Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1733/2023 ~ М-1568/2023 от 28.08.2023

Дело №

УИД №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 декабря 2023 г. г. Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в лице судьи Самохиной Т.А., при секретаре Новойдарской Е.Ю., с участием истца Костылевой А.П., её представителя адвоката Гапоновой Е.Н., представителя ответчиков адвоката Кундрюцковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костылевой Анастасии Петровны к Ярцеву Вячеславу Анатольевичу, Ярцевой Ирине Владимировне о нечинении препятствий в проведении кадастровых работ и работ по технической инвентаризации жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Костылева А.П. в лице представителя адвоката Гапоновой Е.Н. обратилась в суд с иском к Ярцеву В.А., Ярцевой И.В. о нечинении препятствий в проведении кадастровых работ и работ по технической инвентаризации жилого дома, возложении обязанности подписать декларацию об объекте недвижимости и осуществить подачу заявления в Управление Росреестра. Требования мотивированы тем, что ей на основании договора купли-продажи от 03.10.2012 принадлежит 2/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 59,6 кв.м и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 486 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчику Ярцеву В.А. принадлежит 3/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. Жилой дом состоит из двух частей, каждая из которых имеет входную дверь, запирающуюся на ключ. Одна часть находится в её пользовании, другая – в пользовании ответчиков. Ответчики не проживают по данному адресу. Ею были проведены работы по реконструкции жилого дома, в результате которых общая площадь дома изменилась. С момента приобретения ею указанной доли жилого дома в её пользовании находилась 1 комната площадью 13,6 кв.м. Ею были произведены строительные работы в виде пристройки к её комнате литер «А1» площадью 40,6 кв.м. В результате выполненной ею реконструкции жилого дома площадь принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом составляет 54,2 кв.м, вместо 13,6 кв.м. В связи с чем, необходимо внести изменения в сведения ЕГРН в соответствии с действующим законодательством.

Она обратилась в ООО «Меридиан БТИ» для проведения работ по технической инвентаризации жилого дома (изготовлению технического плана) и последующего осуществления кадастрового учёта и государственной регистрации реконструированного жилого дома. Однако инженер ООО «Меридиан БТИ» смог выполнить работы по технической инвентаризации только принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, поскольку ответчики отказались обеспечить доступ в свою половину дома, что подтверждается уведомлением ООО «Меридиан БТИ» от 14.07.2023, выкопировкой из поэтажного плана здания.

Согласно уведомлению ООО «Меридиан БТИ» от 14.07.2023 техническая документация может быть выполнена после обеспечения доступа ко всем помещениям жилого дома, а также в дальнейшем необходимо будет подписать и заверить декларацию об объекте недвижимости и обратиться в Управление Росреестра всем участникам общей долевой собственности жилого дома.

Поскольку ответчики не предоставили доступ в принадлежащую им половину жилого дома, инженер не смог произвести замеры всего реконструированного жилого дома.

С учётом уточненных исковых требований истец просит суд обязать ответчиков не чинить препятствия в осуществлении инвентаризационных действий, кадастровых работ в жилом доме с кадастровым номером 61:52:0030026:1975, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Костылева А.П. отказалась от заявленных исковых требований, о чем представила заявление, в котором сослалась на то, что ответчики добровольно выполнили заявленные ею требования.Последствия отказа от иска истцу известны и понятны.

Представитель ответчиков адвокат Кундрюцкова Е.В. возражала против того, что ответчики выполнили требования истца в добровольном порядке, поскольку считала, что препятствия в осуществлении истцом инвентаризационных действий, кадастровых работ в спорном жилом доме со стороны ответчиков не чинились, вопрос о принятии отказа истца от иска оставила на усмотрение суда.

Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска выражен в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Письменное заявление истца приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

Учитывая, что отказ истца от иска не противоречит закону, не нарушает интересов, законных прав других лиц, суд приходит к выводу о принятии отказа истца от иска.

В соответствии с абз.5 ст.220 ГПК суд прекращает производство по делу в случае принятия судом отказа истца от иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Принять отказ истца Костылевой Анастасии Петровны от иска к Ярцеву Вячеславу Анатольевичу, Ярцевой Ирине Владимировне о нечинении препятствий в проведении кадастровых работ и работ по технической инвентаризации жилого дома.

Производство по иску Костылевой Анастасии Петровны к Ярцеву Вячеславу Анатольевичу, Ярцевой Ирине Владимировне о нечинении препятствий в проведении кадастровых работ и работ по технической инвентаризации жилого дома прекратить, разъяснив сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд Ростовской области в апелляционном порядке в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Т.А. Самохина