Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-22/2015 (2-2251/2014;) ~ М-2165/2014 от 02.10.2014

Дело № 2-22/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Клинцы 16 января 2015 года

Клинцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего - судьи Сидорова Р.Н.,

с участием: истцов - Шарова И.Н., Шаровой Т.Д.,

при секретаре - Науменко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюШарова И. Н., Шаровой Т. Д., Шпигорь И. П. к Моложан П. В., Моложан О. В. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Шаров И.Н., Шарова Т.Д., Шпигорь И.П. обратились в Клинцовский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, город <адрес> Плющенко <адрес>.

В обоснование своего заявления они указали, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками <адрес>, расположенного по 2-му пер. Плющенко <адрес> (по 1/3 доли каждый) полезной площадью 69,2 кв. м и земельного участка площадью 1143 кв. м. Свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено право собственности (по 1/3 доли) на <адрес> по 2-му пер. Плющенко <адрес>. В настоящее время необходимо надлежащим образом оформить право собственности на земельный участок, в связи с чем, обратились в УФРС недвижимости и сделок с ним. Однако, им пояснили, что для регистрации права собственности на земельный участок, необходимо признать право собственности в судебном порядке. В соответствии с. ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Согласно ч. 2 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Признание права собственности на указанный земельный участок им необходимо для его надлежащей регистрации в УФРС кадастра и картографии по <адрес>. На основании чего просят суд признать за Шаровым И. Н., Шаровой Т. Д., Шпигорь И. П. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> г. <адрес> Плющенко <адрес>, площадью 1047 кв. м, кадастровый номер 32:30:0021110:20.

В судебном заседании истцы Шаров И.Н., Шарова Т.Д. уточнили заявленные ими требования, а именно на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками <адрес>, расположенного по 2-му пер. Плющенко <адрес> (по 1/3 доли каждый) полезной площадью 69,2 кв. м и земельного участка площадью 1143 кв. м. Свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено право собственности (по 1/3 доли) на <адрес> по 2-му пер. Плющенко <адрес>.В настоящее время необходимо надлежащим образом оформить право собственности на земельный участок, в связи с чем обратились в УФРС недвижимости и сделок с ним. Однако там пояснили, что для регистрации права собственности на земельный участок, необходимо признать право собственности в судебном порядке. В связи с тем, что Клинцовская городская администрация не является надлежащим ответчиком, просили суд привлечь в качестве ответчиков Моложан П.В. и Моложан О.В. Кроме того, просят суд учесть, что признание права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, г. <адрес> Плющенко, <адрес> площадью 1047 кв.м. не влечет нарушения чьих –либо прав, так как земельным участком они фактически владеют с 1996 <адрес> решением суд от ДД.ММ.ГГГГ за Шаровой Т.Д., Шпигорь И.П. было признано право собственности на пристройку к <адрес> жилого <адрес> в <адрес>, расположенном на вышеуказанном земельном участке. На основании решения были получены свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. На основании чего просят суд признать за Шаровым И.Н., Шаровой Т.Д., Шпигорь И.П. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, г. <адрес> Плющенко <адрес> площадью 1047 кв.м. кадастровый номер 32:30:0021110:20.

Ответчики Моложан П.В. и Моложан О.В. в судебное заседание не прибыли, о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, по месту их регистрации были направлены судебные повестки, причинами неявки суд не располагает.

В судебном заседании истцы не возражали о рассмотрении дела в порядке заочного производства. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Из договора мены от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Шаров И.Н., Шарова Т.Д., ФИО7 совершили действия по обмену жилыми помещениями принадлежащими им на праве собственности с ФИО8, Моложан П.В., Моложан О.В., и на основании договора мены являются собственниками <адрес>, расположенного по 2-му пер. Плющенко <адрес> (по 1/3 доли каждый) полезной площадью 69,2 кв. м и земельного участка площадью 1143 кв. м.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии 32-АЖ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> усматривается, что Шарова Т. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/3 квартиры, общей площадью 92 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии 32-АЖ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> усматривается, что Шаров И. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/3 квартиры, общей площадью 92 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии 32-АЖ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> усматривается, что Шпигорь И. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/3 квартиры, общей площадью 92 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке кадастровый номер 32:30:0021110:20 усматривается, что ФИО8 является правообладателем земельного участка площадью 1047 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о заключении брака IV- МЮ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Медведковским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы усматривается, что ФИО9 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ о чем, ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака № 2655.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, г. <адрес> Плющенко <адрес> реестре муниципальной собственности не значится, о чем свидетельствует отсутствие соответствующей записи в реестре муниципальной собственности муниципального образования <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что с момента приобретения Шаровым И.Н., Шаровой Т.Д., Шпигорь И.П. квартиры и земельного участка по адресу: <адрес>, г. <адрес> Плющенко <адрес>, они не зарегистрировали свое право на земельный участок в Клинцовском территориальном отделе Управления Росреестра по <адрес>.

С учетом указанных выше обстоятельств дела суд считает, что уточненные исковые требования Шаровым И.Н., Шаровой Т.Д., Шпигорь И.П. подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1047 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 32:30:0021110:20, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░. <░░░░░> ░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.