Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-940/2023 ~ М-762/2023 от 30.10.2023

Дело №

УИД 91RS0№-88

    Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

       06 декабря 2023 года                                                         <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                                              Савченко А.С.,

при секретаре судебного заседания                                      ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым к ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности произвести отчуждение земельного участка, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Главное управление Федеральной службы судебных приставов по <адрес> и <адрес>, отделение судебных приставов по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по <адрес> и <адрес>, Администрация Ильинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ООО «Штурм Перекопа»,

                                                     УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым обратилось в Красноперекопский районный суд Республики Крым с иском к ФИО2 о возложении обязанности произвести отчуждение земельного участка.

       Требования мотивированы тем, что в результате рассмотрения сведений из Единого государственного реестра недвижимости Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым установлено, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка площадью 8225 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Ильинский сельский совет, кадастровый №.

     Сведения о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 90:06:040601:1119 внесены в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации вещного права: 90:06:040601:1119-90/090/2017-1.

      Согласно сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 90:06:040601:1119 имеет обременение в виде аренды, данный земельный участок передан в аренду ООО «Штурм Перекопа» сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

      В соответствии с п. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

      Указом Президента Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ установлен Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

      Указанный перечень дополнен Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в частности, пунктом 44.4 Муниципальное образование <адрес> Республики Крым.

       Исходя из подлежащих применению в данном случае норм материального права, юридически значимыми обстоятельствами по делу являются гражданство ответчика и наличие у него в собственности земельного участка на территории муниципального образования <адрес> Республики Крым. По данным ЕГРН ответчик является гражданином Украины.

      Учитывая вышеизложенное, принадлежащий ответчику земельный участок подлежал отчуждению им в течение года с момента вступления в законную силу Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №», вступил в силу ДД.ММ.ГГГГ, однако этого ответчиком добровольно сделано не было.

           В связи с изложенным истец просит суд осуществить принудительную продажу с публичных торгов земельного участка с кадастровым номером 90:06:040601:1119, площадью 8225 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Ильинский сельский совет, вид разрешенного использования — сельскохозяйственное использование, принадлежащего на праве собственности гражданину ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина Украины серия СР №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Ровенским ГУ УМВД <адрес>, с последующей передачей ФИО2, вырученной суммы, за вычетом затрат, понесенных на отчуждение имущества. Начальную продажную цену отчуждаемого имущества определить равной его рыночной стоимости, установленной специализированной организацией, привлекаемой судебным приставом-исполнителем в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

          Определением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 привлечена по делу в качестве соответчика, а Администрация Ильинского сельского поселения <адрес> Республики Крым привлечена по делу в качестве третьего лица.

      В судебное заседание представитель истца Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает по доводам, изложенным в иске.

       Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указала, что с иском не согласна, поскольку собственником спорного земельного участка является она, так как приняла его в качестве наследства, после смерти отца – ФИО2, в качестве доказательств представила копию свидетельства о смерти отца, копию выписки из ЕГРН, копию решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен факт принятия наследства.

       Представители третьих лиц – <адрес> Республики Крым, ГУФССП России по <адрес> и <адрес>, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, причины неявки суду неизвестны, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало. Ранее от представителя третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым поступали ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

      Представитель третьего лица - Администрации Ильинского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

      Представитель третьего лица - Отделения судебных приставов по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, просит принять решение на усмотрение суда.

       Представитель третьего лица – ООО «Штурм Перекопа» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, просит оставить иск без рассмотрения, в связи с переходом права собственности на спорный земельный участок.

      При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, что не противоречит ст.167 ГПК РФ.

      Суд, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №, приходит к следующему.

      Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

      Положения ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматривают способы защиты гражданских прав, перечень которых не является исчерпывающим.

      Выбор способа защиты своих прав принадлежит лицу, обратившемуся за судебной защитой.

      Гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, прав на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальных прав), регулирует отношения, связанные с участием в корпоративных организациях или с управлением ими (корпоративные отношения), договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников (п. 1 ст. 2 ГК РФ).

       Участниками регулируемых гражданским законодательством отношений являются граждане и юридические лица. В регулируемых гражданским законодательством отношениях могут участвовать также ФИО1, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования.

       Из материалов настоящего гражданского дела следует, что Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, является юридическим лицом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистрационный № (л.д.12).

      Из представленного свидетельства о постановке на учет ФИО1 организации в налоговом органе по месту ее нахождения Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым поставлено на учет ДД.ММ.ГГГГ, в налоговом органе по месту нахождения Инспекции Федеральной налоговой службы по <адрес> с присвоением ИНН 9102012080, КПП 910201001, ОГРН 1149102017426 (л.д.13).

     Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-161380948, земельный участок, расположенный в <адрес>, Ильинский сельский совет, имеет кадастровый №, присвоенный ДД.ММ.ГГГГ, площадью 8225 кв.м., кадастровая стоимость 81263 рублей, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, правообладателем значится ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).

      Согласно ответу, данному ДД.ММ.ГГГГ ОВМ МО МВД России «Красноперекопский», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированным (снятым с регистрации) не значится. Паспортом гражданина РФ, удостоверяющим личность гражданина РФ на территории РФ, не документирован, ДД.ММ.ГГГГ пересек государственную границу (осуществил выезд) (л.д. 28).

      Согласно представленным ДД.ММ.ГГГГ сведениям Администрацией Ильинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО2, проживал и был зарегистрирован по адресу: АР Крым, <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ, после выбыл в <адрес>, наследником (правообладателем) спорного земельного участка является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

       Согласно свидетельства о смерти Серии I-ГЮ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер – ДД.ММ.ГГГГ, на Украине в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ решением Красноперекопского районного суда Республики Крым установлен факт принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО2, установлено место открытия наследства по месту нахождения недвижимого имущества на территории Ильинского сельского поселения <адрес> и признано за ФИО3 право собственности на наследственное имущество, в том числе в виде спорного земельного участка пл. 8225 кв.м., после смерти ФИО2, умершего 26.05.2018г. Данное решение суда не обжаловано, вступило в законную силу 19.10.2023г., т.е. до подачи истцом данного иска.

      Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является правообладателем земельного участка, площадью 8225, кадастровая стоимость 81263 руб., расположенного за пределами населенного пункта Ильинского сельского совета <адрес> Республики Крым, на основании решения Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

         В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, однако суду не было представлено иных доказательств, ставящих под сомнение доказательства, исследованные в судебном заседании.

          В соответствии со ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

         А в соответствии ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

             В силу п.4 ст.35 Конституции Российской Федерации – право на наследство гарантируется. Право наследования относится к основным правам и свободам человека и гражданина.

    На основании ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

    В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

    Согласно ст. 1152 ч.4 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, п.2 ст.1152 ГК РФ фактически вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

     Исходя из п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

        В соответствии с частью 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

На основании пункта 1 ст. 1151 ГК РФ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 333-ФЗ) в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 ст. 1151 ГК РФ в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 223-ФЗ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество (спорный земельный участок) истцом после смерти отца судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истца от права на наследование.

Кроме того, принадлежащий ответчику ФИО2 земельный участок подлежал отчуждению им в течение года с момента вступления в законную силу Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, однако ответчик никак ни мог исполнить отчуждение земельного участка, поскольку в октябре 2018 года умер.

      При установленных судом обстоятельствах, с учетом изложенного и предоставленных суду доказательств, оснований для удовлетворения исковых требований нет.

      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      в удовлетворении иска Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым отказать.

      Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца через Красноперекопский районный суд Республики Крым со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

     Судья:                                                                   А.С. Савченко