Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-230/2024 (2-1928/2023;) ~ М-1744/2023 от 13.12.2023

Дело № 2-230/2024

УИД 21RS0016-01-2023-002284-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 февраля 2024 года                                                       п. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Смирновой С.А., при секретаре судебного заседания Елисеевой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

Администрация Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Заявление мотивировано тем, что 06.10.2020 филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Чувашской Республике - Чувашии было принято на учет: сооружение водозаборное с кадастровым № №, артезианская скважина, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Тойдеряки, ул. Герцена, сооружение № 39, год завершения строительства – 1971.

Указанное сооружение принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, доля в праве не установлена. Правообладатель: администрация Чиршкасинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики.

Фактически объектом недвижимого имущества владеет администрация Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики. Оснований для признания ее прав собственности на объекты не имеется. Иные собственники неизвестны. В течении 3 лет и 2 месяцев с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует.

На основании изложенного заявитель просит признать право муниципальной собственности Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение водозаборное с кадастровым № №, артезианская скважина, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Тойдеряки, ул. Герцена, сооружение № 39, год завершения строительства – 1971.

Заявитель – администрация Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики, не обеспечил явку представителя в судебное заседание, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

    Заинтересованные лица: Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом Республики Мордовия, Республики Марий Эл, Чувашской Республики и Пензенской области; Управление Росреестра по Чувашской Республике; Министерство экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики, извещенные о месте и времени судебного заседания, не обеспечили явку своих представителей на судебное разбирательство.

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотрение заявления в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 названного Кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения относятся вопросы организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Пунктом 5 статьи 8 Федерального закона от 7.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» предусмотрено, что в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам, со дня подписания с органом местного самоуправления поселения, городского округа передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 22.11.2023 объект недвижимого имущества – сооружение водозаборное с кадастровым № №, артезианская скважина, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Тойдеряки, ул. Герцена, сооружение № 39, год завершения строительства – 1971, принят на учет как бесхозяйный 06.10.2020, правообладатель – администрация Чиршкасинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики.

Статьей 5 указанного закона установлено, что органы местного самоуправления Чебоксарского муниципального округа в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления, которые на день создания Чебоксарского муниципального органа Чувашской Республики осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Чувашской Республики, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

Согласно решению Собрания депутатов Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики от 14.11.2022 № 04-02 администрация Чебоксарского района Чувашской Республики ликвидирована. Решением Собрания депутатов Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики от 14.11.2022 № 04-04 учреждена администрация Чебоксарского муниципального округа Чувашской республики.

В соответствии с решением Собрания депутатов Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики от 28.12.2022 № 07-04 администрация Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики является правопреемником администрации Чебоксарского района Чувашской Республики и администрации Чиршкасинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, которые на данное время ликвидированы.

В соответствии с пунктом 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Судом установлено, что вышеуказанный объект бесхозяйного недвижимого имущества находится на территории Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики, и фактически объектом недвижимого имущества владеет администрация Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики.

Сведений о балансодержателе или же принадлежности вышеуказанного недвижимого имущества на праве собственности на момент рассмотрения настоящего дела в деле не имеется.

Как указано выше, в течение 3 лет и 2 месяцев с момента постановки на учет в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним указанных объектов недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, никто с оспариванием права собственности на данный бесхозяйный линейный объект недвижимого имущества, не обратился.

Следовательно, вышеуказанный объект недвижимого имущества, является бесхозяйным.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Учитывая, что собственник бесхозяйного объекта недвижимости не известен, бесхозяйное недвижимое имущество принято на учет в установленном порядке, и со дня постановки бесхозяйного объекта на учет прошло более года, суд считает заявленные требования администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь обоснованными и в силу ст. 225 ГК РФ подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Заявление администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики на сооружение водозаборное с кадастровым № №, артезианская скважина, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Тойдеряки, ул. Герцена, сооружение № 39, год завершения строительства – 1971.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Судья                                                              С.А. Смирнова