Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1004/2022 ~ М-974/2022 от 19.08.2022

Дело № 2-1004/2022

     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2022 года                            г. Курчатов Курской области

    Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Халиной М.Л.,

при секретаре Башкиревой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» к Ткачевой Татьяне Сергеевне, Ткачеву Даниле Олеговичу, Озеровой Светлане Викторовне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

    У С Т А Н О В И Л:

Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» обратился в суд с исковым заявлением к Ткачевой Татьяне Сергеевне, Ткачеву Даниле Олеговичу, Озеровой Светлане Викторовне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, ссылаясь на то, что согласно постановлению Администрации Курской области № 1038-па от 27.12.2013года «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области» утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области на 2014 - 2043 годы. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области с сентября 2014 года. В региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Курской области вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН собственником помещения по вышеуказанному адресу площадью 60,30 кв.м являются Ткачева Т.С., Ткачев Д.О., Озерова С.В. Собственники жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, несут обязанности по оплате коммунальных услуг в порядке, установленном ст. 249 ГК РФ, т.е. соразмерно своей доле в праве собственности. Определением суда судебные приказы о взыскании с ответчиков задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и государственной пошлины были отменены. В настоящее время у ответчиков имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 51503,07 руб., в том числе: 41839,17 руб. - сумма основного долга за период с 01.09.2014 года по 31.07.2022 года, 9663,90 руб. - пени за период с 01.03.2016 года по 31.07.2022 года. Истец просит взыскать с Ткачевой Т.С. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, соразмерно 1/2 доли собственности, в сумме 25751,53 руб., в том числе: 20919,59 руб. - основного долга за период с 01.09.2014 года по 31.07.2022 года, 4831,94 руб. - пени за период с 01.03.2016 года по 31.07.2022 года, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 972,55 рублей, с Ткачева Д.О. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, соразмерно 1/4 доли собственности, в сумме 12875,77 руб., в том числе: 10459,79 руб. - основного долга за период с 01.09.2014 года по 31.07.2022 года, 2415,98 руб. - пени за период с 01.03.2016 года по 31.07.2022 года, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 515,03 рублей, с Озеровой С.В. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, соразмерно 1/4 доли собственности, в сумме 12875,77 руб., в том числе: 10459,79 руб. - основного долга за период с 01.09.2014 года по 31.07.2022 года, 2415,98 руб. - пени за период с 01.03.2016 года по 31.07.2022 года, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 515,03 рублей.

Представитель истца Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики Ткачева Т.С., Ткачев Д.О., Озерова С.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, заказная корреспонденция была возвращена в суд по истечении срока хранения.

    Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд определил: рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении требований истца. К такому выводу суд пришел исходя из обстоятельств, установленных по делу.

Согласно чч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ и ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, а также в силу положений ст. 210 ГК РФ - собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также участвуют в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ взнос па капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч.3 ст.169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (ч.1 ст. 171 ЖК РФ). В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч.2 ст. 171 ЖК РФ).

Согласно ч.ч.1, 15 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора) (ст. 170 ч. 3 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: Курская область, г.Курчатов, ул. Энергетиков, д.49, кв. 75, площадью 60,30 кв.м являются: Ткачева Татьяна Сергеевна (1/2 доли), Ткачев Данила Олегович (1/4 доли), Озерова Светлана Викторовна (1/4 доли). Данные обстоятельства следуют из выписки из ЕГРН от 05.09.2022 года.

Постановлением Администрации Курской области от 27.12.2013 г. № 1038- па «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области» утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области, на 2014-2043 годы (далее - региональная программа). Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в данную программу. Собственниками многоквартирного дома решение о перечислении взносов на специальный счет не принималось.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области с сентября 2014 года. Расчет задолженности производится исходя из размера взноса, установленного на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Курской области на один квадратный метр общей площади помещений.

