Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1899/2022 ~ М-1339/2022 от 05.05.2022

Дело № 2-1899/2022

УИД: 61RS0№-62

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

5 июля 2022 года г. Азов, Ростовская область

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кравченко И.Г.,

при секретаре Ларионове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пелипенко Г.Е. к Зеленину П.Б. о разделе земельного участка и жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Пелипенко Г.Е. обратилась в суд с иском к Зеленину П.Б. о разделе земельного участка и жилого дома.

После перерыва представитель истца в судебное заседание не явился, ответчик Зеленин П.Б. в судебное заседание явился и заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения, которое подписано обеими сторонами на условиях, изложенных в письменной форме.

Стороны достигли соглашения на следующих условиях :

Указанный жилой дом, состоящий из основного кирпичного строения литер «А» площадью 82,1 кв.м., жилой пристройки литер «а» площадью 24.5 кв.м., коридора литер «а1» площадью 1.9 кв.м., веранды литер «а2» площадью 3.6 кв.м., летней кухни литер «И» площадью 16.1 кв.м. жилой площадью 128 кв.м и хозяйственных построек и сооружений: Погреб площадь 7.9 кв.м. Сарай 9.9 кв.м. Гараж18.3 кв.м. Навес 4.2кв.м. Уборная 0.9 кв.м Уборная площадь 0.9 кв.м находится в долевой собственности:

гражданина Пелипенко Г.Е. - одна вторая (1/2) доля в праве на основании: свидетельства о праве на наследство по закону от 26.10.2001г., удостоверенного нотариусом г.Азова и Азовского района Т. зарегистрированного в реестре за №; договора купли-продажи земельного участка (возмездная приватизация) от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного 11.03.2008г, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 11.03.2008г. серия №, выданным 11.03.2008г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, регистрационный номер,№

и гражданина Зеленина П.Б. - одна вторая (1/2) доля в праве на основании Договора купли-продажи от 26.04.2012г. Дата регистрации: 24.05.2012г. Номер регистрации: №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 24.05.2012г., серия №, регистрационный №, Свидетельством о государственной регистрации права от 24.05.2012г., серия №, регистрационный №, Свидетельством о государственной регистрации права от 24.05.2012г., серия № регистрационный №,

В целях прекращения общей долевой собственности стороны договорились произвести реальный раздел жилого дома и надворных построек с земельным участком пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности следующим образом:

2.1. Гражданин Пелипенко Г.Е. приобретает в собственность изолированную часть дома с отдельным входом, общей площадью 55.2 кв.м, состоящую из: Жилой комнаты площадью 17,4 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 4, Жилой комнаты площадью 5,1 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 5, Жилой комнаты площадью 10,6 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 6, Жилой комнаты площадью 9,9 кв.м. лит. а Этаж 1 номер комнаты на плане 7, Коридора площадью 5,4 кв.м. лит. а Этаж 1 номер комнаты на плане 8, Коридора площадью 4,9 кв.м. лит. а Этаж 1 номер комнаты на плане 9, Коридора площадью 1,9 кв.м. лит. а1 Этаж 1 номер комнаты на плане 10, в жилом доме общей площадью 86,2 кв.м, с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>.

Земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 353 кв.м., согласно координат:

№точки	Координаты точки	Расстояние
От точки	До точки	В метрах
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

2.2. Гражданин Зеленин П.Б. приобретает в собственность изолированную часть дома с отдельным входом, общей площадью 31 кв.м, жилой площадью 27.4кв.м.состоящюю из: Жилой комнаты площадью №.1 кв.м, Жилой комнаты № площадью 7.9кв.м :коридора № площадью 5.4 кв.м веранды № площадью 3.6 кв.м, уборной площадью 0.9 кв.м.. и земельный участок площадью 306 кв.м..

Стороны не имеют материальных претензий друг к другу.

Соглашение вступает в силу с момента его подписания и содержит весь объем договоренности между сторонами в отношении предмета настоящего соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

Указанный жилой дом с надворными хозяйственными постройками не продан, не обременен правами третьих лиц, не заложен, в споре и под (арестом) не состоит.

Долевая собственность на указанный жилой дом с надворными постройками прекращается в связи с реальным разделом общего имущества. Права собственности каждой стороны на выделенную в соответствии с п.2 настоящего соглашения часть жилого дома и надворные постройки возникает с момента государственной регистрации сторонами права в органах Росреестра. Стороны обязуются обратиться за государственной регистрацией права в течение 30 дней с момента подписания. Стороны самостоятельно несут расходы по регистрации права на принадлежащую им после выдела часть жилого дома (квартиру) и надворные постройки.

