Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1297/2023 ~ М-289/2023 от 10.02.2023

Дело № 2-1297/2023

УИД 52RS0012-01-2023-000362-02

                З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е                             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2023 года      г.о.г. Бор Нижегородской области

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Овчинникова В.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Баевой С.К., с участием представителя истца - администрации городского округа <адрес> Щуриной С.В., действующей на основании доверенности №-Д от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г.о.<адрес> к Кустовой Т.Ф. об обязании заключить договор социального найма жилого помещения (квартиры),

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к Кустовой Т.Ф. об обязании заключить договор социального найма жилого помещения (квартиры).     

В обоснование исковых требований заявлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 2 микрорайон, <адрес>, является объектом муниципальной собственности городского округа <адрес>.

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: Кустову Т.Ф., Р., Р..

В ноябре 2022 года в адрес ответчика направлено уведомление по вопросу заключения договора найма муниципального жилого помещения. Однако, на сегодняшний день ответчик договор социального найма жилого помещения не заключила.

На основании изложенного, истец просит обязать Кустова Т.Ф. заключить договор социального найма жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, 2 микрорайон, <адрес>.

Определением Борского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании ст.43 ГПК РФ, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Р., Р..

В судебном заседании представитель администрации городского округа <адрес> Щурина С.В. поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Кустова Т.Ф. в судебное заседание для участия в рассмотрении настоящего гражданского дела не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в том числе путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном интернет-сайте Борского городского суда <адрес> - http://borsky.nnov.sudrf.ru, не сообщила суду о причинах неявки, не представила доказательств уважительности этих причин, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, будучи извещенными о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились, ходатайств не заявлено.

Суд, с учетом согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Согласно ст.672 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.    

Как следует из статьи 49 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч.4 ст.445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

На основании п.4 ст.57 ЖК РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием для заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 2 микрорайон, <адрес>, является объектом муниципальной собственности городского округа <адрес>, включено в Реестр муниципального имущества городского округа <адрес>.

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: Кустову Т.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными отделом паспортного режима ООО «ОЖКХ».

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено уведомление по вопросу заключения договора найма спорного жилого помещения. Однако, ответчик договор социального найма жилого помещения не заключила.

Доказательств обратного, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Согласно ст.68 ГПК РФ, в случае если сторона обязанная доказывать свои возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации г.о.<адрес> к Кустовой Т.Ф. об обязании заключить договор социального найма жилого помещения (квартиры) подлежат удовлетворению.

Поскольку исковые требования истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины, удовлетворены, в соответствии с положениями ст.ст.98, 103 ГПК РФ государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчика Кустовой Т.Ф.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа <адрес> к Кустовой Т.Ф. (ИНН №) об обязании заключить договор социального найма жилого помещения (квартиры) - удовлетворить.

Обязать Кустова Т.Ф. заключить договор социального найма жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, 2 микрорайон, <адрес>.

Взыскать с Кустовой Т.Ф. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                          В.В.Овчинников