Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-92/2024 (2-1850/2023;) ~ М-1439/2023 от 17.10.2023

КОПИЯ

УИД: 66RS0008-01-2023-001820-49

Дело № 2-92/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2024 года                            город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе: председательствующего судьи Свининой О.В.,

при секретаре судебного заседания Ибнегажиевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дзержинского района» к Полюшкиной Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Дзержинского района» обратилось в суд с иском к Полюшкиной Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2019 по 31.10.2022 в размере 46 698 рублей 88 копеек, пени за период с 11.11.2019 по 31.11.2022 в размере 26 131 рубль 73 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 384 рубля 92 копейки.

В обоснование заявленный требований указано, что Полюшкина Е.А. является собственником нежилого помещения, общей площадью 94 кв.м., расположенное по адресу: <Адрес>. В указанном многоквартирном доме на основании общего собрания собственников помещений в качестве способа управления было выбрано управление управляющей организацией ООО Управляющая компания Дзержинского района», а также утвержден договор управления. Ответчик договор управления в виде отдельного документа не подписал. 29.06.2021 ООО Управляющая компания Дзержинского района» изменило свое наименование на ООО «Управляющая компания Дзержинского района». Ответчиком свои обязательства по оплате оказанных услуг не исполнены в срок. 27.02.2023 ООО «Управляющая компания Дзержинского района» направило в адрес мирового судьи судебного участка №1 Дзержинского судебного района г. Нижний Тагил заявление о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчика. 23.03.2023 мировым судьей судебного участка №1 Дзержинского судебного района г. Нижний Тагил был выдан судебный приказ №2-3523/2023 о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчика в размере 46 698 рублей 88 копеек, пени в размере 26 131 рубль 73 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 192 рубля 46 копеек. 26.06.2023 определением мирового судьи судебного участка №5 Дзержинского судебного района г. Нижний Тагил судебный приказ был отменен в связи с возражениями ответчика.

Определением суда от 11.12.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены АО «ГАЗЭКС», ООО «Водоканал-НТ», ООО «Водоканал-НТ», НТ МУП «Горэнерго-НТ», АО «НТЭСК».

Определением суда от 18.03.2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «Расчетный центр Урала».

В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания Дзержинского района» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление об уменьшении исковых требований, просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2019 по 31.10.2022 в размере 46 698 рублей 88 копеек, пени за период с 01.11.2019 по 31.11.2022 в размере 15 796 рублей 69 копеек, расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчик Полюшкина Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по имеющимся в материалах дела адресам, однако судебная корреспонденция возвращена с отметкой «истечение срока хранения».

Третьи лица НТ МУП «Горэнерго-НТ», АО «НТЭСК», АО «РЦ Урала», ООО «Водоканал-НТ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель третьего лица АО «ГАЗЭКС» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судом надлежащим образом, направил в суд отзыв на исковое заявление, просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

Огласив исковое заявление, изучив письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В соответствии со статьей 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение о коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

    На основании частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

    На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В соответствии частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

    На основании части 6.2 указанной нормы Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

    Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, предусматривают, что в состав помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) (пункт 2 Правил).

Согласно частям 1, 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 26, 27, 29 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что нежилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> принадлежит на праве собственности ответчику Полюшкиной Е.А., о чем в материалах дела имеется выписка из ЕГРН.

Из материалов дела следует, что на основании протокола общего собрания от 15.03.2019 ООО «Управляющая компания Дзержинского района» оказывает услуги по управлению многоквартирным домом №34 по ул. Окунева в городе Нижний Тагил.

Факт предоставления ответчику коммунальных услуг подтверждается материалами дела и не оспорен ответчиками.

Таким образом, ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за предоставляемые коммунальные услуги в пользу ООО «Управляющая компания Дзержинского района».

За период с апреля 2019 по 31 октября 2022 у ответчика образовалась задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 46 698 рублей 88 копеек.

