Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5937/2023 ~ М-4803/2023 от 03.10.2023

УИД 16RS0...-17

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ... Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Э.З. Мардановой,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (далее ООО УК «Жильё») обратилось в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан с иском к Н.И. ФИО5, Н.Н. ФИО5, И.Н. ФИО5, В.Н. ФИО5 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики ФИО15, ФИО16, И.Н. ФИО5, В.Н. ФИО5 являются собственниками ... многоквартирном жилом ..., на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, совместная собственность, в настоящее время в квартире прописан ответчик В.Н. ФИО5. Согласно реестру наследственных дел, открыто наследственное дело ... после смерти Н.Н. ФИО5. Ответчики являются неплательщиками по платежам за период с ... по ..., их задолженность составляет 130 221 рублей 32 копейки с учетом всех произведенных оплат и перерасчетов по лицевому счету. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания. Просят взыскать в пользу истца в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 112 620 рублей 82 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение коммунальные услуги в размере 17 600 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 804 рубля.

Представитель ООО УК «Жильё» А.Г. ФИО17 в судебное заседание не явилась, представила заявление об изменении исковых требований, согласно которому просит взыскать с В.Н. ФИО5 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 36 037 рублей 83 копеек, по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 15 317 рублей 20 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8 025 рублей 82 копеек. Взыскать с Н.И. ФИО5 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 4 154 рубля 97 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4 787 рублей 34 копеек. Взыскать с Н.Н. ФИО5 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 15 317 рублей 20 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2 393 рублей 67 копеек. Взыскать с И.Н. ФИО5 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 15 317 рублей 20 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2 393 рублей 67 копеек. Взыскать расходы по уплате государственной пошлины с В.Н. ФИО5 в размере 1 734 рублей 63 копеек, с Н.И. ФИО5 в размере 1 034 рублей 69 копеек, с Н.Н. ФИО5 в размере 517 рублей 34 копеек, с И.Н. ФИО5 в размере 517 рублей 34 копеек. Просила судебное заседание рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчики Н.И. ФИО18, Н.Н. ФИО5, И.Н. ФИО5, В.Н. ФИО5 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований, заявления об отложении судебного заседания суду не представили.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с положениями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение дела по существу в отсутствии надлежащим образом извещенных ответчиков в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено следующее.

Собственниками жилого помещения – ..., расположенной по адресу: ..., на основании договора от ... на передачу жилого помещения в собственность граждан являются: Н.Н. ФИО5, Н.И. ФИО5, И.Н. ФИО5, В.Н. ФИО5, Н.Н. ФИО5.

ООО УК «Жильё» осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по проспекту Химиков ... на основании решения от ....

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... отменен судебный приказ от ... о взыскании с В.Н. ФИО5, Н.И. ФИО5, Н.Н. ФИО5 задолженность за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги.

Согласно наследственному делу ... открытого после смерти Н.Н. ФИО5, ... года рождения, умершего ..., наследником, принявшим наследство, является: Н.И. ФИО5, 1/5 доли в спорной квартире.

Согласно начислениям по лицевому счету ... за период с ... по ... за ответчиками числится задолженность по жилищным услугам в размере 76 585 рублей 99 копеек.

Расчет задолженности ответчиками не оспорен. Каких-либо доказательств, что неправомерно начислена плата за жилищно-коммунальные услуги, материалы дела не содержат. Доказательств обращения ответчиков с требованиями о перерасчете платы за коммунальные услуги в Управляющую компанию «Жильё», как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. Тем самым, правовых оснований для отклонения заявленных исковых требований, не имеется.

С учетом изложенного, количества собственников жилого помещения и зарегистрированных в нем граждан, в пользу истца подлежит взысканию: с В.Н. ФИО5 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 36 037 рублей 83 копейки, по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 15 317 рублей 20 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8 025 рублей 82 копейки. С Н.И. ФИО5 подлежит взысканию задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 4 154 рубля 97 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4 787 рублей 34 копейки. С Н.Н. ФИО5 подлежит взысканию задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 15 317 рублей 20 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2 393 рубля 67 копеек. С И.Н. ФИО5 подлежит взысканию задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 15 317 рублей 20 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2 393 рубля 67 копеек.

Кроме того, в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины: с В.Н. ФИО5 в размере 1 734 рубля 63 копейки, с Н.И. ФИО5 в размере 1 034 рубля 69 копеек, с Н.Н. ФИО5 в размере 517 рублей 34 копейки, с И.Н. ФИО5 в размере 517 рублей 34 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН ...) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 36 037 рублей 83 копейки, по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 15 317 рублей 20 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8 025 рублей 82 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 734 рубля 63 копейки.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН ...) задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 4 154 рубля 97 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4 787 рублей 34 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 034 рубля 69 копеек.

Взыскать с ФИО2 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН ...) задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 15 317 рублей 20 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2 393 рубля 67 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 517 рублей 34 копейки.

Взыскать с ФИО3 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН ...) задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 15 317 рублей 20 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2 393 рубля 67 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 517 рублей 34 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья - подпись

    Копия верна:

Судья                                 Э.З. Марданова

Мотивированное решение изготовлено ...

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... (...), хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