Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-765/2023 ~ М-464/2023 от 15.02.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2023 года                            город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Яновой О.В., при секретаре судебного заседания Кротиковой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2023-000619-12 (2-765/2023) по исковому заявлению Бандуриной Ольги Андрияновны, действующей в интересах несовершеннолетней Ф.И.О6 к Ф.И.О10, Государственной клинической психиатрической больнице № 3 г. Новосибирска, действующей в интересах Степанова Михаила Юрьевича, Ф.И.О2, Ф.И.О9, Обществу с ограниченной ответственностью «Аквасервис», обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Усолье Жилсервис», обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные соглашения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бандурина О.А., действуя в интересах несовершеннолетней Ф.И.О12, обратилась в Усольски городской суд Иркутской области с исковым заявлением к Барковой Татьяне Игнатьевне, Государственной клинической психиатрической больнице № 3 г. Новосибирска, действующей в интересах Степанова Михаила Юрьевича, Мосарновской Валерии Максимовне, Мосарновскому Данилу Максимовичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Аквасервис», обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Усолье Жилсервис», обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные соглашения.

В обоснование исковых требований указано, что Бандурина Ольга Андрияновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является опекуном несовершеннолетней Ф.И.О6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании распоряжения управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)/ру-о-пс «О назначении опекуном Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исполняющим свои обязанности возмездно по договору о приемной семье» и проживает с несовершеннолетней по адресу: <адрес>, пер. Депутатский, <адрес>.

    Мать подопечной - Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рожденияумерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ в отделе по Усольскомурайону и <адрес> управления службы ЗАГС <адрес>составлена запись акта о смерти (данные изъяты).

Отец подопечной - Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения лишен родительских прав решением Шелеховского городского суда ДД.ММ.ГГГГ (решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ).

На основании договора социального найма жилого помещения (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является членом семьи нанимателя жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, на основании договора социального найма жилого помещения (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией г. Усолье-Сибирское в лице заместителя главы администрации города - председателя комитета по городскому хозяйству Антонова Николая Валентиновича, действующего на основании Устава муниципального образования «города Усолье-Сибирское» и Барковой Татьяной Игнатьевной, следует что, совместно с нанимателем (Барковой Татьяной Игнатьевной) в жилое помещение вселены Ф.И.О8 - сын, Ф.И.О2 – внучка, Ф.И.О9 - внук, Ф.И.О6 – внучка. Согласно справке о регистрационном учете в данном жилом помещении зарегистрированы все вышеуказанные граждане.

Согласно акту проверки сохранности жилого помещения, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ, составленного главным специалистом-экспертом отдела опеки и попечительства граждан по г. Усолье-Сибирское и Усольскому району Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 4, установить фактически проживающих граждан в жилом помещении не представилось возможным, так как дверь специалистам открыла женщина пенсионного возраста, впускать в квартиру отказалась, а также отказалась представляться и говорить о фактически проживающих в квартире.

Согласно справке задолженность перед ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» составляет 159585,33 руб., задолженность перед ООО УК «УсольеЖилсервис» составляет 334219,15 руб., перед ООО «Аквасервис» задолженность отсутствует, перед ООО «РТ-НЭО» задолженность отсутствует.

Просила: определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: оплата содержания и ремонта общего имущества и коммунальных услуг; плата за наем жилого помещения; потребленную электроэнергию на индивидуальные нужды; оплаты горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, отопления взымается с Ф.И.О6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/5 доли по количеству граждан указанных в договоре социального найма от ДД.ММ.ГГГГ;

обязать ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» Усольское отделение ООО УК «УсольеЖилсервис», ООО «Аквасервис», ООО «РТ-НЭО» заключить с законным представителем подопечной Ф.И.О3, действующей в интересах Ф.И.О6 отдельные соглашения о внесении расходов по оплате коммунальных услуг и услуг по обслуживанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> пропорционально долям участия в оплате, установленным настоящим решением, а именно по 1/5 доли, с выдачей отдельных платежных документов.

