Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2/2023 (2-365/2022;) ~ М-293/2022 от 24.05.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2023 года                             <адрес>

Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Албанчиновой К.В.,

при секретаре В.,

с участием представителя истца - ФИО11, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика администрации МО «Артыбашское сельское поселение» ФИО1,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации МО «Турочакский район – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к МО «Артыбашское сельское поселение» Турочакского района Республики Алтай, ФИО9, ФИО10 об устранении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» в лице представителя по доверенности ФИО11 обратилось в суд с уточненным иском, мотивируя тем, что ООО «<данные изъяты>» (после переименования ООО «<данные изъяты>») на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 1,2 га, с кадастровым № из категории земель сельскохозяйственного назначения, адрес установлен относительно ориентира ур. Артыбаш, расположенного в границах участка. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, однако границы участка в соответствии с требованиями законодательства установлены не были. При выполнении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка выявлены ошибочные пересечения границ со следующими земельными участками: земельный участок с кадастровым №, расположенным по <адрес>, принадлежащим на праве собственности ответчику МО «Артыбашское сельское поселение»; земельный участок с кадастровым №, расположенным по <адрес>, принадлежащим на праве собственности ответчику ФИО10; земельный участок с кадастровым №, расположенным по <адрес>, принадлежащим на праве собственности ответчику ФИО9 При этом земельные участки с кадастровыми № и № были образованы из земельного участка с кадастровым №, который был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, однако в сведениях из ЕГРН отсутствуют исходные данные из каких земель или из какого земельного участка он был образован. По данным реестра земельных участков, Государственного фонда данных, а также кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ при проведении кадастровых работ кадастровым инженером местоположение земельного участка, принадлежащего истцу, определено однозначно относительно ориентиров и в данном месте, где должен находиться земельный участок истца. Кадастровым инженером было выявлено пересечение с земельным участком с кадастровым № и образованными из него земельными участками с кадастровыми № и №. При этом согласование границ земельных участков с кадастровыми №, № и № с собственником земельного участка, то есть с истцом не производилось. На основании изложенного истец просит суд: признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ и координат характерных поворотных точек земельных участков, принадлежащих на праве собственности ответчикам. Установить местоположение границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности истцу и в соответствии с координатами поворотных точек согласно межевому плану, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация МО «Турочакский район».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен кадастровый инженер ФИО12

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен кадастровый инженер ФИО13

В судебное заседание ответчики ФИО9, ФИО10, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай, а также третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО12, ФИО13, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явились, причины уважительности неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в их отсутствие, не просили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело при установленной явке.

В судебном заседании представитель истца ООО <данные изъяты>» ФИО11 поддержала уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В письменном отзыве на исковое заявление представитель третьего лица ФИО2 полагал, что исковые требования являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст.ст. 8 и 9 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности и защищаются равным образом.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется всеми способами, предусмотренными законом.

Как следует из положений ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) установлено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно положениям частей 1, 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Статьей 25 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Исходя из положений п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 14 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены основания осуществления кадастрового учета - государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В ч. 2 ст. 14 указанного Федерального Закона приведены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно п. 69 Приложения № к Приказу Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» раздел «Заключение кадастрового инженера» оформляется кадастровым инженером в виде связного текста.

В случае если в ходе кадастровых работ выявлены ошибки (пересечения, несовпадения, разрывы) в местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, лесопарков, в разделе «Заключение кадастрового инженера» приводятся предложения кадастрового инженера по устранению выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений (например, о необходимости направления органом регистрации прав в соответствующие органы информации о наличии ошибок в сведениях о границах муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, лесопарков фрагмент описания местоположения границы таких объектов с правильными значениями координат характерных точек).

В соответствии с п. 70 Приложения № к Приказу № выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в ч. 10 ст. 22 Закона о регистрации. В данном случае реквизиты таких документов приводятся в реквизите «1» раздела «Исходные данные».

В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом содержания утвержденного в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории.

При отсутствии таких документов или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет.

При этом наименование и реквизиты таких документов приводятся в разделе «Исходные данные», указанные документы или их копии в состав Приложения не включаются.

В разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» в виде связного текста приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка, содержащее, например: описание конкретных объектов искусственного происхождения, которыми закреплены на местности границы земельного участка (вид объекта, например кирпичное ограждение, стена здания); сведения, обосновывающие существование границы земельного участка на местности пятнадцать и более лет (например, дата создания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, дата карты (плана), фотопланов местности, с использованием которых определялись границы земельного участка).

