Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-188/2024 (2-1734/2023;) ~ М-1460/2023 от 25.09.2023

УИД: 91RS0014-01-2023-002208-76

Дело №2-188/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2024 года                                                               пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кузьмина А.В.,

при помощнике судьи Новгородской А.Ю.,

с участием

представителя истцов Феттаевой Л.С., Феттаева М.Н. – Терентьевой Н.П.,

ответчика Феттаева М.Н.,

помощника прокурора <адрес> Республики Крым Полынцова К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино гражданское дело по иску Феттаева Мустафы Наримановича, Феттаевой Ленары Серверовны, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, к Феттаеву Марлену Наримановичу, третье лицо ОМВД России по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Феттаев М.Н. и Феттаева Л.С., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО1. обратились в суд с иском к Феттаеву М.Н. о признании утратившим право пользования и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А.

Исковые требования мотивированы тем, что истцам и их детям принадлежит на праве собственности в равных долях по ? доли каждому жилой дом, расположенный по указанному выше адресу. В указанном жилом доме зарегистрирован и проживает ответчик, который членом семьи не является. С ответчиком договорных отношений по поводу жилого помещения не имеется, при этом он отказывается добровольно освободить жилой дом, чем нарушаются права истцов владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом.

Представитель истцов Феттаевой Л.С., Феттаева М.Н. – Терентьева Н.П. в судебном заседании поддержала иск, просила его удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Феттаев М.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, при этом пояснил, что зарегистрирован и проживает в указанном доме с 1999 года, иного жилого помещения не имеет.

Третье лицо ОМВД России по <адрес> явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о месте, дате и времени рассмотрении дела извещены надлежащим образом. В суд поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие представителя, вынести решение на усмотрение суда.

Заслушав пояснения представителя истцов и ответчика, изучив доводы иска, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск в полном объеме, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению последующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Феттаевой Л.С., Феттаеву М.Н., ФИО1, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием средств материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2023-233470427, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, статус записи об объекте недвижимости: «актуальные», право собственности зарегистрировано за Феттаевой Л.С., Феттаевым М.Н., ФИО1, ФИО1 в равных долях.

Из представленной информации ОВМ ОМВД России по <адрес> и копии справки формы 1-П усматривается, что Феттаев М.Н. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Феттаевым М.Н. и Феттаевой Л.С. направлено ответчику требование о выселении, которое он в установленный в требовании срок не выполнил.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 и пункта 1 статьи 45 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (пункт 2 статьи 30 ЖК РФ).

В силу пункта 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Исследовав и оценив доводы и возражения сторон, представленные сторонами доказательства по правилам статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, проанализировав установленные по результатам исследования доказательств фактические обстоятельства настоящего дела, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истцов не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, добровольно требование собственников жилого помещения не выполнил, в ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения с учетом установленных по делу обстоятельств.

С учетом совокупности добытых по делу доказательств суд считает требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и его выселении из жилого помещения, принадлежащего истцам, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск Феттаева Мустафы Наримановича, Феттаевой Ленары Серверовны, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать Феттаева Марлена Наримановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца к/совет «Дальверзин» <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>А.

Обязать Феттаева Марлена Наримановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца к/совет «Дальверзин» <адрес>, устранить препятствия в пользовании жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Ленино, <адрес>, путем выселения из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.

Судья                                                                                  А.В. Кузьмин

Решение суда в окончательной форме составлено 19 января 2024 года.