В судебном заседании истец Ф.И.О3, действующая в интересах несовершеннолетней Ф.И.О6, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежаще, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Ф.И.О10, Ф.И.О2, Ф.И.О9, Ф.И.О8, находящийся на лечении в Государственной клинической психиатрической больнице (данные изъяты) <адрес>, представитель третьего лица Государственной клинической психиатрической больницы (данные изъяты) <адрес> о рассмотрении дела извещены надлежаще, в судебное заседание не явились.

Представители ответчиков Общества с ограниченной ответственностью «Аквасервис», общества с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Усолье Жилсервис», общества с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Аквасервис» представила письменный отзыв, в котором возражала против исковых требований к ООО «Аквасервис» (л.д. 69).

В судебное заседание представитель третьего лица Межрайонного управления Министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> (данные изъяты), Межрайонное Управление министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> (данные изъяты) не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В силу части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Указанная норма предоставляет суду право на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков лишь при наличии сведений о их надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные материалы гражданского дела, обозрев материалы исполнительных производств, выслушав мнение представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с пунктами 23,24,25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности". По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является опекуном несовершеннолетней Ф.И.О6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании распоряжения управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)/ру-о-пс «О назначении опекуном Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исполняющим свои обязанности возмездно по договору о приемной семье» и проживает с несовершеннолетней по адресу: <адрес>, пер. Депутатский, <адрес> (л.д. 15-16).

На основании договора социального найма (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> нанимателю Ф.И.О10 и членам ее семьи предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью 43,85 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: Ф.И.О8 – сын, Ф.И.О2 – внучка, Ф.И.О9 – внук, Ф.И.О6 – внучка (л.д. 48-49).

Установлено, что Ф.И.О8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения находится на лечении в Государственной клинической психиатрической больнице (данные изъяты) <адрес>.

Учитывая, что между членами семьи нанимателя спорного жилого помещения соглашения о порядке оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги не достигнуто, Бандурина О.А., действующая в интересах несовершеннолетней Авдеевой П.С., вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги пропорционально долям общей площади жилого помещения.

Статьей 56 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг; рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Поэтому доводы представителя ответчика ООО Аквасервис» о непроживании несовершеннолетней Ф.И.О14 в спорной квартире с 2012 года и не пользовании в связи с этим коммунальными услугами горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии, отклоняются судом как необоснованнные, поскольку в силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив в совокупности представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что истец и ответчики зарегистрированы по месту жительства и имеют право пользования спорной квартирой, несут равные права и обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, и обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи независимо от фактического проживания или не проживания на жилой площади, учитывая, что требования истца об определении порядка и размера ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, основаны на законе, чьих-либо прав и законных интересов не нарушают, а соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных платежей сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу, что в отсутствие обоснованных возражений сторон по делу, суд считает, что требование истца об определении порядка оплаты за содержание жилых помещений и коммунальные платежи на вышеуказанное жилое помещение, с открытием отдельных лицевых счетов подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бандуриной Ольги Андрияновны, действующей в интересах несовершеннолетней Ф.И.О6 к Барковой Татьяне Игнатьевне, Государственной клинической психиатрической больнице № 3 г. Новосибирска, действующей в интересах Степанова Михаила Юрьевича, Мосарновской Валерии Максимовне, Мосарновскому Данилу Максимовичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Аквасервис», обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Усолье Жилсервис», обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные соглашения удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения, определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: оплата содержания и ремонта общего имущества и коммунальных услуг; плата за наем жилого помещения; потребленную электроэнергию на индивидуальные нужды; оплаты горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, отопления взимается с Ф.И.О6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/5 доли по количеству граждан указанных в договоре социального найма от ДД.ММ.ГГГГ года

Обязать ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» Усольское отделение ООО УК «УсольеЖилсервис», ООО «Аквасервис», ООО «РТ-НЭО» заключить с законным представителем подопечной Бандуриной Ольгой Андрияновной, действующей в интересах Ф.И.О6 отдельные соглашения о внесении расходов по оплате коммунальных услуг и услуг по обслуживанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пропорционально долям участия в оплате, то есть по 1/5 доли, с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                               О.В. Янова

Мотивированный текст решения изготовлен 15.05.2023.