Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-807/2023 ~ М-748/2023 от 18.09.2023

Дело № 2-807/2023     Мотивированный текст составлен 02.10.2023

УИД 51RS0011-01-2023-000869-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 октября 2023 года                            город Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Бахаревой И.В.,

при секретаре судебного заседания Дмитриенко Л.Н.,

с участием прокурора Попильнух А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Любови Михайловны к Соловьевой Ирине Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Федорова Л.М., действуя через представителя Юрьева Р.В., обратилась в суд с иском к Соловьевой И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В указанной квартире с 31 мая 1995 года зарегистрирована Соловьева И.В. Ответчиком обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняются. Соглашение о порядке пользования спорной квартирой сторонами не заключалось. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее право на распоряжение принадлежащим ей имуществом.

Просила признать Соловьеву И.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ..., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Федорова Л.М., извещенная о месте и времени рассмотрения дела, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Юрьев Р.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, исковые требования в части возложения обязанности на Миграционный пункт МО МВД России «Оленегорский» не поддержал.

Ответчик Соловьева И.В. извещалась о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации, в суд не явилась, по телефону пояснила, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Определением Оленегорского городского суда от 20 сентября 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечено МО МВД России «Оленегорский», которое мнение по иску не представило.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что Федорова Л.М. на основании договора купли-продажи от 21 ноября 1994 года, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В указанном жилом помещении с 31 мая 1995 года по настоящее время зарегистрирована ответчик Соловьева И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет.

Претензия, направленная ответчику с требованием о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке, ответчиком не исполнена.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения ее регистрации в квартире истца, в том числе временно, не имеется, поскольку установлено, что истец не может в полной мере реализовать своё право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью, поскольку регистрация в квартире ответчика мешает ей воспользоваться правом собственника в полной мере.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ответчик подлежит снятию органом регистрационного учета с регистрационного учета по адресу вышеуказанной квартиры.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования Федоровой Любови Михайловны к Соловьевой Ирине Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Соловьеву Ирину Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН № ХХХ) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия Соловьевой Ирины Владимировны с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста.

Судья                             И.В. Бахарева