Ответчик просил суд утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Так как условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов иных лиц, подписано сторонами спора, суд считает возможным данное соглашение утвердить.

Руководствуясь ст.220 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Пелипенко Г.Е. к Зеленину П.Б. о разделе земельного участка и жилого дома, по условиям которого:

1.Указанный жилой дом, состоящий из основного кирпичного строения литер «А» площадью 82,1 кв.м., жилой пристройки литер «а» площадью 24.5 кв.м., коридора литер «а1» площадью 1.9 кв.м., веранды литер «а2» площадью 3.6 кв.м., летней кухни литер «И» площадью 16.1 кв.м. жилой площадью 128 кв.м и хозяйственных построек и сооружений: Погреб площадь 7.9 кв.м. Сарай 9.9 кв.м. Гараж18.3 кв.м. Навес 4.2кв.м. Уборная 0.9 кв.м Уборная площадь 0.9 кв.м находится в долевой собственности:

гражданина Пелипенко Г.Е. - одна вторая (1/2) доля в праве на основании: свидетельства о праве на наследство по закону от 26.10.2001г., удостоверенного нотариусом г.Азова и Азовского района Т. зарегистрированного в реестре за №; договора купли-продажи земельного участка (возмездная приватизация) от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного 11.03.2008г, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 11.03.2008г. серия №, выданным 11.03.2008г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, регистрационный номер,№

и гражданина Зеленина П.Б. - одна вторая (1/2) доля в праве на основании Договора купли-продажи от 26.04.2012г. Дата регистрации: 24.05.2012г. Номер регистрации: №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 24.05.2012г., серия №, регистрационный №, Свидетельством о государственной регистрации права от 24.05.2012г., серия №, регистрационный №, Свидетельством о государственной регистрации права от 24.05.2012г., серия № регистрационный №,

2.В целях прекращения общей долевой собственности стороны договорились произвести реальный раздел жилого дома и надворных построек с земельным участком пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности следующим образом:

2.1. Гражданин Пелипенко Г.Е. приобретает в собственность изолированную часть дома с отдельным входом, общей площадью 55.2 кв.м, состоящую из: Жилой комнаты площадью 17,4 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 4, Жилой комнаты площадью 5,1 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 5, Жилой комнаты площадью 10,6 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 6, Жилой комнаты площадью 9,9 кв.м. лит. а Этаж 1 номер комнаты на плане 7, Коридора площадью 5,4 кв.м. лит. а Этаж 1 номер комнаты на плане 8, Коридора площадью 4,9 кв.м. лит. а Этаж 1 номер комнаты на плане 9, Коридора площадью 1,9 кв.м. лит. а1 Этаж 1 номер комнаты на плане 10, в жилом доме общей площадью 86,2 кв.м, с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>.

Земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 353 кв.м., согласно координат:

№точки	Координаты точки	Расстояние
От точки	До точки	В метрах
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

2.2. Гражданин Зеленин П.Б. приобретает в собственность изолированную часть дома с отдельным входом, общей площадью 31 кв.м, жилой площадью 27.4кв.м.состоящюю из: Жилой комнаты площадью №.1 кв.м, Жилой комнаты № площадью 7.9кв.м :коридора № площадью 5.4 кв.м веранды № площадью 3.6 кв.м, уборной площадью 0.9 кв.м.. и земельный участок площадью 306 кв.м..

Стороны не имеют материальных претензий друг к другу.

Соглашение вступает в силу с момента его подписания и содержит весь объем договоренности между сторонами в отношении предмета настоящего соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

Указанный жилой дом с надворными хозяйственными постройками не продан, не обременен правами третьих лиц, не заложен, в споре и под (арестом) не состоит.

Долевая собственность на указанный жилой дом с надворными постройками прекращается в связи с реальным разделом общего имущества. Права собственности каждой стороны на выделенную в соответствии с п.2 настоящего соглашения часть жилого дома и надворные постройки возникает с момента государственной регистрации сторонами права в органах Росреестра. Стороны обязуются обратиться за государственной регистрацией права в течение 30 дней с момента подписания. Стороны самостоятельно несут расходы по регистрации права на принадлежащую им после выдела часть жилого дома (квартиру) и надворные постройки.

Производство по делу по иску Пелипенко Г.Е. к Зеленину П.Б. о разделе земельного участка и жилого дома прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: