Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-193/2023 от 07.07.2023

31MS0№-84                                                                   №

                                                                                                                (2-509/2023)

ФИО3 ГОРОДСКОЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ФИО4

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 августа 2023 года                                                                     <адрес>

ФИО3 городской суд Белгородской ФИО4 в составе:

председательствующего судьи Мазурина С.В.,

при секретаре                              ФИО5,

с участием ФИО2,

в отсутствие ФИО1 и представителя ООО «РАЦ», извещенных о времени и месте судебного заседания,

    рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 и ФИО2 на решение исполняющего полномочия мирового судьи судебного участка №, мирового судьи судебного участка № <адрес> Белгородской ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ООО «РАЦ» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги,

                                                   УСТАНОВИЛ:

Решением исполняющего полномочия мирового судьи судебного участка №, мирового судьи судебного участка № <адрес> Белгородской ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный иск удовлетворен. Судом постановлено: «Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «РАЦ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> задолженность за жилищно – коммунальные услуги в размере 46514,91 руб. для последующего перечисления денежных средств поставщикам услуг. Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «РАЦ» государственную пошлину в сумме 1595,45 руб.».

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с апелляционной жалобой на данное решение, в которой указали, что решение вынесено с нарушением и неправильным применением норм процессуального и материального права, неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела, без наличия доказательств, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, в связи с чем просили решение суда первой инстанции отменить полностью и производство по делу прекратить либо оставить исковое заявление без рассмотрения полностью.

ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена, что подтверждается Уведомлениями о вручении заказных почтовых отправлений с почтовыми идентификаторами №, согласно которым судебная корреспонденция возвращена ДД.ММ.ГГГГ соответственно за истечением рока хранения.

Представитель ООО «РАЦ» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Уведомлением о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором №

ФИО2 в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представитель ООО «РАЦ» в письменных возражениях на жалобу просил оставить решение суда первой инстанции без изменения.

Исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции признает их неубедительными, а решение суда первой инстанции не подлежащем отмене.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из ч. 1 ст. 39 ЖК РФ следует, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из смысла приведенных норм следует, что при отсутствии соглашения между сособственниками о внесении платы пропорционально своей доле в праве собственности на жилое помещение и наличии единого лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии собственники несут солидарную ответственность за своевременную оплату, если доли в оплате не определены.

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на которую открыт один лицевой счет №.

В связи с невнесением оплаты за жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ответчиков.

ООО «РАЦ» обратилось к мировому судье с иском, в котором просило взыскать в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги с ФИО1 и ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 46514,91 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1595,45 руб.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 приобрели квартиру по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи удостоверен нотариусом и зарегистрирован в ФИО3 БТИ ДД.ММ.ГГГГ В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество право собственности ответчиков не зарегистрировано.

С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован ФИО2 по месту пребывания на срок до ДД.ММ.ГГГГ

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 153 Жилищного кодекса РФ и возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Статья 310 ГК РФ закрепляет недопустимость одностороннего отказа от принятого на себя обязательства.

В соответствии с положениями ст.ст. 30-31, 153-156 ЖК РФ, 292 ГК РФ собственники квартиры ФИО1 и ФИО2 несут бремя оплаты по установленным тарифам коммунальных услуг, а также платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества.

Исходя из содержания ч. 15 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, которой в соответствии с данным кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также ее представитель вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> заключен договор в целях исполнения обязательств собственников и пользователей многоквартирных домов, находящихся в управлении <данные изъяты> по оплате предоставленных услуг.

В соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», в связи с вступлением в силу с ДД.ММ.ГГГГ Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" Постановлением Главы администрации ФИО3 городского округа Белгородской ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ определен платежный агент, осуществляющий деятельность по приему платежей физических лиц – МУП «Расчетно-аналитический центр».

Во исполнение вышеуказанного Постановления МУП «Расчетно-аналитический центр» заключены договоры об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, на основании которых получили правомочия по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведению претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с населения, и, следовательно – по обращению в судебном порядке с требованием о взыскании образовавшейся у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг. Информация о заключенных между МУП «Расчетно-аналитический центр» и поставщиками жилищно-коммунальных услуг договорах является общедоступной, размещена на официальном интернет-сайте истца.

Согласно ч. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, Постановлению администрации ФИО3 городского округа Белгородской ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об условиях приватизации муниципального унитарного предприятия «Расчетно-аналитический центр» ФИО3 городского округа Белгородской ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ создано юридическое лицо ООО «Расчетно-аналитический центр» путем реорганизации в форме преобразования.

Таким образом, ООО «Расчетно-аналитический центр» на основании агентских договоров реализовано имеющееся у него наряду с полномочием выставления счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг право от своего имени обратиться в суд за взысканием с пользователей жилыми помещениями в многоквартирном доме задолженности по названным услугам.

Начисление платежей за услуги, оказываемые поставщиками услуг, произведены ООО «РАЦ» по установленным тарифам, которые к моменту разрешения дела не оспорены, незаконными не признаны.

Согласно п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Юридически значимые обстоятельства судом первой инстанции определены верно. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену либо изменение решения не имеется.

В оспариваемом решении суда дана надлежащая оценка представленным сторонами доказательствам в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, на основании которых правильно установлены юридически значимые обстоятельства по делу.

Что касается доводов апелляционной жалобы, то закон не обязывает предоставлять удостоверение судьёй по требованию ответчика. Исковое заявление принято к производству мирового суда без нарушения требований ГПК РФ. Требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг после отмены судебного приказа рассматриваются в порядке искового производства (ст. 129 ГПК РФ). Законом не предусмотрено ставить печать в исковом заявлении (ч. 4 ст. 131 ГПК РФ). Полномочия представителя истца определены в доверенности, которая находится в материалах дела, что также отражено в протоколе судебного заседания. Протокол судебного заседания содержит подробное исследование доказательств (л.д. 159-161) с пояснениями ФИО1 Письмо Минфина России от ДД.ММ.ГГГГ N 02-05-10/10752 «О применении вида расходов 247 "Закупка энергетических ресурсов" классификации расходов бюджетов» не разъясняет, что все услуги ЖКХ оплачиваются из бюджета РФ. Решение суда первой инстанции соответствует требованиям ст. ст. 194-199 ГПК РФ. Закон не предусматривает обязательное указание в исковом заявлении и решении суда банковских реквизитов истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассмотрел дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ,

                                                  ОПРЕДЕЛИЛ:

    Решение исполняющего полномочия мирового судьи судебного участка №, мирового судьи судебного участка № <адрес> Белгородской ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ООО «РАЦ» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО1 и ФИО2 без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.

Мотивированный текст изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                                   С.В. Мазурин