Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5108/2022 от 04.08.2022

К делу № 2-5108/2022

УИД: 23RS0002-01-2018-006119-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район город Сочи                                             25 ноября 2022 года

Адлерский районный суд города Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                   Машевец С.Ю.,

при секретаре                                                                Романькове С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Сочи к Мнояну Карену Рубеновичу, Мнояну Гарику Рафиковичу, Варданяну Артуру Араратовичу, Ткаленко Борису Викторовичу, Алхазову Руслану Леонидовичу, Евдокимову Игорю Валентиновичу, Мансуровой Марине Ивановне, Корчагиной Марии Александровне, Хантимировой Нелли Андреевне, Звягиной Оксане Александровне, Хафизову Роберту Рафаэльевичу, Соколовой Кире Юрьевне, Логиновой Наталье Петровне, Чиженкову Евгению Юрьевичу, Тагильцеву Евгению Викторовичу, Обуховой Светлане Ивановне, Пауткину Денису Витальевичу, Маховскому Андрею Викторовичу, Волкову Александру Юрьевчу, Степанян Сусанне Гамлетовне, Фищенко Анжелике Николаевне, Третьяк Людмиле Павловне, Евтюгину Владиславу Сергеевичу, Рубан Сергею Николаевичу, Безруковой Елене Вячеславовне, Орловой Елене Юрьевне, Орлову Николаю Николаевичу, Тамасяну Гарику Владимировичу, Тамасяну Владимиру Петросовичу, Залогину Юрию Георгиевичу, Юшкевич Елене Борисовне, Костромину Владимиру Павловичу, Тороповой Екатерине Викторовне, Дик Инне Владимировне, Ивановой Наталье Викторовне, Сидякину Арсению Евгеньевичу, Авраменко Владимиру Викторовичу о признании отсутствующим зарегистрированное право и аннулировании записи в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Сочи обратилась в суд с исковым заявлением к Мнояну Карену Рубеновичу, Мнояну Гарику Рафиковичу, Варданяну Артуру Араратовичу, Ткаленко Борису Викторовичу, Алхазову Руслану Леонидовичу, Евдокимову Игорю Валентиновичу, Мансуровой Марине Ивановне, Корчагиной Марии Александровне, Хантимировой Нелли Андреевне, Звягиной Оксане Александровне, Хафизову Роберту Рафаэльевичу, Соколовой Кире Юрьевне, Логиновой Наталье Петровне, Чиженкову Евгению Юрьевичу, Тагильцеву Евгению Викторовичу, Обуховой Светлане Ивановне, Пауткину Денису Витальевичу, Маховскому Андрею Викторовичу, Волкову Александру Юрьевчу, Степанян Сусанне Гамлетовне, Фищенко Анжелике Николаевне, Третьяк Людмиле Павловне, Евтюгину Владиславу Сергеевичу, Рубан Сергею Николаевичу, Безруковой Елене Вячеславовне, Орловой Елене Юрьевне, Орлову Николаю Николаевичу, Тамасяну Гарику Владимировичу, Тамасяну Владимиру Петросовичу, Залогину Юрию Георгиевичу, Юшкевич Елене Борисовне, Костромину Владимиру Павловичу, Тороповой Екатерине Викторовне, Дик Инне Владимировне, Ивановой Наталье Викторовне, Сидякину Арсению Евгеньевичу, Авраменко Владимиру Викторовичу о признании отсутствующим зарегистрированное право и аннулировании записи в ЕГРН.

В обосновании своих исковых требований истец указал, администрация города Сочи обратилась в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к Петросяну Геворгу Юриковичу о сносе самовольной постройки самовольно возведенного строения.

Петросян обратился в суд со встречным исковым заявлением к администрации города Сочи о сохранении объекта капитального строительства в реконструированном состоянии и признании права собственности.

