Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-217/2022 ~ М-1-110/2022 от 04.03.2022

Дело №2-1-217\2022

УИД №RS0011-01-2022-000194-67

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г.Козельск 27 апреля 2022 года

Козельский     районный суд Калужской области, в составе председательствующего судьи Борзова И.А.,    

при секретаре Трошиной В.В.,

с участием истца Каштановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Козельского районного суда дело по иску Каштановой Н.В. к Администрации сельского поселения « Деревня Киреевское-Первое» Козельского района Калужской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Каштанова Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику в котором просит признать право собственности по праву наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Каштанова Н.В. исковые требования поддержала и показала следующее. 22.12.2008 году умерла Авдеева А.С., являвшаяся её матерью. Ко дню смерти Авдеевой А.С. ей на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 5300 кв.метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также расположенный на земельном участке жилой дом. Согласно завещанию Авдеевой А.С. от 18.10.2008 года наследницей всего имущества является истец Каштанова Н.В. Она получила свидетельство о праве наследования на земельный участок после смерти своей матери. Право собственности на дом оформлено не было, поэтому просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации СП «Деревня Киреевское-Первое» в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Третье лицо Дубовицкая Н.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которого просит рассмотреть дело без своего участия, не возражает против исковых требований.

Свидетель Т.В. показала следующее. Она проживает в д. Слаговищи и знает Каштанову Н.В. с 1994 года. Ей достоверно известно, что после смерти Авдеевой А.С. ее дочь Каштанова смотрела за домом и земельным участком, окашивал вокруг дома, ухаживала за садом. В доме также проживал брат Каштановой, но в 2015 году он умер и наследников не имеет.

Свидетель Е.А. показала следующее. Она проживает в д. Слаговищи с 2000 года, с этого же времени знает Каштанову Н.В., также знала Авдееву А.С. После смерти Авдеевой А.С. Каштанова Н.В. смотрела за домом и земельным участком, окашивала траву вокруг дома, производила в доме посильный ремонт, она ей часто помогала.

Выслушав истца, свидетелей и ознакомившись с материалами дела, суд приходит к выводу о следующем.

Согласно свидетельства пожизненно наследуемого владения землей от 12.12.1992 года, Авдеева А.С. является собственником земельного участка общей площадью 0,53га.

Согласно свидетельства о смерти Авдеева А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла 22 декабря 2008 года.

Согласно постановления главы администрации СП «Деревня Киреевское-Первое» от 24.01.2022 года №5, уточнен адрес жилого дома, принадлежащего Авдеевой А.С. и земельного участка, прилегающего к нему, общей площадью 5300 кв.метра, с кадастровым номером №, принадлежащего Каштановой Н.В., считать правильным, что жилой дом и земельный участок расположены по адресу: <адрес>.

Согласно справки, выданной администрацией СП «Деревня Киреевское-Первое» №8 от 24.01.2022 года, жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит Авдеевой А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании похозяйственной книги №1, лицевой счет №71.

Согласно технического паспорта на дом расположенный по адресу: <адрес>, дом 1997 года постройки, имеет общую площадь 46,6 кв.метров.

Согласно завещания от 18.10.2006 года, выданного Авдеевой А.С., все свое имущество ко дню смерти в том числе дом и земельный участок по адресу: <адрес> она завещает дочери-Каштановой Н.В.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещания от 22.07.2019 года, наследником имущества в виде земельного участка общей площадью 5300 кв.метра, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, после смерти Авдеевой А.С. является дочь Каштанова Н.В.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 2 ст. 263 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Похозяйственная книга, являющаяся в силу Постановления СНК СССР от 26 января 1934 года № 185 "О первичном учете в сельских советах" формой первичного учета подсобного хозяйства, подтверждает наличие по указанному адресу личного хозяйства.

В силу пункта 5 части 1 статьи 1 ЗК РФ, установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с частью 2 статьи 271 ГК РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

По смыслу пункта 5 части 1 статьи 1 ЗК РФ, части 2 статьи 271 ГК РФ, а также ранее действующему законодательству, установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Материалами дела установлено, что Авдеева А.С. являлась правообладателем жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, данное обстоятельство отраженно в похозяйственной книге. Наличие дома подтверждается техническим паспортом.

Поскольку материалами дела установлено, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> являлась Авдеева А.С., истец по делу вступила в наследство, которая в силу ст. 1152 п.2 ГК РФ, также приняла все наследственное имущество, фактически истец вступила в наследство, использовала дом и земельный участок по своему усмотрению, копала и сажала огород, облагораживала дом. Данное обстоятельство подтверждено, правовой позицией ответчика по данному делу, показаниями свидетелей. Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании истец просит отнести судебные расходы по оплате государственной пошлины за свой счет.

        Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Каштановой Н.В. удовлетворить.

Признать за Каштановой Н.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Козельский районный суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение

изготовлено в окончательной форме

06 мая 2022 года    

Председательствующий : __________________________