Анализируя приведенную правовую норму, суд приходит к выводу, что наличие ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости, может быть выявлено кадастровым инженером в ходе проведения соответствующих кадастровых работ.

В силу ч. 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки.

Возможность исправления реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков по решению суда, прямо предусмотрена положениями ч. 6 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Из кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым № следует, что данный земельный участок относится к землям сельхозназначения, имеет вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадь 1,2 га, дата внесения сведений в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (граница земельного участка не установлена в соответствии с требования действующего законодательства).

ООО «<данные изъяты>», ОГРН № (после переименования ООО «<данные изъяты>»), владеет земельным участком с кадастровым № с ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации права №, на основании акта приема-передачи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

До этого времени указанных земельным участком в различные периоды владели: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ правообладателем (собственником) земельного участка являлось общество с ограниченной ответственностью «Силена» ОГРН № на основании акта передачи имущества (земельного участка) от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ правообладателем (собственником) земельного участка являлось общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» ОГРН № на основании акта передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ правообладателем (собственником) земельного участка являлось общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» ОГРН №, на основании акта передачи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ правообладателем (собственником) земельного участка являлось общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» ОГРН №, на основании акта приема-передачи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ правообладателем (собственником) земельного участка являлось общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» ОГРН №, на основании акта приема-передачи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ правообладателем (собственником) земельного участка являлась ФИО3 на основании договора купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в дело: актом передачи имущества (земельного участка) от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельствами о государственной регистрации права (№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ) выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ; актом приема-передачи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым № поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателем (собственником) земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ является муниципальное образование «Артыбашское сельское поселение» Турочакского района Республики Алтай. Из указанного земельного участка были образованы земельные участки с кадастровыми №, №. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в дело по запросу суда выписка из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно межевому плану, подготовленного кадастровым инженером ФИО12, в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, от ДД.ММ.ГГГГ при подготовке плана использовались кадастровый план территории № от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ главы Артыбашского сельского поселения, которым утверждена схема расположения земельного участка из земель муниципальной собственности МО «Артыбашского сельского поселения» категория земли населенных пунктов на кадастровом плане территории (КТП 4 лист №), в кадастровом квартале №, местоположение: <адрес>, примерная общая площадь 24 400 кв.м. Общая площадь образуемого земельного участка определена кадастровым инженером как 24366 кв.м.+-55 кв.м. из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для жилищного строительства. Согласно п. 6 межевого плана сведения о земельных участках, смежных с образуемым земельным участком при проведении кадастровых работ отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым №, правообладателем являлась сельская администрация Артыбашского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай. С ДД.ММ.ГГГГ на основании передаточного акта собственником земельного участка являлся ФИО4 Затем на основании договоров купли-продажи собственники земельного участка являлись: ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ). После чего ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок на ответчика ФИО9 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно межевому плану, подготовленного кадастровым инженером ФИО13, в результате выполнения кадастровых работ по заказу Артыбашского сельского поселения в связи с образованием земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ при подготовке плана использовались кадастровый план территории № от ДД.ММ.ГГГГ, постановление № от ДД.ММ.ГГГГ главы МО «Артыбашское сельское поселение», которым утверждена схема расположения земельного участка из земель муниципальной собственности МО «Артыбашского сельского поселения», из земельного участка с кадастровым № расположенного по <адрес> примерная общая площадь 2040 кв.м., категория земли населенных пунктов. Общая площадь образуемого земельного участка определена кадастровым инженером как 2040 кв.м.+-16 кв.м. из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для жилищного строительства. Согласно п. 6 межевого плана сведения о земельных участках, смежных с образуемым земельным участком при проведении кадастровых работ отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым №, правообладателем являлось муниципальное образование «Артыбашское сельское поселение» Турочакского района Республики Алтай. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи право собственности зарегистрировано на ФИО7, а с ДД.ММ.ГГГГ – на ФИО9 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно межевому плану, подготовленного кадастровым инженером ФИО13, в результате выполнения кадастровых работ по заказу ФИО7 в связи с образованием земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ при подготовке плана использовались кадастровый план территории № от ДД.ММ.ГГГГ, постановление № от ДД.ММ.ГГГГ главы МО «Артыбашское сельское поселение», которым утверждена схема расположения земельного участка из земель муниципальной собственности МО «Артыбашское сельское поселение», на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, расположенного по <адрес>В, примерная общая площадь 2971 кв.м., категория земли населенных пунктов. Общая площадь образуемого земельного участка определена кадастровым инженером как 2971 кв.м.+-19 кв.м. из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для жилищного строительства. Согласно п. 6 межевого плана сведения о земельных участках, смежных с образуемым земельным участком при проведении кадастровых работ отсутствуют. Распоряжением главы МО «Артыбашское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ вновь образуемому земельному участку ФИО8 присвоен <адрес>.