Решением Адлерского районного суда города Сочи Краснодарского края от 10 марта 2017г. в удовлетворении искового заявления администрации города Сочи к Петросяну Геворгу Юриковичу о сносе самовольно возведенного строения отказано, встречные исковые требования Петросяна Геворга Юриковича о сохранении объекта капитального строительства в реконструированном состоянии и признании на него права собственности удовлетворено.

Суд решил: «Сохранить в реконструированном состоянии и признать право собственности за Петросяном Г.Ю. на жилой дом литер А, этажностью 4, площадь всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в том числе площадь всех помещений общего пользования <данные изъяты> кв.м., площадь балконов, лоджий и террас <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.»

Кроме того, указанным решением суд обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю:

- изменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с «для индивидуального жилищного строительства» на «для эксплуатации многоквартирного жилого дома».

- провести государственный кадастровый учет без разрешения на ввод в эксплуатацию, проектной документации объекта недвижимости или технического паспорта на объект недвижимости изготовленного до ДД.ММ.ГГГГ, жилого многоквартирного дома литер А, этажность 4, площадь всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в том числе площадь всех помещений общего пользования <данные изъяты> кв.м, площадей балконов, лоджий и террас <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, на основании технического плана, подготовленного на основании решения в том числе его помещений.

Вместе с тем, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24.04.2018г. решение Адлерского районного суда города Сочи от 10.03.2017 года отменено.

По делу принято новое решение об удовлетворении исковых требований администрации города Сочи к Петросяну Г.Ю.

Суд обязал Петросяна Г.Ю. снести самовольную постройку – объект капитального строительства, расположенный на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства) по адресу: <адрес>.

Однако, в настоящее время стало известно, что Петросян Г.Ю. на основании решения Адлерского районного суда города Сочи от 10.03.2017г. по делу № 2-767/2017 по иску администрации города Сочи к Петросяну Г.Ю. о сносе самовольно возведенного строения, по встречному иску Петросян Г.Ю. к администрации города Сочи о сохранении объекта капитального строительства в реконструированном виде и признании его многоквартирным домом зарегистрировал право собственности на квартиры и помещения в спорном объекте недвижимости.

Также стало известно, что Петросян Г.Ю. осуществил продажу некоторых квартир в многоквартирном доме, признанном апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24.04.2018г. самовольным строением и подлежащим сносу.

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24.04.2018г. об удовлетворении иска о сносе самовольной постройки в данном случае служит основанием для внесения записи в ЕГРП о прекращении права собственности ответчика на самовольную постройку.

Если самовольная постройка была обременена правами третьих лиц, например, правами залогодержателя, арендатора, соответствующие обременения также прекращаются.

Учитывая то, что решение Адлерского районного суда города Сочи от 10.03.2017г. отменено, по делу принято новое решение об удовлетворении исковых требований администрации города Сочи к Петросяну Г.Ю. о сносе самовольной постройки, регистрация права собственности на квартиры и помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, на основании данного судебного акта – подлежит погашению, как и последующие за ней переходы права собственности на спорные объекты недвижимости.

Просит признать отсутствующим зарегистрированное право собственности:

    Мнояна Карена Рубеновича на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

     Варданяна Артура Араратовича на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

     Мнояна Гарика Рафиковича на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

     Ткаленко Бориса Викторовича на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

     Мнояна Карена Рубеновича на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

     Ткаленко Бориса Викторовича на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

    Ткаленко Бориса Викторовича на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

    Мнояна Гарика Рафиковича на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

    Мнояна Карена Рубеновича на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

    Алхазова Руслана Леонидовича на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

    Евдокимова Игоря Валентиновича на помещение с кадастровым номером №, е по адресу: <адрес>

    Мансуровой Марины Ивановны на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

    Мнояна Гарика Рафиковича на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

    Корчагиной Марии Александровны на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

    Хантимировой Нелли Андреевны на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

    Звягиной Оксаны Александровны на помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

    Хафизова Роберта Рафаэльевича на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

    Соколовой Киры Юрьевны на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

    Логиновой Натальи Петровны на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

    Алхазова Руслана Леонидовича на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

