Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1462/2023 ~ М-535/2023 от 08.02.2023

Дело № 2-1462/2023

11RS0005-01-2023-000793-08

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ухта Республики Коми 17 марта 2023 года

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Хазиевой С.М.

при секретаре Рузиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» администрации муниципального образования городского округа «Ухта» к Мориной Е.С., Морину И.С., К.С. об обязании обеспечить доступ в жилое помещение для проведения осмотра технического и санитарного состояния,

установил:

Муниципальное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (далее по тексту – МУ «УЖКХ», Учреждение) обратилось в Ухтинский городской суд с заявлением об обязании Мориной Е.С., Морина И.С., К.С. предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: ...., для проведения осмотра технического и санитарного состояния. В обоснование требований указано, что в КУМИ МОГО «Ухта» поступила жалоба жильцов МКД №.... на несоблюдение ответчиками правил пользования жилым повешением. В добровольном порядке ответчики требование о предоставлении доступа в жилое помещение не исполняют.

Стороны о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Ответчики Морина Е.С. и Морин И.С. в судебное заседание не явились, каких-либо заявлений, ходатайств в адрес суда от ответчиков не поступало. Судебные извещения, направленные в адрес ответчиков, возвращены с отметкой об истечении срока хранения.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В силу ч. 4 ст. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указанная норма подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Ответчик несовершеннолетняя К.С., <...> г. года рождения, с <...> г. находится в ГУ РК «....» на полном государственном обеспечении, представила письменные пояснения, согласно которых в декабре 2022 года ключи от квартиры отдала Мориной Е.С., в настоящее время ключей от квартиры у нее нет.

Суд, исходя из положений п. 1 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ не предоставление ответчиком возражений и доказательств, подтверждающих данные возражения, не препятствуют рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель МУ «УЖКХ» по доверенности Стаховская А.О. на заявленных требованиях настаивала.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2). Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3).

В силу ст. 3 ЖК РФ, жилище неприкосновенно (ч.1). Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и, в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения (ч.2).

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч. 1 ст. 49 ЖК РФ).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности ...., жилое помещение, расположенное по адресу: ...., находится в казне МОГО «Ухта». В указанном жилом помещении зарегистрированы: Морина Е.С. – с 14.09.1990, К.С. – с 02.05.2007, Морин И.С. – с 11.01.2020.

Как следует из материалов дела, 10.12.2021 в КУМИ МОГО «Ухта» поступила жалоба ФИО6 проживающей по адресу: ...., на несоблюдение ответчиками, проживающими по адресу: ...., прав и законных интересов соседей, правил пользования жилым помещением и правил содержания общего имущества, которая была перенаправлена в администрацию МУ «УЖКХ».

В соответствии с ч. 5 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными приказом Минстроя России от 14.05.2021 №292/пр (далее - Правила пользования жилыми помещениями), которые предписывают собственнику поддерживать надлежащее состояние жилого помещения (пп. б, в ч. п. 16 раздел IV); обязывают обеспечивать сохранность жилого помещения, осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, в том числе находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к порче жилого помещения, находящегося в нем оборудования, а также к порче общего имущества в многоквартирном доме (п. 6 раздел II).

Положениями статей 67, 68 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи обязаны: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; помимо указанных несут иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 69 ЖК РФ).

К полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся в т.ч. осуществление муниципального жилищного контроля (пп. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ).

16.02.2022, 22.03.2022, 11.05.2022 ответчикам направлялись уведомления о предоставлении доступа в спорную квартиру.

МУ «УЖКХ» в составе комиссии с участием представителей КУМИ МОГО «Ухта», МВД России по г. Ухте, ООО УК «Март» 24.01.2022, 06.04.2022, 15.06.2022, 09.11.2022 были предприняты попытки осмотра спорного жилого помещения, доступ в помещение ответчиками предоставлен не был.

Согласно пп. е п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011, потребитель коммунальных услуг обязан допускать в занимаемое жилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования.

С учетом фактических обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств, руководствуясь ст. ст. 17 ЖК РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года №491, положениями правил пользования жилыми помещениями, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об обязании ответчиков Морину Е.С. и Морина И.С. предоставить доступ для осмотра жилого помещения.

По правилам статьи ст. 103ГПК РФ, с ответчиков в доход бюджета МОГО «Ухта» надлежит взыскать госпошлину в размере 300 руб., от уплаты которой истец освобожден.

Что касается требований об обязании К.С. предоставить доступ в спорное жилое помещение, суд полагает их не подлежащими удовлетворению в виду следующего.

Вступившим в законную силу решением Ухтинского городского суда от 21.01.2021 по гражданскому делу .... Морина Е.С. ограничена в родительских правах в отношении дочери - К.С., несовершеннолетняя К.С. передана на попечение Управления опеки, попечительства и социальной работы администрации МОГО «Ухта».

Вступившим в законную силу решением Ухтинского городского суда от 19.10.2022 по гражданскому делу .... Морина Е.С. лишена родительских прав в отношении дочери – К.С.

С 19.05.2021 несовершеннолетняя К.С. находится в ГУ РК «.... на полном государственном обеспечении, как следует из представленных представителем Учреждения сведений, ключей от спорного жилого помещения, как и доступа в него, не имеет, соответственно, в силу объективных обстоятельств не может предоставить третьим лицам доступ в спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Требования муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» администрации муниципального образования городского округа «Ухта» к Мориной Е.С., Морину И.С. об обязании обеспечить доступ в жилое помещение для проведения осмотра технического и санитарного состояния, удовлетворить.

Обязать Морину Е.С., Морина И.С. предоставить муниципальному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства» администрации муниципального образования городского округа «Ухта» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: ...., для проведения осмотра технического и санитарного состояния.

Взыскать в солидарном порядке с Мориной Е.С., Морина И.С. в доход бюджета МОГО «Ухта» государственную пошлину в размере 300 руб.

В удовлетворении требований муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» администрации муниципального образования городского округа «Ухта» к К.С. об обязании предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: ...., для проведения осмотра технического и санитарного состояния, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Ухтинского городского суда – Хазиева С.М.