Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-244/2022 от 28.07.2022

Дело № 11-244/2022                                                              Мировой судья Михопаркин В.Г.                                       

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                   г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Кудряшовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционном порядке гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Гарантия» к Афанасьевой Е.В., Афанасьеву А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, поступившее по апелляционной жалобе представителя ответчицы Афанасьевой Е.В. - Рябовой Т.А. на решение мирового судьи судебного участка № 2 Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ,

у с т а н о в и л:

ООО «Гарантия» обратилось в суд с иском к Афанасьевой Е.В., Афанасьеву А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги указав, что ответчикам принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по <адрес>. Данный многоквартирный жилой дом в спорный период находился в управлении ООО «УК «Сфера» и соответственно управляющая компания предоставляла должникам коммунальные услуги и услуги по управлению и обслуживанию указанного жилого дома, в котором находится квартира ответчиков.

В нарушение положений действующего жилищного законодательства обязательства по оплате жилья и коммунальные услуги ответчиками не исполнялись.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанностей по оплате жилья и коммунальные услуги с учетом уточненного искового заявления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 17 447,52 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Гарантия» и ООО «Управляющая компания «Сфера» был заключен договор уступки прав (цессии), в соответствии с которым первоначальный кредитор ООО «УК «Сфера» уступает, а новый кредитор ООО «Гарантия» принимает право требования к реестру должников, составленному по списку. Взыскатель вправе требовать с должников оплату в силу договора уступки прав (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ Дебиторская задолженность не подтверждена, образована в результате осуществления деятельности ООО «УК «Сфера» (п.1.1 договора).

В адрес должников было направлено уведомление об уступке права требования и погашении задолженности в течение 5 дней с момента получения письма, однако добровольно оплатить образовавшуюся задолженность должники отказываются.

Истец ООО «Гарантия» просит взыскать с Афанасьевой Е.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 723,71 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 136,67 руб., с Афанасьева А.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 723,71 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 136,67 руб.; а также расходы по оплате госпошлины.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Гарантия» с Афанасьевой Е.В. взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 723,71 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 485,81 руб.; с Афанасьева А.А. взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 723,71 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 485,81 руб.

На решение мирового судьи представителя ответчицы Афанасьевой Е.В. - Рябовой Т.А. подана апелляционная жалоба, в соответствии с которой она просит отменить решение суда, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Представитель истца ООО «Гарантия» в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Ответчики Афанасьева Е.В., Афанасьев А.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения, судебные извещения были направлены по месту их проживания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 36, 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долевой участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса, РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, квартира,расположенная по <адрес> принадлежит на праве собственности в равных долях ответчикам Афанасьевой Е.В., Афанасьеву А.А.

В спорный период управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляло ООО «Управляющая компания «Сфера».

Ответчики, являясь собственниками жилого помещения своевременно и в полном объеме не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом пеней в размере 25 720,86 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Гарантия» и ООО «УК «Сфера» заключен договор уступки прав (цессии), в соответствии с которым ООО «УК «Сфера» уступило, а новый кредитор ООО «Гарантия» приняло права требования к физическим лицам по уплате коммунальных платежей в размере 29 922675,86 руб. и права требования к юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в размере 1 330 888,7 руб., всего на общую сумму 31 253 564,56 руб. по списку.

Из приложения № к договору от ДД.ММ.ГГГГ, являющемуся списком должников ООО «УК «Сфера» по жилым помещениям с непогашенной задолженностью, возникшей до ДД.ММ.ГГГГ следует, что к истцуООО «Гарантия» в соответствии со ст. 382 ГК РФперешло и право требования задолженности в отношении должников Афанасьевой Е.В., Афанасьева А.А. в общей сумме 23 949,39 руб., в том числе основной долг в размере 22 886,55 руб., пени в размере 1 062,84 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Учитывая, что граждане обязаны выполнять возложенные на них обязанности, а обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиками, как собственниками жилого помещения, выполнялась ненадлежащим образом, вывод мирового судьи о взыскании с ответчиков задолженности является правильным.

При определении размера задолженности подлежащей взысканию суд учитывает следующее.

Ответчиками был заявлен довод о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре.

Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.

Из материалов дела следует, что истец ранее до подачи искового заявления обратился к мировому судье судебного участка № 2 Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Афанасьевой Е.В., Афанасьева А.А. образовавшейся задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 2 Московского района г. Чебоксары был выдан судебный приказ о взыскании с Афанасьевой Е.В., Афанасьева А.А. в пользу ООО «Гарантия» суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 9494,39 руб.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № 2 Московского района г. Чебоксары судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье судебного участка № 2 Московского района г. Чебоксары с исковым заявлением о взыскании с Афанасьевой Е.В., Афанасьева А.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Учитывая, что действие срока исковой давности со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа приостанавливается (в данном случае на ПЕРИОД), применяя положения о трехгодичном сроке исковой давности, суд считает, что истец вправе требовать взыскания задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ - ПЕРИОД).

