г.Сыктывкара Управления ЗАГС Республики Коми, подтверждается расторжение брака между Поймом С.В. и Пойм Т.А., после расторжения брака ей присвоена фамилия Сарафанова.

Из представленных сведений отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Коми следует, что Пойм С.В. с **.**.** зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Сведениями ЕГРН подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на объекты недвижимости у Пойма С.В.

Платежными поручениями от **.**.** №... (...), №... (...), №... (ЭМУП «Жилкомхоз»), №... (...) подтверждается оплата жилищно-коммунальных услуг Пойм Т.А.

В силу п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ и п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Представленными документами подтверждается, что ответчик Пойм С.В. членом семьи собственника жилого помещения не является, его личных вещей в квартире нет, выезд носил добровольный характер, длительное время он не проживает по спорному адресу.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, отвечающих требованиям статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, заключения между собственником спорной квартиры Сарафановой Т.А. и ответчиком Поймом С.В. соглашения о пользовании спорной квартирой в материалах дела не имеется, каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, право собственности на которое зарегистрировано за Сарафановой Т.А., не имеется, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, ему не принадлежащем, нарушает права истца как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении своим имуществом по личному усмотрению.

При этом суд учитывает, что конституционное право на жилище не предполагает реализацию его в нарушение положений закона и прав других граждан, равно как и организаций.

При установленных обстоятельствах суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку Сарафанова Т.А., как собственник, вправе требовать устранения всяких нарушений права по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Сарафановой Татьяны Александровны удовлетворить.

Признать Пойма Сергея Валерьевича, **.**.** года рождения, уроженца ... утратившим право пользования жилым помещением по адресу ...

Снять Пойма Сергея Валерьевича, **.**.** года рождения, уроженца ... с регистрационного учета по адресу ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено **.**.**.

Судья М.В. Петрова