Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-507/2022 ~ М-189/2022 от 15.02.2022

Дело № 2 –507

УИД: 59RS0025-01-2022-000329-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск                         26 апреля 2022 года

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Журавлевой В.М.,

с участием помощника прокурора г. Краснокамска Обориной Ю.В.,

представителя истца Клёновой Т.В.,

при секретаре Мусавировой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Ложкина В.А. к Килину Е.В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Ложкина В.А. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>

Ложкина В.А. обратился в суд с требованиями к Килину Е.В., просил признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что после заключения договора купли-продажи, он прописал в домовладении свою дочь Килину Е.В.. При этом, с ДД.ММ.ГГГГ года ответчица в доме не проживает, ее личных вещей в данном доме нет, членом его семьи ответчик не является. Между ним и ответчиком не заключалось какого-либо договора с предоставлением права проживания в спорной квартире.

Истец, ответчик, третьи лица надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не заявляли.

Ответчику был назначен представитель в соответствии со ст.50 ГПК РФ, который просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском не согласен, так как не известна позиция ответчика.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ответчик в дом никогда не вселялась, личных вещей в доме не имеет, истец не считает ответчика членом его семьи, в связи с чем просит признать ее не приобретшей право пользования домовладением по адресу: <адрес>

Прокурор в заключении полагал возможным удовлетворить исковые требования.

Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.    

В силу ст.288 ч.1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. А потому он вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, а также вправе требовать устранения нарушенного права, в виде возложения обязанности снять с регистрационного учета, что соответствует способам защиты, предусмотренным ст.12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Ложкина В.А. на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.23).

Килина Е.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 60).

Факт регистрации, либо отсутствия регистрации сам по себе не порождает права граждан на пользование жилым помещением, поскольку право пользования возникает только в случае вселения в спорное жилое помещение.

Из содержания указанных выше норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Согласно акта о непроживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного соседями истца Ложкина В.А., заверенного председателем уличного комитета №, Килина Е.В. никогда не вселялась в домовладение по адресу:<адрес> и не проживала(л.д.26).

Свидетель Лубашевская Л.И. в судебном заседании подтвердила доводы истца о том, что Килина Е.В. не проживает в доме по <адрес>, ее вещей в доме нет.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорной квартире доказательством возникновения у нее права пользования жилым помещением не является, так как в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер, то есть, сама по себе регистрация возникновение права пользования не влечет.

Юридически значимым обстоятельством по делу в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ является вселение в квартиру ответчика в качестве члена семьи истца. Судом установлено, что после регистрации ответчика в спорной квартире, она в качестве члена семьи истца не вселялась, и не проживала в квартире, следовательно, прав на пользование квартирой в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ она не приобрела. Сама по себе регистрация в спорной квартире не свидетельствуют о возникновении у ответчика права в отношении спорной квартиры.

Принимая во внимание, что ответчик не проживала и не проживает в указанном жилом помещении, бремени несения расходов по содержанию жилого помещения и оплаты жилищно-коммунальных услуг не несет, договор пользования жилым помещения с истцом не заключала, ее вещей в жилом помещении нет, её регистрация по спорному адресу препятствует реализации прав собственников по распоряжению принадлежащего ему имущества, суд приходит к выводу о том, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В силу пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие с регистрационного учета производится в случае: на основании выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим либо не приобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования Ложкина В.А..

Признать Килину Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Килину Е.В. с регистрационного учета места жительства по <адрес>

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Краснокамский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Журавлева В.М.