Из материалов дела следует, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчиками оплачено 17 083,69 руб., в ДД.ММ.ГГГГ оплачено 9 600 руб., всего оплачено 26 683,69 руб.

Уплаченная сумма была распределена на погашение задолженности за предыдущий период.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

В случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

В соответствии с 3 ст. 319.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Из имеющегося в деле подробного расчета начислений и финансовой истории лицевого счета (л.д. №) следует, что на конец ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляла 28 227,94 руб. За ДД.ММ.ГГГГ начислен платеж в размере 5 954,59 руб. С учетом уплаченных в ДД.ММ.ГГГГ денежных средств в размере 17 083,69 руб. и погашения задолженность на эту сумму размер задолженности на конец ДД.ММ.ГГГГ составляет 17 098,85 руб.

В ДД.ММ.ГГГГ ответчиками было оплачено 9 600 руб., с учетом погашения предыдущей задолженность сумма долга составляет 7 498,85 руб. (РАСЧЕТ .). С учетом платежа за ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 796,55 руб. сумма долга на конец месяца составляет 13 295,40 руб. Данная сумма долга фактически состоит из платежа за ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 796,55 руб. + платеж за ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 954,59 руб. + 1 544,26 руб. платеж за ДД.ММ.ГГГГ

С учетом срока исковой давности истец вправе взыскать платеж за ДД.ММ.ГГГГ начиная с ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 341,43 руб. Следовательно, в сумму долга на конец ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 295,40 руб. входит сумма в пределах срока исковой давности.

Согласно финансовой истории лицевого счета, за ДД.ММ.ГГГГ начислено 4 920,29 руб., за ДД.ММ.ГГГГ начислено 4 670,86 руб., таким образом, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 22 886,55 руб.

Истец ООО «Гарантия» согласно уточненному исковому заявлению просит взыскать задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 447,52 руб., по 8 723,71 руб. с каждого из ответчиков.

Рассмотрев исковые требования истца в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ в пределах заявленных мировой судья обоснованно взыскал с ответчиков Афанасьевых Е.В., А.А. в равных долях задолженность в размере 17 447,52 руб.

Однако, в решении мирового судьи неверно указан период за который подлежит взысканию задолженность. С учетом срока исковой давности и с учетом того, что апрель состоит из 30 календарных дней, подлежит взысканию задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в этой части решение мирового судьи подлежит изменению.

Доводы представителя ответчиков о том, что задолженность составляет 413,29 руб., поскольку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено к оплате 27 096,98 руб., а ответчиками оплачено 26 683,69 руб. являются несостоятельными и основанными на неверном толковании норм права по основаниям изложенным выше.

Представитель ответчика в апелляционной жалобе указывает на необоснованность вывода мирового судьи о взыскании пеней в размере 2 000 руб. с учетом их уменьшения.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из уточненного искового заявления следует, что истец просит взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 273,34 руб., с каждого из ответчиков по 4 136,67 руб. Однако, из представленного расчета пеней следует, что фактически истцом пени в указанном размере определены по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что пени могут быть взысканы только за период указанный в иске, т.е. по ДД.ММ.ГГГГ. Оснований для выхода за пределы требований по делу не имеется.

Из расчета истца (л.д. №) следует, что пени в размере 8 273,34 руб. образовались исходя из следующего расчета. По платежу за ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 308,72 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по платежу за ДД.ММ.ГГГГ в размере 0,05 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по платежу за ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 871,52 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по платежу за ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 210,34 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по платежу за ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 882,71 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Пени по платежу за ДД.ММ.ГГГГ взысканию не подлежат, т.к. находятся за пределами срока исковой давности, за ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ пени подлежат взысканию только по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, подлежат взысканию пени только по платежу за ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: РАСЧЕТ = 77,29 руб. С каждого из ответчиков подлежат взысканию пени в размере по 38,64 руб. с каждого.

В связи с изменением решения мирового судьи в части взыскания задолженности по пеням подлежит изменению решение о взыскании в пользу истца понесенных расходов по госпошлине. С учетом частичного удовлетворения исковых требований (удовлетворены требования на сумму 17 524,81 руб.) с ответчиков в равных долях полежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 700,99 руб.

Учитывая вышеизложенное, суд апелляционной инстанции считает необходимым решение мирового судьи судебного участка № 2 Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ изменить, указав, что с Афанасьевой Е.В., Афанасьева А.А. подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38,64 руб. с каждого, расходы по оплате госпошлины в размере 350,49 руб. с каждого.

В остальной части решение подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 327 - 329 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 38,64 ░░░. ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 350,49 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░           ░.░.░░░░░░░