Размер и период задолженности ответчиком не оспорен, а также подтверждается представленными подробными расчетами, составленными организацией истца.

Размер платы за жилые помещения в доме <№> по ул. <Адрес>, в том числе и нежилого помещения, производится в соответствии с тарифами и по показаниям счетчиков. Все указанные данные представлены истцом, которые соответствуют нормативным требованиям и условиям заключенных договоров.

Суд соглашается с расчетом задолженности, полагая его математически верным и проверяемым; и полагает, что сумма, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, в заявленном размере.

Таким образом, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «Управляющая компания Дзержинского района».

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.06.2011 № 354 (далее - Правила).

В соответствии со статьей 40 Правил потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Из материалов дела следует, что ООО «Управляющая компания Дзержинского района» осуществляло функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации МКД по адресу Окунева, 34, обеспечивало подачу жителям многоквартирного дома коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии на содержание общего имущества МКД), а так же, производило расчеты за оказанные услуги. Допустимых доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Из представленной истцом выписки из Лицевого счета № 7003022808 по начислениям с указанием тарифов формулы расчета и ссылкой на нормативно-правовые акты, следует, что начисление платы за спорный период производилось в соответствии с утвержденными тарифами и нормативами.

Как следует из доводов представителя истца, открытие лицевого счета, ввиду отсутствия сведений о собственнике (информация о собственнике было передана Региональным Фондом капитального ремонта при передаче сальдо по основному долгу МКД), по нежилому помещению было произведено управляющей компанией в октябре 2020 года. После чего произведен перерасчет начислений за период с 01.04.2019 по 30.09.2020, и размер задолженности отражен в лицевом счете на сумму 42 090 рублей 20 копеек.

Тарифы и нормативы с формулой расчета указаны в выписке применительно к каждому месяцу начислений. Из указанных данных не усматривается какого-либо завышения тарифа.

При этом, в судебном заседании 11.12.2023 ответчик возражала против удовлетворения заявленных требований, указывая на ненадлежащее исполнение истцом обязанностей по содержанию жилья.

В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из представленного суду расчета, заявленной к взысканию задолженности, начисление истцом по статье содержание жилого/нежилого помещения производилось в соответствии с требованиями нормативных актов МО г. Нижний Тагил, регулирующего тарифы в данной области (Постановление 3255-ПА от 29.12.2018 г., Постановление 2890-ПА от 26.12.2019 г., Постановление 2508-ПА от 28.12.2020 г., Постановление 2415-ПА от 27.12.2021 г.), и включало в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Ответчик, в обоснование требования об исключении платы за услугу содержание жилого помещения ссылается на невыполнение истцом работ (услуг), предусмотренных договором управления: удаление с крыш снега и наледей (п.2.2.1.1 Договора); уборка и очистка придомовой территории (п.2.2.1.1 Договора); проверка состояния продухов в цоколях зданий (п.2.2.1.3 Договора); частичная смена отдельных элементов перекрытия, заделка швов и трещин, укрепление и окраска (п.2.2.2.3 Договора); контроль за качеством предоставляемых Собственникам коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию и ремонту (п.2.3 Договора); нарушение п. 6.7 Договора о предоставлении актов приемки работ.

Вместе с тем, допустимых и достаточных доказательств, в обоснование указанных доводов, ответчиком суду не представлено, и в ходе рассмотрения дела таких обстоятельств не установлено.

Кроме того, судом не принимаются доводы ответчика о не выдаче расчетно-платежных документов, не предоставление отчетов о выполненных за предыдущий год работах (услугах) (п.3.2.12 Договора), поскольку данные обстоятельства не являются основанием для освобождения ответчика от внесения платы за предоставленные коммунальные услуги и содержание жилья, поскольку собственник в силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При этом, доводы о не предоставлении ежегодных отчетов судом не принимаются, поскольку на официальном сайте ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru, данные сведения размещены управляющей компанией, и ответчик не лишена была сними ознакомиться.

В части доводов о не устранении незначительных неисправностей в системе водопровода и канализации (п.2.2.1.1 Договора), не обеспечении благоприятных и безопасных условий проживания граждан (п.2.7 Договора), судом установлено следующее.

Из материалов дела следует, что данные нарушения действительно были зафиксированы материалами проверки ГЖИ в период с 12.02.2020 по июль 2020 года, о чем суду представлены соответствующие материалы проверки, из которых следует, что в рамках исполнения предписания контролирующего органа управляющей компанией были проведены работы по осушению, дезинфекции, ремонту участков канализации.

Вместе с тем, допустимых доказательств фиксации повреждений (ущерба) нежилого помещения, вследствие указанных выше обстоятельств, ответчиком суду не представлено, а представителем истца указано, что в адрес управляющей компании от собственника не поступали заявления о возмещении причиненного ущерба в рамках Закона о защите прав потребителей с указанием его размера, подтвержденного оценочной экспертизой. Кроме того, данные требования не являются предметом настоящего спора, со встречным исковым заявлением ответчик не обращалась.

Вместе с тем, пунктами 7, 8 Правил предусмотрено, что изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном, доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. №491 позволяют собственнику потребовать перерасчёт платы за соответствующую услугу, в том числе в судебном порядке. Указанное требование может быть заявлено в письменном виде в течение шести месяцев после соответствующего нарушения (управляющая компания обязана зарегистрировать такое заявление и в течение двух рабочих дней с даты получения направить отправителю извещение о регистрационных данных письма, а затем - об удовлетворении требования или об отказе в перерасчёте с указанием причин (п. 9 Правил изменения платы № 491). При личном обращении собственника или нанимателя в управляющую компанию на его экземпляре делается отметка о дате приёма документа и регистрационном номере.

Согласно п. 6 данных Правил управляющая компания обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, а не исключить полностью из начисления указанную плату, и только за период нарушения.

Вместе с тем, Полюшкиной Е.А. не представлено суду допустимых и достаточных доказательств обращения ответчика в управляющую компанию с заявлением о перерасчете платы за содержание нежилого помещения.

В связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам и содержанию жилья, в заявленном размере, подлежат удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за нарушение сроков внесения платы за жилье и коммунальные услуги в размере 15 796 рублей 69 копеек, за период образования пени с 01.11.2019 по 31.11.2022.

В соответствие с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федераций неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации следует исходить из необходимости соблюдения баланса интересов сторон. Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Так, согласно разъяснениям в п.39 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При разрешении требований о взыскании пени суд, учитывая фактические обстоятельства дела, длительность периода нарушения обязательства ответчиками, за который начислены пени, соотношение суммы пеней, заявленной ко взысканию с размером суммы задолженности по коммунальным платежам, необходимость соблюдения баланса между применяемой мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного ущерба, принципом соразмерности и последствиям нарушения ответчиком обязательств, приходит к выводу о применении положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, и подлежащими взысканию пени в связи с нарушением сроков по оплате коммунальных услуг в общем размере 7 000 рублей, за период образования пени с 01.11.2019 по 31.11.2022.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 384 рубля 92 копейки, в подтверждении несения расходов предоставил платежное поручение (л.д.6-7). В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 384 рубля 92 копейки, но поскольку размер пени снижен на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила пропорциональности не подлежат применения.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дзержинского района» к Полюшкиной Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с Полюшкиной Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <№>), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дзержинского района» (ИНН 6623126115) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2019 по 31.10.2022 в размере 46 698 рублей 88 копеек, пени за период с 01.11.2019 по 31.11.2022 в размере 7 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 384 рубля 92 копейки.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании пени отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила.

Судья: /подпись/                                О.В. Свинина

Мотивированное решение составлено 17 мая 2024 года.

Судья: /подпись/                                О.В. Свинина

КОПИЯ ВЕРНА. Судья:                            О.В. Свинина