Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-483/2022 ~ М-464/2022 от 17.11.2022

Дело № 2-483/2022

УИД 22RS0034-01-2022-000627-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года                                                                                              с. Михайловское

Судья Михайловского районного суда Алтайского края Махрачева О.В.,

при секретаре Хандрыкиной Ю.С.,

с участием помощника прокурора Терехиной А.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моор Максима Александровича, Моор Екатерины Васильевны к Попову Василию Ивановичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Моор М.А, Моор Е.В. обратились в суд с иском к Попову В.И. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, в обоснование указав, что они являются собственниками указанного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик Попов В.И., не проживающий в настоящее время в квартире, членом семьи не является, каких либо соглашений о пользовании жилым помещением они с ответчиком не заключали, его место жительства им не известно. В связи с изложенным просили признать Попова В.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

         В судебном заседании истцы Моор М.А, Моор Е.В. исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснили, что ответчик Попов В.И., является отцом Моор Е.В., которого она зарегистрировала в доме, так как последний намеревался жить с ними. В дальнейшем ответчик стал нарушать покой в их доме, злоупотреблять спиртным, совершать в отношении них противоправные действия. Тогда истцы попросили Попова В.И. выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета. Попов В.И. с июля 2022г. перестал проживать в квартире по адресу ул. Чапаева, д.45 кв. 2 в с.Михайловское, однако с регистрационного учета не снялся.

Ответчик Попов В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без участия, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Также в судебное заседание не явился представитель МП ОтдМВД России по <адрес>, просили о рассмотрении без их участия.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд находит возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения истцов, заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В частности, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч.1 ст.31 ЖК. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31ЖК РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Материалами дела установлено, что истцы Моор М.А, Моор Е.В. на основании договора купли-продажи от 04.06.2021 являются собственниками жилого помещения – земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по адресу: <адрес> (л.д.4), что подтверждается так же выпиской из ЕГРН (л.д.13-15).

В соответствии с адресной справкой, а так же справкой администрации <адрес>, Попов В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по адресу: <адрес> (л.д.11,20).

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено, что Попов В.И. не является членом семьи истцом Моор М.А, Моор Е.В., расходы на коммунальные платежи, а также на содержание жилого помещения не несет, фактически не проживает по месту регистрации.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других ли, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственников дома в смысле ст.31 ЖК и соглашение между истцами и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует, доказательств обратного суду не представлено, а собственник вправе использовать принадлежащую им жилую площадь по своему усмотрению, суд приходит к выводу о том, что у Попова В.И. право пользования спорным жилым помещением прекращено. Ответчик своей регистрацией нарушают право собственности истцов, и они лишены правомочий на владение и пользование жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

                              РЕШИЛ:

Исковые требования Моор М.А, Моор Е.В. удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Попова Василия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 0720, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по <адрес> ГУ МВД России по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, через Михайловский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                        О.В. Махрачева