Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-614/2023 ~ М-43/2023 от 12.01.2023

Дело № 2-614/2023 76RS0022-01-2023-00061-66

Мотивированное решение изготовлено 16.03.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 марта 2023 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой Т.В.,

при секретаре Егоровой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к Парамонову Владимиру Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указал, что Парамонов В.А. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая составила 28790 руб. 00 копеек, сумма пени составила 31018 руб. 30 копеек. Мировым судьей судебного участка № 4 Заволжского судебного района г. Ярославля 14.03.2022 вынесен судебный приказ № 2-504/2022 о взыскании задолженности, однако 05.04.2022 судебный приказ определением мирового судьи судебного участка № 4 отмене. В связи с поступлением от должника возражений относительно порядка его исполнения. Данные обстоятельства послужили основание для обращения истца в суд с требованием о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам и пени в общей сумму 598058 руб. 30 копеек, а также расходов по госпошлине в сумме 1994 руб. 25 копеек.

В связи с заявлением ответчика о пропуске истцом срока исковой давности истцом в суд направлен уточненный иск, в котором истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3618 руб. 80 копеек, пени в сумме 2473 руб. 84 коп., расходы по госпошлине в сумме 1994 руб. 25 копеек.

В судебное заседание АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» не явилось, дело просило рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика по доверенности Парамонов К.В. по заявленным требованиям возражал, указал, что истцом не в полной мере учтены уплаченные ответчиком суммы, с учетом ходатайства о пропуске истцом срока исковой давности и частичной уплаты задолженности размер долга, подлежащий взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 1366 рублей 12 копеек.

Заслушав представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, Парамонов В.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме осуществлялось АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района». За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Парамонова В.А. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 5535 рублей 79 копеек, оплачено задолженности в сумме 1916 рублей 99 копеек, сумма неоплаченного долга составила 3618 руб. 80 копеек.

Суд критически относится к расчету ответчика, поскольку внесенная в июле 2019 года ответчиком в оплату коммунальных платежей сумма 6314 руб. 21 коп. при отсутствии указания в платежном поручении периода, за который производится оплата, могла быть зачтена управляющей компанией в счет задолженности, возникшей с февраля 2017 года, и к дате внесения платежа составившей 27898 рублей 61 копейку /л.д.9-10/.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в сумме 3618 руб. 80 копеек.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом произведен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, их сумма составила 2473 рубля 84 копейки.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве в отношении юридических лиц, одним из последствий которого является установление запрета на начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1 и абзац 9 пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Как разъяснено в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их совокупности следует, что с момента введения моратория, то есть с 1 апреля 2022 года, на 6 месяцев прекращается начисление неустоек за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Из представленного истцом расчета пеней усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управляющая компания начисляет Парамонову В.А. пени, что в силу вышеприведенной позиции является необоснованным.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 1 апреля 2020 г. N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

В соответствии с п. 1 постановления приостановлено до 1 января 2021 г. действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В силу п. 2 постановления N 424 положения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных в соответствии с пунктами 19, 21, 148(1) и 148(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", до 1 января 2021 г. применяются в части, не противоречащей постановлению N 424.

Кроме того, пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что истцом также не учтено.

Таким образом, расчетный размер пени, подлежащий взысканию с ответчика составит 643 руб. 85 копеек:

По платежам за май, частично июнь – погашение долга в сумме 1916 руб.

Июнь - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 783,14*60*7,5%/300=11,75

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 783,14*180*7,5%/300=35,24

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 783,14*455*7,5%/300=89,08

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 783,14*76*7,5%/300=14,88

Июль - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1382,06*60*7,5%/300=20,73

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1382,06*147*7,5%/300=50,79

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1382,06*455*7,5%/300=157,20

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1382,06*76*7,5%/300=7,26

Август - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1357,55*60*7,5%/300=20,36

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1357,55*118*7,5%/300=40,05

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1357,55*455*7,5%/300=154,42

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1357,55*76*7,5%/300=25,79

Сентябрь - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 96,05*60*7,5%/300=1,44

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 96,05*88*7,5%/300=2,11

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 96,05*455*7,5%/300=10,93

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 96,05*76*7,5%/300=1,82

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (ИНН <данные изъяты>) к Парамонову Владимиру Александровичу (СНИЛС <данные изъяты>) удовлетворить частично.

Взыскать с Парамонова Владимира Александровича (СНИЛС <данные изъяты>) в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (ИНН <данные изъяты>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в сумме 3618 руб. 80 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 643 рубля 85 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 400 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы (представления) в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

    Судья                                        Т.В.Пивоварова