Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2670/2024 (2-13620/2023;) ~ М-7425/2023 от 21.08.2023

Дело №2-2670/2024

24RS0048-01-2023-009714-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2024 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мядзелец Е.А.,

при секретаре Кравчук Е.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску Данилова Е.В. к Патрушевой (Остапенко) Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Данилов Е.В. обратился в суд с иском к Патрушевой (Остапенко) Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>1. При регистрации по новому месту жительства выяснилось, что в приобретенной истом квартире состоят на регистрационном учете третьи лица (старые жильцы, как ему пояснили в УК). Спорная квартира была приобретена истцом у ФИО7, которой в свою очередь она была приобретена по договору купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, при этом ответчик значилась состоящей на регистрационном учете по спорному адресу.

Поскольку ответчик никогда не являлась (и не является) членом семьи истца, в квартире отсутствуют принадлежащие ответчику вещи, общее хозяйство ответчик с истцом не ведет, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, местонахождение ответчика истцу неизвестно, просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Гритчина Т.Ю. (по доверенности) исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом. Истец обеспечил явку представителя, ответчик о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что Данилов Е.В. является собственником жилого помещения - квартиры <адрес>.

Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО7

В свою очередь, указанная квартира была приобретена ФИО7 на основании договора реализации арестованного имущества на торгах № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире кроме собственника Данилова Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Патрушева Е.В. (значится в статусе «ст. жилец»).

Из поступивших в суд сведений следует, что до настоящего времени ответчик Патрушева (Остапенко) Е.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>1.

Оценивая представленные доказательства, суд находит исковые требования Данилова Е.В. подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - квартиры <адрес>, ответчик, состоящая на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире фактически не проживает, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не несет, членом семьи нового собственника квартиры не является. Ответчиком доказательств обратного в суд не представлено, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования Данилова Е.В. подлежащими удовлетворению.

Поскольку право пользования ответчиком вышеназванным жилым помещением прекращено, указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Данилова Е.В. удовлетворить.

Признать Патрушеву (Остапенко) Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Патрушевой (Остапенко) Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий          Е.А. Мядзелец

Мотивированный текст решения изготовлен 22.01.2024.