Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1743/2023 ~ М-1234/2023 от 17.04.2023

УИД 21RS0№

Дело № 2-1743/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2023 г. г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи Захаровой О.С., при секретаре судебного заседания Семёновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Новоюжный Калининского района» к Волкову Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Новоюжный Калининского района» (далее – ООО «Новоюжный Калининского района») обратилось в суд с исковым заявлением к ВолковуЕ.Ю., Волковой Н.Ю. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 июля 2020 г. по 30 ноября 2021 г. в размере 58412,32 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1952,37 руб.

В обоснование требований истец указал на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управление данным многоквартирным домом в спорный период осуществляет ООО «Новоюжный Калининского района»». Ответчики своевременно не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность в размере 58412,32 руб. В связи с тем, что задолженность не погашена до настоящего времени, ООО «Новоюжный Калининского района» обратилось в суд с настоящими исковыми требованиями.

В последующем истец уточнил исковые требования, заявил требования к ответчику ВолковуЕ.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 июля 2020 г. по 30 ноября 2021 г. в размере 38941,55руб. и судебных расходов в счет возмещения уплаченной государственной пошлины.

Определением суда от 22 июня 2023 г. производство по делу прекращено в части исковых требований к Волковой Н.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в связи с отказом от заявленных требований.

В судебное заседание истец ООО «Новоюжный Калининского района» не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, от представителя истца Паллиной Е.М. поступило в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, выражено согласие в случае отсутствия ответчика на рассмотрение дела в заочном производстве.

Ответчик Волков Е.Ю. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом по месту регистрации и проживания, указанному в иске и адресной справке, путем направления судебного извещения заказной почтой с уведомлением. Почтовые конверты вернулись в суд с отметкой по истечении срока хранения корреспонденции. В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Калининского района г. Чебоксары в судебное заседание также не явился, извещены о дне рассмотрения дела в установленном законом порядке.

В порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ с согласия представителя истца судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, а также в отсутствие представителя истца и третьего лица.

Исследовав материалы дела,суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Таким образом, законом на нанимателя жилого помещения возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности (л.д. 10).

ООО «Новоюжный Калининского района» осуществляет функции управляющей организации по управлению указанным многоквартирным домом, которая выбрана на общем собрании собственников помещений указанного многоквартирного дома, решение оформлено протоколом от 29 марта 2020 г. (л.д. 12).

Из выписки по лицевому счету следует, что по спорному адресу состоят на регистрационном учете ФИО1, ФИО3, 2009 года рождения, и ФИО5 (л.д. 6). Сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Чувашской Республике подтверждается, что ответчик Волков Е.Ю. до настоящего времени состоит на регистрационном учете по спорному адресу.

Материалами дела установлено, что на протяжении длительного периода времени ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в установленные сроки и не вносят денежные суммы для погашения задолженности. Согласно расчету, представленному истцом, у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 38941,55 руб., что подтверждается финансовой историей лицевого счета по спорной квартире (л.д. 7-9). Представленный размер задолженности ответчиком не оспорен, сведений о погашении имеющейся задолженности суду не представлено.

Доказательства, что соответствующие коммунальные услуги ответчику не предоставлялись, либо предоставлялись услуги ненадлежащего качества, в том числе доказательства обращения к истцу с заявлением о перерасчете платежей в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О Порядке предоставления коммунальных услуг граждан» с представлением соответствующих документов, суду не представлены.

Из расчета суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, следует, что они начислены исходя из установленных тарифов, размер задолженности определен правильно. Оснований для освобождения ответчика от уплаты задолженности судом не установлено.

Мировым судьей судебного участка № 4 Калининского района г. Чебоксары от 8 апреля 2022 г. вынесен судебный приказ о взыскании с Волковой Н.Ю., Волкова Е.Ю. в солидарном порядке в пользу ООО «Новоюжный Калининского района» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 июля 2020 г. по 30 ноября 2021 г. в размере 58 412,32 руб., а также возврат государственной пошлины – 200 руб. Однако в связи с поступившими возражениями от должника судебный приказ отменен определением мирового судьи от 2 марта 2023 г. (л.д. 11).

На момент вынесения настоящего решения сведений об уплате суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за оспариваемый период в материалах дела не имеется. Таким образом, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на квартиру за оспариваемый период в заявленном истцом размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ООО «Новоюжный Калининского района» при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина, исходя из цены первоначального иска, в размере 1952,37 руб., что подтверждается платежным поручением от 7 апреля 2023 г. (л.д.5). Принимая во внимание, что истцом в ходе рассмотрения дела были уменьшены исковые требования, то понесенные им судебные расходы подлежат взысканию с ответчика не в полном объеме, а пропорционально удовлетворенной части требований. Таким образом, сответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1 368 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО «Новоюжный Калининского района» удовлетворить.

Взыскать с Волкова Е.Ю. (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новоюжный Калининского района» (<данные изъяты>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 июля 2020 г. по 30 ноября 2021 г. в размере 38 941 (тридцать восемь тысяч девятьсот сорок один) руб. 55 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1368 (одна тысяча триста шестьдесят восемь) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Захарова