Для уточнения местоположения границ и площади принадлежащего на праве собственности земельного участка кадастровый № ООО «<данные изъяты>» заказало изготовление межевого плана (договор № от ДД.ММ.ГГГГ, дата подготовки межевого плана ДД.ММ.ГГГГ).

При проведении кадастровых работ (составлении межевого плана) кадастровым инженером было выявлено пересечение границ земельного участка истца с земельными участками имеющими кадастровые номера: №, № и №. Земельные участки с кадастровыми номерами: № и № были образованы из земельного участка с кадастровым №, поставленный на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Но в сведениях отсутствуют исходные данные из каких земель или земельного участка был образован земельный участок с кадастровым № собственником которого является муниципальное образование «Артыбашское сельское поселение» Турочакского района Республики Алтай. Согласно заключению кадастрового инженера – по данным содержащимся в реестре земельных участков, по данным содержащимся в Государственном фонде данных, а также на основании кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым № местоположение определяется однозначно относительно ориентиров, и в данном месте где должен находиться выявлено пересечение с земельным участком с кадастровым № и образованными из него другими земельными участками с кадастровыми № и №. Согласно пояснениям правообладателя участка № о проведении согласования о местоположении границ земельного участка или о проведении собрания оо согласовании местоположения границ с земельным участком № ему не было известно и никто и никогда не обращался, акт согласования не составлялся. Отсутствие акта согласования с правообладателем исходного участка № доказывает, что фактическое местоположение земельного участка с кадастровым № не имеет общих границ с исходным участком. Акт согласования в составе межевого плана является важной частью документального подтверждения положения границ участков на местности, который также прямо подтверждает местоположение участка. В акт согласования участок № не был включён, так как границы данного земельного участка уже были установлены при кадастровом учете в 2014 году.

При рассмотрении дела, для разрешения поставленных перед судом вопросов, было удовлетворено ходатайство представителя истца ФИО11 о проведении судебной землеустроительной экспертизы.

Перед экспертами были поставлены следующие вопросы:

1. Установить местоположение плановых границ земельного участка с кадастровым №. Соответствуют ли плановые границы земельного участка границам, отраженным в межевом плане.

2. Установить местоположение плановых границ земельного участка с кадастровым №. Соответствуют ли плановые границы земельного участка границам, отраженным в межевом плане.

3. Установить местоположение плановых границ земельного участка с кадастровым №. Соответствуют ли плановые границы земельного участка границам, отраженным в межевом плане.

4. Установить местоположение плановых границ земельного участка с кадастровым №. Соответствуют ли плановые границы земельного участка границам, отраженным в межевом плане.

5. Установить плановые границы исходных земельных участков, из которых были образованы земельные участки с кадастровыми номерами: №, №, №, №.

6. Имеется ли реестровая ошибка при формировании земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №. Если да, то в чем именно она выражена и какие существуют способы ее устранения.

Из выводов заключения эксперта №, выполненного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Центр кадастра и экспертизы» Черданцева следует:

- по первому вопросу: При изучении сведений ЕГРН установлено, что земельный участок с кадастровым № имеет площадь 12 000 кв.м. (1,2 га), разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, границы данного земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством, в ЕГРН отсутствуют координаты поворотных точек границ. В материалах дела имеются картографические документы, в которых отражено местоположение плановых границ земельного участка с кадастровым № (т. 1 л.д. 70-72) рисунок №, №. Путем сопоставления границ исследуемого земельного участка в соответствии с межевым планом (т. 1 л.д. 48-68) с картографической основой масштаба 1:25000 рисунок № и сведениями публичной кадастровой карты рисунок 4, установлено, что местоположение земельного участка с кадастровым № в соответствии с координатами межевого плана соответствует плановому местоположению в соответствии с картографическими документами (т. 1 л.д. 70-72) рисунок №, №.

- по второму вопросу: При изучении сведений ЕГРН установлено, что земельный участок с кадастровым № имеет площадь 19355 кв.м. (1,9 га), разрешенное использование – для жилищного строительства, границы данного земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, в ЕГРН имеются координаты поворотных точек границ, на рисунке № отражено местоположение данного земельного участка. В результате проведенного обследования установлено, что на местности точные границы земельного участка с кадастровым № не установлены. В межевом плане (т. 1 л.д. 154-168) указаны координаты границ земельного участка, местоположение границ земельного участка отражено на схеме расположения земельных участков межевого плана, рисунок №. В результате проведенного исследования установлено, что конфигурация и местоположение земельного участка с кадастровым № в соответствии с межевым планом соответствует конфигурации и местоположению плановых границ в соответствии со сведениями ЕГРН.

