Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2895/2021 ~ М-2576/2021 от 08.09.2021

Дело №2-2895/2021

УИД 61RS 0002-01-2021-007317-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2021 года          город Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд города Ростова-на-Дону в составе:

судьи              АФИНОГЕНОВОЙ Е.В.,

при секретаре КАН В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо – ГУ МВД России по Ростовской области о признании не приобретши право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, третье лицо УМВД по <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником квартиры с кадастровым номером № площадью 43,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире, однако фактически проживает по адресу: <адрес>. В квартире истцу не вселялся, личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязательства по оплате за коммунальные услуги не исполняет, членом семьи собственника ответчик не является.

С учетом изложенного, истец просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки не известны.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, причины неявки неизвестны; судом принимались меры к его надлежащему извещению, однако судебные извещения, направленные ответчику по месту его нахождения, регистрации и проживания, были возвращены в суд в связи с истечением срока их хранения в почтовом отделении.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет – сайте Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону - http://zheleznodorozhny.ros.sudrf.ru/.

Суд, применительно к положениям статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры с кадастровым номером № площадью 43,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справке ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по адресу: <адрес>

Как следует из текста искового заявления и пояснений представителя истца, ранее спорная квартира принадлежала мужу истца ФИО1 – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Ответчик ФИО2 является родным братом умершего ФИО5 и был зарегистрирован в спорной квартире. При этом, фактически ФИО2 в квартире № № расположенной по адресу: <адрес> никогда не проживал, каких-либо вещей ответчика в квартире не имеется, членом семьи собственника ответчик не является, бремя содержания имущества не осуществляет.

В судебном заседании допрошены в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7., которые пояснили, что являются знакомыми семьи истца ФИО1 Указали, что в спорной квартире ранее проживали истец ФИО1 с мужем ФИО5 После смерти ФИО5 в настоящее время в квартире проживает одна ФИО1 Неоднократно приходили в гости к истцу, однако, кроме ФИО5 кто-либо в указанной квартире не проживал, вещи в квартире были только истца и её умершего супруга. Расходы по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги несет истец.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, положения Жилищного кодекса Российской Федерации, показания свидетелей, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением. Каких-либо договоров или соглашений между сторонами о проживании в квартире № №, расположенной по адресу: <адрес>, ответчиком не представлено.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением, в которое он не вселялся, намерения вселиться не имел. Доказательств обратному материалы дела не содержат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.