Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-896/2024 (2-7238/2023;) ~ М-6501/2023 от 17.11.2023

дело № 2-896/2024 (2-7238/2023;)

50RS0036-01-2023-008616-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» февраля 2024 года

г. Пушкино                                                                                     Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи                     Малюковой Т.С.,

при секретаре                                   Талалаеве С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сатдарова Р. А., Басировой А. Р., Зариповой Н. Р. к администрации городского округа <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границы земельного участка,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 150 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0000000:86512 по адресу: <адрес>, мкр. Звягино, <адрес>, в порядка наследования по закону, установлении границы указанного земельного участка общей площадью 169 кв.м., выделе в общую долевую собственность истцов по 1/3 доли каждому земельного участка общей площадью 169 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0000000:86512 по адресу: <адрес>, мкр. Звягино, <адрес>.

В обоснование иска указано, что 15.07.2022 умерла Сатдарова Н. К., которая являлась матерью истца Сатдарова Р.А. После смерти Сатдаровой Н.К. нотариусом Люберецкого нотариального округа <адрес> было открыто наследственное дело №. На основании решения Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> за Сатдаровым Р.А. признано право собственности на часть жилого дома, общей площадью 24,8 кв.м. по адресу: <адрес>, мкр. Звягино, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Сатдаровой Н.К., умершей <дата>. <дата> умерла Жалелова А. Б., которая являлась матерью истцов Басировой А.Р. и Зариповой Н.Р. После смерти Жалеловой А.Б. нотариусом <адрес> было открыто наследственное дело №. Истцы Басирова А.Р. и Зарипова Н.Р. вступили в наследство после смерти своей матери на часть жилого дома по адресу: <адрес>, мкр. Звягино, <адрес>, по 51/100 доли. На основании постановления главы администрации <адрес> №-з от <дата> за домовладением № по <адрес> закреплен земельный участок площадью 1150 кв.м., из которых в совместную собственность Жалеловой А.Ю. и Сатдаровой Н.К. выделен земельный участок площадью 150 кв.м. Истцам в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на спорный земельный участок отказано. При проведении кадастровых работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 50:13:0000000:86512 составляет 169 кв.м., что на 19 кв.м. больше, чем по правоустанавливающим документам. Споры со смежными землепользователями отсутствуют. Наличие разночтений в границах земельного участка лишает истцов возможности оформления права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

Истец Сатдаров Р.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен; от представителя по доверенности Драницыной В.М. поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Истцы Басирова А.Р. и Зарипова Н.Р. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Представители ответчика администрации Пушкинского городского округа <адрес> в судебном заседании не явились, о слушании дела извещены, причин неявки суду не сообщили.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ и ст. 6 Европейской конвенции "О защите прав человека и основных свобод", суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии с положениями ст.ст.167, 235 ГПК РФ, ч.1 ст.20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", дело рассмотрено в заочном порядке.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Глава 62 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит нормы о наследовании по завещанию.

Глава 63 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит нормы о наследовании по закону.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 6 Земельного Кодекса РФ объектами земельных отношений являются:

1) земля как природный объект и природный ресурс;

2) земельные участки;

3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу п. 7 ч. 2 ст. 36 ЗК РФ (в прежней редакции) местоположение границ земельного участка и его площадь определялось с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

По смыслу положений п. п. 1 и 4 статьи 28 указанной редакции Закона, в случае возникновения спора о правильности описания границ основанием для внесения необходимых изменений в сведения ГКН о местоположении земельного участка будет являться решение суда об установлении границ участка в конкретных координатах.

В соответствии с частью 8 статьи 22 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость, согласно части 9 статьи 22 данного Федерального закона.

Согласно п. 9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет, и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с положениями Федерального закона от <дата> № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» разрешается регистрировать право собственности на земельный участок по фактически уточненной площади, даже если она превышает площадь, указанную в документах, удостоверяющих права граждан на земельные участки, но не более чем на минимальный размер, установленный правовыми нормативными актами субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления для земельных участков различного целевого и разрешенного использования.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от <дата> N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Судом установлено, что <дата> умерла Жалелова А. Б., которая являлась матерью истцов Басировой А.Р. и Зариповой Н.Р.

