Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-401/2023 (2-7633/2022;) ~ М-4737/2022 от 31.05.2022

Мотивированное решение суда составлено 19.05.2023 года

    Дело № ДД.ММ.ГГГГ

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

    председательствующего судьи Зубанова К.В.,

    при секретаре Комлевой А.В.,

    с участием прокурора Исаевой О.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СПб ГКУ «ЖА <адрес> Санкт-Петербург» к Лобур Марии Викторовне, Лобур Екатерине Викторовне, Лобур Гульнаре Арслановне о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать Лобур Марию Викторовну, Лобур Екатерину Викторовну, Лобур Гульнару Арслановну утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 15 в <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований истец указал, что вышеуказанное жилое помещение предоставлено нанимателю и его семье на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. В квартире зарегистрированы ответчики, которые в спорной квартире не проживает, каких-либо вещей в квартире у них не имеется, обязательств по оплате коммунальных и иных услуг по содержанию жилья, не исполняют.

Определением Фрунзенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу прекращено в части заявленных требований к Абрамову Э.А., в связи с отказом истца от иска в части (л.д. 107-108).

Представитель истца СПб ГКУ «ЖА <адрес> Санкт-Петербург» Арсеньева Ю.В. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Лобур М.В., Лобур Е.В., Лобург Г.А., в судебное заседание не явились, извещены (92-94), об отложении не просили.

Третье лицо <адрес> Санкт-Петербурга, извещено, представитель в судебное заседание не явился, об отложении не просил.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, выслушав мнение истца, заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения иска, исследовав материалы дела по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Судом установлено, что 5-комнатная <адрес> общей площадью 107,60 кв.м., расположенная по адресу <адрес> является жилой площадью государственного жилого фонда и выдана для проживания на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателю – Лобур Ларисе Ивановне, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы, в качестве членов семьи нанимателя Лобур Мария Викторовна ДД.ММ.ГГГГ г.р., Лобур Екатерина Викторовна ДД.ММ.ГГГГ г.р., Лобур Гульнара Арслановна ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На апрель 2023 года задолженность по лицевому счету №, открытом на указанное жилое помещение за период с января 2020 года, составляет 488868,50 рублей.

В соответствии со ст.ст. 67, 153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течении более шести месяцев и, в соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель… в течение более 6 месяцев без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, он может быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В обоснование доводов о не проживании ответчиков в спорном жилом помещении в течение длительного времени и выезде на иное постоянное место жительства суду представлен акт ТСЖ «Будапештская 99» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 98), фотографии жилого помещения (л.д. 99-105).

Рассматривая заявленные требования в отношении ответчиков, с учетом разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», суд исходит из того, что ответчики отказались от прав на спорное жилое помещение, утратили интерес в использовании жилого помещения, их отсутствие в жилом помещении не носит временный характер, в связи с чем имеются основания полагать их утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░ <░░░░░> ░░░░░-░░░░░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ 15 ░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

        ░░░░░:                         ░.░. ░░░░░░░