Постановлением Администрации Курской области от 15.10.2014 N 655-па "Об областных стандартах стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2014 - 2016 годы" на 2014г. установлен взнос в размере 6,20 на один кв.м. Постановлением Администрации Курской области от 14.01.2015 N 7-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2015 год» на 2015 г. установлен взнос в размере 6,50 на один кв.м. Постановлением Администрации Курской области от 30.11.2015 N 832-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2016 год" на 2016г. установлен взнос в размере 7,10 на один кв.м. Постановлением Администрации Курской области № 903-па от 29.11.2016 г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2017 год» на 2017 г. установлен взнос в размере 7,53 на один кв.м. Постановлением Администрации Курской области № 972-па от 30.11.2017 г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2018 год» на 2018г. установлен взнос в размере 7,88 на один кв.м. Постановлением Администрации Курской области № 1126-па от 31.12.2018 г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2019 год» на 2019 г. установлен взнос в размере 8,04 на один кв.м. Постановлением Администрации Курской области № 1286-па от 18.12.2019 г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2020 год» на 2020 г. установлен взнос в размере 8,33 на один кв.м.

Как следует из справки начисления и оплаты по лицевому счету, задолженность по лицевому счету № 69910 по уплате взносов по квартире № №, расположенной по адресу: <адрес>, за период с сентября 2014 года по июль 2022 года составляет 51503,07 руб., в том числе: 41839,17 руб. - сумма основного долга, 9663,90 руб. - пени.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что в спорном периоде взносы на капитальный ремонт Ткачевой Т.С., Ткачевым Д.О., Озеровой С.В. не уплачивались, в связи с чем, у них образовалась задолженность перед Региональным оператором в размере 51503,07 руб., в том числе: 41839,17 руб. - сумма основного долга за период с 01.09.2014 года по 31.07.2022 года, 9663,90 руб. - пени за период с 01.03.2016 года по 31.07.2022 года, которую истец просит взыскать с ответчиков соразмерно долям в праве общей долевой собственности. Данный расчет проверен, признан верным.

При таких обстоятельствах исковые требования Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 2002 руб. 61 коп. (платежное поручение № 7753 от 19.11.2019 года, № 7751 от 19.11.2019г., № 7752 от 19.11.2019г., № 7811 от 20.11.2019г., № 3830 от 16.08.2022г.).

С учетом изложенного, с ответчиков следует взыскать госпошлину в размере 2002 руб. 61 коп. соразмерно долям в праве общей долевой собственности.

            Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» к Ткачевой Татьяне Сергеевне, Ткачеву Даниле Олеговичу, Озеровой Светлане Викторовне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить.

Взыскать с Ткачевой Татьяны Сергеевны (СНИЛС №) в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно 1/2 доле в праве общей долевой собственности за период с сентября 2014 года по июль 2022 года в размере 25751 (двадцать пять тысяч семьсот пятьдесят один) рубль 53 копейки, в том числе: 20919 (двадцать тысяч девятьсот девятнадцать) рублей 59 копеек - сумма основного долга за период с 01.09.2014г. по 31.07.2022г., 4831 (четыре тысячи восемьсот тридцать один) рубль 94 копейки - пени за период с 01.03.2016г. по 31.07.2022г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 972 (девятьсот семьдесят два) рубля 55 копеек.

Взыскать с Ткачева Данилы Олеговича (СНИЛС №) в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно 1/4 доле в праве общей долевой собственности за период с сентября 2014 года по июль 2022 года в размере 12875 (двенадцать тысяч восемьсот семьдесят пять) рублей 77 копеек, в том числе: 10459 (десять тысяч четыреста пятьдесят девять) рублей 79 копеек - сумма основного долга за период с 01.09.2014г. по 31.07.2022г., 2415 (две тысячи четыреста пятнадцать) рублей 98 копеек - пени за период с 01.03.2016г. по 31.07.2022г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 515 (пятьсот пятнадцать) рублей 03 копейки.

Взыскать с Озеровой Светланы Викторовны (№) в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно 1/4 доле в праве общей долевой собственности за период с сентября 2014 года по июль 2022 года в размере 12875 (двенадцать тысяч восемьсот семьдесят пять) рублей 77 копеек, в том числе: 10459 (десять тысяч четыреста пятьдесят девять) рублей 79 копеек - сумма основного долга за период с 01.09.2014г. по 31.07.2022г., 2415 (две тысячи четыреста пятнадцать) рублей 98 копеек - пени за период с 01.03.2016г. по 31.07.2022г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 515 (пятьсот пятнадцать) рублей 03 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.10.2022 года.

            Судья                                                     М.Л. Халина