После смерти Жалеловой А.Б. нотариусом <адрес> было открыто наследственное дело №. Истцы Басирова А.Р. и Зарипова Н.Р. вступили в наследство после смерти своей матери на часть жилого дома по адресу: <адрес>, мкр. Звягино, <адрес>, по 51/100 доли, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону и выпиской из ЕГРН (л.д.23-24).

<дата> умерла Сатдарова Н. К., которая являлась матерью истца Сатдарова Р.А.

После смерти Сатдаровой Н.К. нотариусом Люберецкого нотариального округа <адрес> было открыто наследственное дело №.

На основании решения Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> за Сатдаровым Р.А. признано право собственности на часть жилого дома, общей площадью 24,8 кв.м. по адресу: <адрес>, мкр. Звягино, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Сатдаровой Н.К., умершей <дата> (л.д.21), что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.18-19).

На основании постановления главы администрации <адрес> №-з от <дата> за домовладением № по <адрес> закреплен земельный участок площадью 1150 кв.м., из которых в совместную собственность Жалеловой А.Ю. и Сатдаровой Н.К. выделен земельный участок площадью 150 кв.м. (л.д.10).

Истцам в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на спорный земельный участок отказано в связи с отсутствием регистрации права за наследодателями на указанное имущество.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При проведении кадастровых работ было установлено, что фактическая площадь спорного земельного участка составляет 169 кв.м., что на 19 кв.м. больше, чем по правоустанавливающим документам (л.д.30).

Споры со смежными землепользователями, чьи земельные участки поставлены на кадастровый учет с установленными границами, отсутствуют, что подтверждено заключением кадастрового инженера.

Учитывая, что разница площадей, установленной по правоустанавливающим документам наследодателей истцов и фактическими измерениями, определенными кадастровым инженером, являются несущественными и находятся в пределах допустимых погрешностей, при этом, все смежные землепользователи поставили свои земельные участки на кадастровый учетом по фактическом у расположению спорного земельного участка (в смежных границах), оснований для отказа истцам в установлении границ по предложенному варианту судом не установлено.

Оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Сведений, опровергающих выводы суда в ходе рассмотрения дела, исключающих удовлетворение иска, не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

            Иск Сатдарова Р. А., Басировой А. Р., Зариповой Н. Р. к администрации городского округа <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границы земельного участка удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности Сатдарова Р. А., Басировой А. Р., Зариповой Н. Р. (по 1/3 доли в праве) на земельный участок общей площадью 150 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0000000:86512 по адресу: <адрес>, мкр. Звягино, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Сатдаровой Н. К., умершей <дата> и после смерти Жалеловой А. Б., умершей <дата>.

Установить границы земельного участка общей площадью 169 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0000000:86512 по адресу: <адрес>, мкр. Звягино, <адрес>, в соответствии с каталогом координат, выполненных кадастровым инженером Наумовым А.А.:

№ точки	Длина линии (м)	X координата	Y координата
1	493954,85	2207600,15
5,85
2	493953,94	2207605,93
1,12
3	493952,84	2207605,74
2,66
4	493952,38	2207608,36
7,96
5	493944,55	2207606,92
11,31
6	493933,52	2207604,4
5,48
7	493934,7	2207599,05
2,76
8	493935,29	2207596,35
10,34
9	493945,45	2207598,25
0,19
10	493945,64	2207598,28
0,24
11	493945,61	2207598,52
7,46
12	493953,01	2207599,83
0,38
13	493952,94	2207599,83
1,94
11	493954,85	2207600,15

    Признать право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому за Сатдаровым Р. А., Басировой А. Р., Зариповой Н. Р. на земельный участок общей площадью 169 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0000000:86512 по адресу: <адрес>, мкр. Звягино, <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН и ГКН.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме – <дата>.

Судья: