Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1381/2024 (2-7235/2023;) ~ М-6354/2023 от 14.12.2023

***

№ 2-1381/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 26 февраля 2024

Гатчинский городской суд *** в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Литвиновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "КОМФОРТ МАКСИ" к Беляковой Зинаиде Витальевне, Белякову Роману Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 41 997 руб. 99 коп., пени за период с *** по *** в размере 51 012 руб. 44 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 990 руб.,

установил:

в обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ***. Ответчик Белякова З.В. является ответственным нанимателем данного жилья по договору социального найма жилого помещения, заключенного с МО "Новосветское сельское поселение" Гатчинского муниципального района ***. Истец является управляющей организацией и осуществляет управление многоквартирным домом по указанному адресу. По состоянию на *** у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере 41 997 руб. 99 коп., пени за период с *** по *** в размере 51 012 руб. 44 коп. Истец просил взыскать с ответчиков указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца - ООО "КОМФОРТ МАКСИ" в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики - Белякова З.В. и Беляков Р.А. извещались судом по месту регистрации, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили. Судебные извещения возвращены за истечением срока хранения, в связи с неявкой адресатов за их получением, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Представленной справкой Ф-9 (о регистрации) подтверждается, что ответчики постоянно зарегистрированы и проживают в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: *** (л.д. 18).

Правообладателем квартиры, расположенной по адресу: ***, является муниципальное образование "Новосветское сельское поселение" Гатчинского муниципального района *** (л.д. 16-17).

ООО "КОМФОРТ МАКСИ" является гарантирующей организацией по водоснабжению и водоотведению, предоставляет коммунальные услуги (электроснабжение, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение) по адресу: ***.

Начисления за жилое помещение и коммунальные услуги производятся согласно ценам, установленным Договором управления многоквартирным домом от *** и тарифам, установленным Приказами Комитета по тарифам и ценовой политике ***.

В соответствии с установленными тарифами в адрес ответчика было направлено ежемесячное требование по оплате коммунальных услуг, согласно представленному расчету.

Ответчики коммунальные услуги не оплачивали своевременно, в связи с чем образовалась задолженность.

В материалы дела представлен расчет задолженности ответчиков, согласно которому за период с *** по *** образовалась задолженность в размере 41 997 руб. 99 коп.и пени за период с *** по *** в размере 51 012 руб. 44 коп.

Истец в июле 2023 года обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины с ответчика - Беляковой З.В.

*** мировым судьей *** на судебном участке *** вынесен судебный приказ *** о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, и расходов по оплате государственной пошлины с Беляковой З.В.

*** мировым судьей *** на судебном участке *** вынесено определение об отмене судебного приказа ***.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, проверен судом путем выполнения простых арифметических действий, и признан достоверным, ответчиками не оспорен.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичные требования содержатся и в ст. 678 ГК РФ гласящей, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Право наймодателя жилого помещения по договору социального найма требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определено ч. 1 ст. 65 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Свои обязательства перед ответчиками ООО "КОМФОРТ МАКСИ" исполнило, в то время как ответчик отказывается исполнять возложенные на него законом обязательства по оплате коммунальных услуг.

Ответчиками доказательства надлежащего исполнения обязательств по уплате коммунальных услуг не представлены, наличие задолженности ими не оспаривается, возражения по расчету задолженности отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме на основании представленного истцом расчета задолженности.

Размер уплаченной истцом государственной пошлины при подаче искового заявления в суд составляет 2 990 руб., что подтверждается платежным поручением *** от ***.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку иным законом или договором не предусмотрена возможность солидарного несения обязанности по оплате судебных издержек, суд считает подлежащими взысканию судебные расходы истца по уплате государственной пошлины с ответчиков в равных долях по 1 495 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194, 196, 198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО "КОМФОРТ МАКСИ" к Беляковой Зинаиде Витальевне, Белякову Роману Александровичу удовлетворить.

Взыскать солидарно с Беляковой Зинаиды Витальевны и Белякова Романа Александровича в пользу ООО "КОМФОРТ МАКСИ" в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 41 997 руб. 99 коп., пени за период с *** по *** в размере 51 012 руб. 44 коп., а всего 93 010 руб. 43 коп.

Взыскать с Беляковой Зинаиды Витальевны в пользу ООО "КОМФОРТ МАКСИ" государственную пошлину в размере 1 495 руб.

Взыскать с Беляковой Романа Александровича в пользу ООО "КОМФОРТ МАКСИ" государственную пошлину в размере 1 495 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Лобанев

Решение изготовлено ***