- по третьему вопросу: При изучении сведений ЕГРН установлено, что земельный участок с кадастровым № имеет площадь 2040 кв.м., разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, границы данного земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, в ЕГРН имеются координаты поворотных точек границ, на рисунке № отражено местоположение данного земельного участка. В результате проведенного обследования установлено, что на местности точные границы земельного участка с кадастровым № не установлены. В межевом плане (т. 1 л.д. 169-180) указаны координаты границ земельного участка, местоположение границ земельного участка отражено на схеме расположения земельных участков межевого плана, рисунок №. В результате проведенного исследования установлено, что конфигурация и местоположение земельного участка с кадастровым № в соответствии с межевым планом соответствует конфигурации и местоположению плановых границ в соответствии со сведениями ЕГРН.

- по четвертому вопросу: При изучении сведений ЕГРН установлено, что земельный участок с кадастровым № имеет площадь 2971 кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, границы данного земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, в ЕГРН имеются координаты поворотных точек границ, на рисунке № отражено местоположение данного земельного участка. В результате проведенного обследования установлено, что на местности точные границы земельного участка с кадастровым № не установлены. В межевом плане (т. 1 л.д. 181-193) указаны координаты границ земельного участка, местоположение границ земельного участка отражено на схеме расположения земельных участков межевого плана, рисунок №. В результате произведенного исследования установлено, что конфигурация и местоположение земельного участка с кадастровым № в соответствии с межевым планом соответствует конфигурации и местоположению плановых границ в соответствии со сведениями ЕГРН.

- по пятому вопросу: Произведенным исследованием по вопросу № установлено, что границы земельного участка с кадастровым № были сформированы и поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 71 кадастровый паспорт земельного участка) исходного земельного участка из которого был образован данный земельный участок не установлен, границы данного земельного участка определялись в соответствии со схемами т. 1 л.д. 70-72, рисунок №, №. Границы земельного участка с кадастровым № были образованы в 2014 году из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (межевой план т. 1 л.д. 154). Местоположение и конфигурация границ отражены на рисунке №. Границы земельных участков с кадастровыми № и № были образованы в 2016 году из земельного участка с кадастровым №. Местоположение и конфигурация границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № отражены на рисунке №-№.

- по шестому вопросу: Пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № и земельного участка с кадастровым № характеризуется как реестровая ошибка, допущенная при образовании границ земельных участков с кадастровыми №, №, №. Согласно Федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ Реестровая ошибка – это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом № 218-ФЗ. При подготовке схемы, межевого плана земельного участка с кадастровым № не были учтены границы земельного участка с кадастровым №.

Установленные данным заключением пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № и земельного участка с кадастровым № ответчиками не оспорены, доказательств несоответствия представленного заключения требованиям законодательства либо выводов, изложенных в нем, фактическим обстоятельствам дела, не представлено.

Доводов, опровергающих выводы экспертов или вызывающих сомнение в их обоснованности и объективности стороной ответчиков не заявлено, доказательств, свидетельствующих о необоснованности требований истца, суду не представлено, в связи с чем, на основании ст. 67 ГПК РФ, суд принимает заключение эксперта в качестве надлежащего доказательства по делу.

Поскольку в судебном заседании установлено пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № и земельного участка с кадастровым №, которое характеризуется как реестровая ошибка, допущенная при образовании границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №. Что стало возможным в связи с тем, что при подготовке схемы, межевого плана земельного участка с кадастровым № не были учтены границы земельного участка с кадастровым номером 04:03:090202:96. Указанное свидетельствует, что ошибка, допущена кадастровым инженером, выполнившим кадастровые работы по установлению координат земельного участка, что является реестровой ошибкой. В связи с чем, из Единого государственного реестра недвижимости подлежат исключению сведения об описании местоположения границ и координат характерных поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №.

Межевой план, выполненный кадастровым инженером по заказу ООО «<данные изъяты>» (договор № от ДД.ММ.ГГГГ) в целях уточнения местоположения границ принадлежащего на праве собственности земельного участка с кадастровым № ответчиками не оспорен, недействительным не признан, не противоречит заключению эксперта № № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, требование истца об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир ур. Артыбаш, принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», в соответствии с координатами поворотных точек согласно межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

-№, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░»;

- №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░9;

- №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░10.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>»», ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░