Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2332/2024 ~ М-1213/2024 от 03.04.2024

Гражданское дело №

УИД: 68RS0№-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2024 года <адрес>

Октябрьский райсуд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Грязневой Е.В.,

при секретаре: Кузьмине Д.А.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, к ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 с иском об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, выделив в пользование ФИО4 жилую комнату № площадью 17,4 кв.м., жилую комнату № площадью 9,5 кв.м., балкон площадью 0,7 кв.м., в пользование ФИО1 выделить в пользование – жилую комнату № площадью 10,6 кв.м., жилую комнату № площадью 7,7 кв.м.

Также просит оставить местами общего пользования: коридор площадью 5,7 кв.м., кухню площадью 5,9 кв.м., ванную комнату площадью 1,3 кв.м., туалет площадью 0,71 кв.м., кладовку площадью 0,98 кв.м.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником 61/100 долей в праве общей долевой собственности вышеуказанного жилого помещения, ответчику принадлежит 39/100 долей в праве общей долевой собственности.

Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул.<адрес> установленного между ФИО4 и ФИО1 следующим образом: в пользование ФИО4 выделено в пользование комната № – 10,6 кв.м., в пользование ФИО1 комната № – 17,4 кв.м., комната № – 7,7 кв.м., комната № – 9,5 кв.м., балкон – 0,7 кв.м. Оставлены местами общего пользования – коридор – 5,7 кв.м., кухня – 5,9 кв.м., ванная комната – 1,3 кв.м., туалет – 0,71 кв.м., кладовка – 0,98 кв.м.

После смерти ФИО1 ответчиком ФИО5 была принята наследственная масса в виде 39/100 долей спорного жилого помещения.

В последствии размер принадлежащих истцу долей был увеличен, в связи с чем ФИО8 считает возможным изменить порядок пользования спорной квартирой.

В виду того, что между истцом и ответчиком в досудебном порядке не достигнута договоренность в пользовании спорным жилым помещением истец обратился с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала свои заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о дате и времени его проведения судом извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, возражений на иск не представлено, в связи с чем суд, в отсутствие возражений со стороны истца, определил рассмотреть гражданско дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

    Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушение и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что <адрес> по ул.<адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 – 22/100 долей, ФИО1 – 78/100 долей.

    Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул.<адрес> установленного между ФИО4 и ФИО1 следующим образом: в пользование ФИО4 выделено в пользование комната № – 10,6 кв.м., в пользование ФИО1 комната № – 17,4 кв.м., комната № – 7,7 кв.м., комната № – 9,5 кв.м., балкон – 0,7 кв.м. Оставлены местами общего пользования – коридор – 5,7 кв.м., кухня – 5,9 кв.м., ванная комната – 1,3 кв.м., туалет – 0,71 кв.м., кладовка – 0,98 кв.м.

    После смерти ФИО1, умершего 01.102020г. наследникам ФИО4 и ФИО2, перешло право собственности по 39/100 долей вышеуказанной квартиры, таким образом истцу стало принадлежать в праве общей долевой собственности 61/100 долей, ответчику - 39/100 долей.

    Квартира № в <адрес> по ул. <адрес> включает в себя следующие помещения: коридор № – 5,7 кв.м., жилая № – 17,4 кв.м., жилая № – 7,7 кв.м., жилая № – 9,5 кв.м., жилая № – 10,6 кв.м., кухня № – 5,9 кв.м., ванная № – 1,3 кв.м., туалет № – 0,71 кв.м., шкаф (кладовая) № – 0,98 кв.м., балкон I – 0,7 кв.м.

Из пояснений истца следует, что со стороны ответчика чинятся препятствия в пользовании принадлежащих истцу на праве собственности долей спорной квартиры, и просит определить порядок пользования жилым помещением следующим образом: в пользование ФИО4 просит выделить жилую комнату № площадью 17,4 кв.м., жилую комнату № площадью 9,5 кв.м., балкон площадью 0,7 кв.м., в пользование ФИО1 выделить в пользование – жилую комнату № площадью 10,6 кв.м., жилую комнату № площадью 7,7 кв.м. Местами общего пользования оставить коридор площадью 5,7 кв.м., кухню площадью 5,9 кв.м., ванную комнату площадью 1,3 кв.м., туалет площадью 0,71 кв.м., кладовку площадью 0,98 кв.м.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, принимая во внимание невозможность заключения соглашения между истцом и ответчиком в пользовании жилым помещением, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

    Определить между ФИО4 и ФИО5 порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, выделив в пользование ФИО3 жилую комнату (зал) № площадью 17,4 кв.м., жилую комнату № площадью 9,5 кв.м., балкон площадью 0,7 кв.м., в пользование ФИО5 – жилую комнату № площадью 10,6 кв.м., жилую комнату № площадью 7,7 кв.м., оставив места общего пользования: коридор площадью 5,7 кв.м., кухню площадью 5,9 кв.м., ванную комнату площадью 1,3 кв.м., туалет площадью 0,71 кв.м., кладовку площадью 0,98 кв.м. для совместного использования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Со стороны ответчика заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом и третьими лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29.05.2024г.

Судья Е.В. Грязнева