Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1378/2019 ~ М-185/2019 от 17.01.2019

Дело № 2-1378/2019                         14 марта 2019 года

                    РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Немченко А.С.,

при секретаре Шубиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойлова Сергея Николаевича к ООО «Строительная компания «Навис» о взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Самойлов С.Н. обратился в суд с иском к ООО «Строительная компания «Навис», в котором просил взыскать с ответчика неустойку в размере 509 799,6 рублей, компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей и штраф в размере 50% от присужденной судом к взысканию суммы. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что по договору участия в долевом строительстве ответчик был обязан передать квартиру до 30.06.2017, однако квартира до настоящего времени не передана.

Определением от 14.03.2019 производство по делу прекращено в части требований о взыскании неустойки, в связи с признанием ответчика банкротом решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.02.2019 по делу № А56-117381/2018 и открытием процедуры банкротства.

Истец в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов Кузнецову Е.В., который в суд явился, просил требование о взыскании компенсации морального вреда удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ООО «Строительная компания «Навис» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом посредством направления судебной повестки. Поскольку ответчик об отложении слушания дела не просил, доказательств уважительности причин отсутствия не представил, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

07.08.2015 между ООО «СК «Навис» и Самойловым С.Н. заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого застройщик обязался передать истцу однокомнатную квартиру площадью 30,53 кв.м, в доме на землях ЗАО «Щеглово», Всеволожского района Ленинградской области. В соответствии с п. 3.1. договора застройщик обязался передать квартиру не позднее 30.06.2017, стоимость объекта 1 506 500 рублей. Оплата по договору произведена истцом в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Частью 3 статьи 6 названного Федерального закона установлено, что в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ.

Между тем ответчиком доказательств заключения соглашение об изменении срока передачи объекта истцу не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 12 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства, доказательств наличия данного акта ответчиком не представлено.

19.11.2018 истцом ответчику направлена претензия о выплате неустойки в связи с нарушением срока передачи объекта, которая ответчиком не удовлетворена.

Ответчиком не оспаривалось, что денежные средства истцу не возвращены.

В соответствии со статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Учитывая обстоятельства причинения вреда истцу, продолжительность отсутствия возможности по использованию жилого помещения, а также непредставление ответчиком сведений о планируемых сроках передачи истцу квартиры, суд полагает подлежащим удовлетворению требование о взыскании компенсации морального вреда, размер которой подлежит определению в сумме 30 000 руб.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку требования истца в досудебном порядке ответчиком не удовлетворены, в пользу истца также взыскивается штраф в размере: 30 000 : 2 –15 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в размере 300 руб.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать из средств ООО «Строительная компания «Навис» в пользу Самойлова Сергея Николаевича компенсацию морального вреда 30 000 руб., штраф в размере 15 000 рублей, а всего взыскать –45 000 рублей.

Взыскать из средств ООО «Строительная компания «Навис» госпошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение составлено 10.04.2019.

    Судья: