Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4519/2023 ~ М-3931/2023 от 17.07.2023

Дело № 2-4519/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2023 года                               город Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Локтионова М.П.

при секретаре Бражник Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арбузова а.в. к администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Арбузов А.В. обратился в суд с иском к администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование требований, что "."..г. умер его отец – Арбузов В.М., после смерти которого открылось наследство, состоящее, в том числе из земельного участка и расположенного на нем садового дома, по адресу: <адрес> При жизни Арбузов В.М. являлся членом ТСН СНТ «Мичуринец», ему в пользование был предоставлен садовый участок по указанному адресу, на котором возведен садовый дом общей площадью 34,6 кв.м. за счет его средств и сил. Право собственности на указанный дом Арбузовым В.М. в установленном порядке оформлено не было. На основании заявления истца нотариусом Рабочим А.В. открыто наследственное дело. Истец является единственным наследником по закону. Поскольку садовый дом не зарегистрирован надлежащим образом, он лишен возможности оформить свидетельство о праве на наследственное имущество. После смерти отца истец фактически вступил во владение наследственным имуществом, поскольку он пользуется указанным садовым домом и земельным участком, несет бремя по их содержанию, принял меры по их сохранению.

Просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Арбузова В.М. садовый дом, площадью 34,6 кв.м., и земельный участок, площадью 1029 кв.м. по адресу: <адрес> признать за истцом право собственности на указанный садовый дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу.

Истец Арбузов А.В. и его представитель Чурзина К.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области, третьего лица комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Третье лицо нотариус города Волжского Волгоградской области Рабочий А.В., представитель третьего лица ТСН СНТ «Мичуринец» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в представленном заявлении нотариус Рабочий А.В. просил рассмотреть дело в его отсутствие, при рассмотрении дела полагался на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

    Право на наследование, гарантированное ч.4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

    Положениями п.2 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

    На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Как следует из ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с абз. 4 п. 36 постановления Пленума ВС РФ от "."..г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - постановление Пленума ВС РФ от "."..г. N 9), в целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от "."..г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Независимо от фактического времени принятия наследства, оно считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Это правило действует и в тех случаях, когда право наследника на имущество подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что Арбузов В.М., "."..г. года рождения, умер "."..г., что подтверждается свидетельством о смерти, выданного отделом ЗАГС №... администрации городского округа – <адрес> от "."..г..

    Судом установлено, что единственным наследником умершего Арбузова В.М. является его сын – истец Арбузов А.В., что подтверждается копией наследственного дела №....

    Согласно указанного наследственного дела наследниками умершего Арбузова В.М. являются: супруга Арбузова Н.А., сын – истец Арбузов А.В., и дочь – Сердюкова Т.В.

    Арбузова Н.А. и Сердюкова Т.В. отказались от причитающегося им наследства по всем основаниям, оставшегося после умершего "."..г. супруга и отца - Арбузова А.В.

При жизни Арбузов В.М. являлся членом СНТ «Мичуринец», в его пользовании находился земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на котором силами и за счет средств Арбузова В.М. был возведен садовый дом, что подтверждается членской книжкой садовода СНТ «Мичуринец», техническим паспортом на садовый дом.

    Согласно справки ТСН СНТ «Мичуринец» №... от "."..г. Арбузов В.М. являлся членом ТСН СНТ «Мичуринец» <...>, имел в пользовании садовый участок по <адрес>, №..., площадью 1017 кв.м., садовый дом, задолженности за 2022 год по членскому взносу и электроэнергии не имеет.

    Свидетельство о праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения на земельный участок Арбузову В.М. не выдавалось.

    Из представленного истцом технического паспорта на садовый дом следует, что на указанном земельном участке площадью 1029 кв.м. расположен двухэтажный садовый дом общей площадью 34,6 кв.м..

Частью 1 статьи 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что после смерти отца истец продолжает пользоваться земельным участком и расположенным на нём садовым домом, несёт бремя по их содержанию, оплачивает членские взносы и электроэнергию, следовательно, истец принял данное наследственное имущество, оставшееся после смерти своего отца, что подтверждается чеками по оплате членских взносов и оплаты электроэнергии.

Как следует из материалов дела садовый дом был возведён силами пользователя спорного земельного участка и находился в фактичекской собственности умершего Арбузова В.М.

    Факт наличия на земельном участке садового дома, возведенного при жизни Арбузова В.М. подтверждается техническим паспортом на садовый дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, согласно которого общая площадь спорного садового дома составляет 34,6 кв.м.

    Согласно экспертного заключения №СД07/09-23, выполненного ООО «Экспертпроект» от "."..г. по результатам проведенных исследований экспертом установлено, что садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительным нормам и правилам не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Таким образом, суд приходит к выводу, что Арбузов В.М. являлся членом СНТ «Мичуринец» и законным пользователем земельного участка товарищества, с возведенным на нем садовым домом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от "."..г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Судом установлено, что поскольку Арбузов В.М. умер, не успев оформить право собственности на садовый дом, истец наделен правом наследования имущества после его смерти.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 8 указанного Постановления разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исходя из вышеуказанного, суд приходит к выводу о том, что истец, являясь законным наследником после смерти Арбузова В.М. владеет и пользуется имуществом, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях, в установленном законом порядке принял наследство через фактическое принятие наследства, однако не может оформить в установленном законом порядке право собственности на спорное имущество.

Право собственности на садовый дом и земельный участок при жизни Арбузовым В.М. не оформлено, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на садовый дом и земельный участок по адресу: <адрес>

    Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.

    Как следует из материалов дела садовый дом был возведен Арбузовым В.М. на земельном участке, находящемся в его пользовании, в пределах земельного участка за счет сил и средств наследодателя, являющейся членом данного ТСН СНТ «Мичуринец», и, соответственно, являлся его собственностью.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований Арбузова А.В.: включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Арбузова В.М. имущества в виде садового дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 34,6 кв.м., которым Арбузов В.М. фактически владел на законном основании, признании за Арбузовым А.В. права собственности на указанный садовый дом.

Пункт 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" содержит разъяснения, согласно которым суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от "."..г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Учитывая, что не представлены доказательства предоставления земельного участка в ТСН СНТ «Мичуринец», Арбузову В.В. на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, обращения Арбузова В.М. о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно, суд не находит оснований для включения земельного участка в состав наследства, признания истца фактически принявшим наследство в виде земельного участка, признании за истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Кроме того, как следует из материалов дела, спорный земельный участок на кадастровом учете не состоит, схема расположения данного земельного участке не утверждалась.

Таким образом, земельный участок как объект недвижимости не сформирован, в связи с чем не может являться объектом прав (часть 7 статьи 1, часть 3 статьи 14 Федерального закона от "."..г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). При этом формирование земельных участков, в том числе расположенных на территории, предоставленной некоммерческой организации для садоводства, огородничества или дачного хозяйства, отнесено к исключительной компетенции органов местного самоуправления (пункты 2.7, 2.8 Федерального закона от "."..г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Арбузова а.в. к администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить частично.

        Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Арбузова в.м., "."..г. года рождения, садовый дом, общей площадью 34,6 кв.м., расположенный по адресу <адрес>

Признать за Арбузовым А.В. (ИНН №... право собственности в порядке наследования на садовый дом, общей площадью 34,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Арбузову А.В. в удовлетворении исковых требований к администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Арбузова В.М., земельного участка, площадью 1029 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, признании права собственности на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено 30 октября 2023 года.

Судья: