Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-244/2017 ~ М-259/2017 от 26.10.2017

Дело № 2-244/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Андреаполь                                                                                     22 ноября 2017 года

    Андреапольский районный суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Алексеева С. А., при секретаре Синёвой, с участием помощника прокурора Андреапольского района Тверской области Иванова П. М., представителя МУ Администрации г. Андреаполь Андреапольского района Тверской области Нефедовой Н. В., ответчика Петровой Э. П.,

    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального учреждения администрация города Андреаполь Андреапольского района Тверской области к Петровой Э.П., Петрову Б.Н., Кондратьевой К.Р., Булатову Р.Р. о выселении нанимателя и членов семьи нанимателя из благоустроенного жилого помещения, в связи с неуплатой за жилое помещение в течение шести месяцев, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

        МУ Администрация города Андреаполь Андреапольского района Тверской области обратилась в суд с исковым заявлением к Петровой Э. П., Петрову Б. Н., Кондратьевой К. Р., Булатову Р. Р. о выселении нанимателя и членов семьи нанимателя из благоустроенного жилого помещения, в связи с неуплатой за жилое помещение в течение шести месяцев, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

    Свои требования мотивировали тем, что ответчики Петрова Э. П., Петров Б. Н., Кондратьева К. Р. и Булатов Р. Р. проживают и зарегистрированы в <адрес>.

    Указанная квартира является муниципальной собственностью.

    В соответствии со ст. 678 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 153-157 ЖК РФ, а также ст. 63 и ст. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, наниматель, а в соответствии со ст. 69 и дееспособные члены семьи обязаны ежемесячно (до 10 числа месяца следующего за истекшим) вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В нарушение этого, с 02 июля 2015 года и по настоящее время (более шести месяцев) ответчики без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения.

    Задолженность по оплате тепловой энергии взыскана в судебном порядке, но решение суда не исполнено.

    Уважительные причины для невнесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги отсутствуют.

          В соответствии с требованиями ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан в общежитие.

Просят: Выселить Петрову Э. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку СССР, <адрес>, Петрова Б. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца СССР, <адрес>, Кондратьеву К. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку Россия <адрес>, Булатова Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Россия, <адрес> из благоустроенного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для выселения граждан в общежитие.

Представитель МУ Администрация г. Андреаполя Андреапольского района Тверской области Нефедова Н. В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Петрова Э. П. в судебном заседании исковые требования признала полностью, ответчики: Петров Б. Н., Кондратьева К. Р., Булатов Р. Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, отношение к исковым требованиям не выразили, ходатайств об отложении дела от них не поступило, в связи с чем, их неявка в судебное заседание, не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Помощник прокурора Андреапольского района Тверской области Иванов П.М. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 678 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153-157 ЖК РФ, ст. 63, 66, 69 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, наниматель и дееспособные члены семьи обязаны ежемесячно (до 10 числа месяца следующего за истекшим) вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуг, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан в общежитие.

На основании ч. 1 ст. 105 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Реестром муниципальных жилых квартир МО города Андреаполь (л.д. 20) подтверждено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой в настоящее время зарегистрированы ответчики, является муниципальной собственностью.

Согласно поквартирной карточке (л.д. 18-19), адресным справкам ТП УФМС России по Тверской области в Андреапольском районе (л.д. 14, 15, 16, 17) Петрова Э. П., Кондратьева К. Р., Булатов Р. Р. с 2001 года по настоящее время, Петров Б. Н. с 2005 года, по настоящее время, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из платёжного документа ООО «ЕРКЦ» (л.д. 22) следует, что задолженность за оплату жилищно - коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. по состоянию на август 2017 года составляет 279 647 рублей 90 копеек.

Истец предупреждал ответчиков о необходимости погасить задолженность (л.д. 9-12).

По сведениям ГКУ Тверской области «ЦЗН Андреапольского района» (л.д. 24) Петрова Э. П., Петров Б. Н., Кондратьева К. Р., Булатов Р. Р. по состоянию на 11 октября 2017 года на учете в поисках работы не состоят. Ранее состояли на учете в центре занятости населения.

По сведениям Территориального отдела социальной защиты населения Андреапольского района (л.д. 23) ответчики мерами социальной поддержки не пользуются, не состоят на регистрационном учете в ТОСЗН Андреапольского района.

Реестром муниципальных жилых квартир МО города Андреаполь (л.д. 33) подтверждено, что в собственности МО Администрация города Андреаполя Андреапольского района Тверской области, находится квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 41,1 кв.м. Квартира пригодна для проживания, не менее шести квадратных метров жилой площади приходится на каждого человека.

Исследовав представленные доказательства в совокупности, установлено, что ответчики более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей нанимателя по договору социального найма жилого помещения и служит основанием для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ.

РЕШИЛ:

Выселить Петрову Э.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку СССР, <адрес>, Петрова Б.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца СССР, <адрес>, Кондратьеву К.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку Россия <адрес>, Булатова Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Россия, <адрес> из благоустроенного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для выселения граждан в общежитие.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Андреапольский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья                                                                                                          С.А. Алексеев