Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1778/2023 ~ М-1624/2023 от 08.09.2023

    Дело № 2-1778/2023

34RS0019-01-2023-002393-02

                 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    02 ноября 2023 года                                                                   г. Камышин

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

    председательствующего судьи Коваленко Н.Г.,

    при секретаре судебного заседания Молякове Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО1 к ФИО4 о прекращении обременения в виде ипотеки и погашении регистрационной записи,

УСТАНОВИЛ:

Изначально истцы обратились в суд с иском к Администрации городского округа – .... о прекращении обременения в виде ипотеки и погашении регистрационной записи.

В обоснование заявленных требований указали, что по договору купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ они приобрели в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .....

Стоимость продаваемого объекта недвижимости жилого дома составила 2 100 000 рублей, стоимость земельного участка составила 200 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация вышеуказанного договора купли-продажи и права собственности истцом на жилой дом и земельный участок.

Кроме того, согласно условиям договора, было установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ до полного расчета с продавцом.

Истцами обязательства по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ перед ответчиком были исполнены в полном объеме. Однако после получения денежных средств продавец не снял обременение на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ продавец ФИО7 умер.

На основании изложенного, с учетом замены ненадлежащего ответчика Администрации городского округа –.... на надлежащего ФИО2, истцы просят суд прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении 2/5 долей жилого дома общей площадью 91,2 кв.м. кадастровый № ...., расположенный по адресу: .....

Истцы ФИО3 и ФИО10 о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается вернувшимися в адрес суда почтовыми конвертами с отметкой «истек срок хранения», в судебное заседание не явились, причины неявки суду не известны.

Третье лицо Администрация городского округа – .... о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, до судебного заседания от ФИО8 поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо Управление Росреестра по .... о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, ранее, до судебного заседания от ФИО9 поступило письменное объяснение на исковое заявление, в котором указано, что Отдел не является субъектом спорных материальных правоотношений, претензий к заявителю не предъявляет, и не заинтересован в исходе дела. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, до судебного заседания представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, положения ст. ст. 39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Огласив письменное заявление ответчика о признании исковых требований истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В связи с тем, что ответчик признал полностью исковые требования истца, о чем свидетельствуют письменное заявление, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░1 ░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░1 ░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 2/5 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 91, 2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ № ...., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .....

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ N № .... ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ .... ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                               ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░ 2023 ░░░░