    Чиженкова Евгения Юрьевича на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

    Тагильцева Евгения Викторовича на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

    Ткаленко Бориса Викторовича на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

    Обуховой Светланы Ивановны на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

    Пауткина Дениса Витальевича на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

    Маховского Андрея Викторовича на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

    Волкова Александра Юрьевича на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

    Степанян Сусанны Гамлетовны на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

    Фищенко Анжелики Николаевны на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

    Третьяк Людмилы Павловны на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

    Евтюгина Владислава Сергеевича на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

    Рубана Сергея Николаевича на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

    Безруковой Елены Вячеславовны на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

    Орлова Николая Николаевича на помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

    Орловой Елены Юрьевны на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

    Тамасяна Гарика Владимировича на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

    Тамасяна Владимира Петросовича на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

    Залогина Юрия Георгиевича на помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

    Юшкевич Елены Борисовны на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

    Костромина Владимира Павловича на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

    Тороповой Екатерины Викторовны на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

    Дик Инны Владимировны на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

    Ивановой Натальи Викторовны на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

    Мноян Карена Рубеновича на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

    Сидякина Арсения Евгеньевича на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

    Сидякина Арсения Евгеньевича на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

    Сидякина Арсения Евгеньевича на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

    Безруковой Елены Вячеславовны на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

    Звягиной Оксаны Александровны на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

    Волкова Александра Юрьевича на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

    Ивановой Натальи Викторовны на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

    Фищенко Анжелики Николаевны на помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

    Авраменко Владимира Викторовича на помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

    2. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю:

    2.1. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Мнояна Карена Рубеновича;

    2.2. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Варданяна Артура Араратовича;

    2.3. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Мнояна Гарика Рафиковича;

    2.4. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Ткаленко Бориса Викторовича;

    2.5. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Мнояна Карена Рубеновича;

    2.6. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Ткаленко Бориса Викторовича;

    2.7. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Ткаленко Бориса Викторовича;

    2.8. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Мнояна Гарика Рафиковича;

    2.9. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Мнояна Карена Рубеновича;

    2.10. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Алхазова Руслана Леонидовича;

    2.11. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Евдокимова Игоря Валентиновича;

    2.12. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Мансуровой Марины Ивановны;

    2.13. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Мнояна Гарика Рафиковича;

    2.14. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Корчагиной Марины Александровны;

    2.15. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Хантимировой Нелли Андреевны;

    2.16. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Звягиной Оксаны Александровны;

    2.17. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Хафизова Роберта Рафаэльевича;

    2.18. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Соколовой Киры Юрьевны;

    2.19. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Логиновой Натальи Петровны;

    2.20. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Алхазова Руслана Леонидовича;

    2.21. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Чиженкова Евгения Юрьевича;

    2.22. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Тагильцева Евгения Викторовича;

    2.23. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Ткаленко Бориса Викторовича;

    2.24. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Обуховой Светланы Ивановны;

    2.25. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Пауткина Дениса Витальевича

    2.26. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Маховского Андрея Викторовича;

    2.27. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Волкова Александра Юрьевича;

    2.28. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Степанян Сусанны Гамлетовны;

    2.29. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Корчагиной Марии Александровны;

    2.30. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Третьяк Людмилы Павловны;

    2.31. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Евтюгина Владислава Сергеевича;

    2.32. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Рубан Сергея Николаевича;

    2.33. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Безруковой Елены Вячеславовны;

    2.34. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Орловой Елены Юрьевны;

    2.35. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Орлова Николая Николаевича;

    2.36. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Тамасяна Гарика Владимировича ;

    2.37. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Тамасяна Владимира Петросовича;

    2.38. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Залогина Юрия Георгиевича;

    2.39. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Костромина Владимира Павловича;

    2.40. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Юшкевич Елены Борисовны;

    2.41. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Тороповой Екатерины Викторовны;

    2.42. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Дик Инны Владимировны;

    2.43. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Ивановой Натальи Викторовны;

    2.44. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> в отношении Мнояна Карена Рубеновича;

    2.45. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Сидякина Арсения Евгеньевича;

    2.46. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Сидякина Арсения Евгеньевича;

    2.47. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Сидякина Арсения Евгеньевича;

    2.48. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Безруковой Елены Вячеславовны;

    2.49. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Звягиной Оксаны Александровны;

    2.50. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Волкова Александра Юрьевича;

    2.51. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Ивановой Натальи Викторовны;

    2.52. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении Фищенко Анжелики Николаевны;

    2.53. Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в отношении Авраменко Владимира Викторовича;

    2.54. Аннулировать запись об ограничении и обременении объекта недвижимости с кадастровым номером №, от ДД.ММ.ГГГГ № в пользу ПАО «Сбербанк России» ИНН 7707083893, правообладатель Фищенко Анжелика Николаевна;

    2.55. Аннулировать запись об ограничении и обременении объекта недвижимости с кадастровым номером №, от ДД.ММ.ГГГГ № в пользу ПАО «Сбербанк России» ИНН 7707083893, правообладатель Фищенко Анжелика Николаевна;

    2.56. Аннулировать запись об ограничении и обременении объекта недвижимости с кадастровым номером №, от ДД.ММ.ГГГГ № в пользу ПАО «Сбербанк России» ИНН 7707083893, правообладатель Залогин Юрий Геннадьевич.

В судебном заседании представитель истца, администрации города Сочи, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Юшкевич Е.Б., Волошенко Г.В., представляющая интересы Орловой Е.Ю. и Логиновой Н.П., Иванова Н.В. и ее представитель адвокат Иванов А.Ю., Мелашенко К.С. представляющая интересы Обуховой С.И., Фищенко А.Н., Рубана С.Н., Корчагиной М.А., Соколовой К.Ю., Хафизова Р.Р., Алхазова Р.Л., Варданяна А.А., Волкова А.Ю., Авраменко В.В., Сабурова С. представляющая интересы Евтюгина В.С., представитель Безруковой Е.В. адвокат Ситников О.В. в судебном заседании иск не признали, просили суд в удовлетворении иска отказать.

Представители Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Управления по вопросам семьи и детства администрации города Сочи, прокуратуры города Сочи, ПАО «Сбербанк России», Банк ВТБ в судебное заседание не явились, о дне, месте, времени судебного заседания надлежаще извещены, причины неявки суду не сообщены, ходатайств об отложении дела не поступило.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление администрации города Сочи к Мнояну Карену Рубеновичу, Мнояну Гарику Рафиковичу, Варданяну Артуру Араратовичу, Ткаленко Борису Викторовичу, Алхазову Руслану Леонидовичу, Евдокимову Игорю Валентиновичу, Мансуровой Марине Ивановне, Корчагиной Марии Александровне, Хантимировой Нелли Андреевне, Звягиной Оксане Александровне, Хафизову Роберту Рафаэльевичу, Соколовой Кире Юрьевне, Логиновой Наталье Петровне, Чиженкову Евгению Юрьевичу, Тагильцеву Евгению Викторовичу, Обуховой Светлане Ивановне, Пауткину Денису Витальевичу, Маховскому Андрею Викторовичу, Волкову Александру Юрьевчу, Степанян Сусанне Гамлетовне, Фищенко Анжелике Николаевне, Третьяк Людмиле Павловне, Евтюгину Владиславу Сергеевичу, Рубан Сергею Николаевичу, Безруковой Елене Вячеславовне, Орловой Елене Юрьевне, Орлову Николаю Николаевичу, Тамасяну Гарику Владимировичу, Тамасяну Владимиру Петросовичу, Залогину Юрию Георгиевичу, Юшкевич Елене Борисовне, Костромину Владимиру Павловичу, Тороповой Екатерине Викторовне, Дик Инне Владимировне, Ивановой Наталье Викторовне, Сидякину Арсению Евгеньевичу, Авраменко Владимиру Викторовичу о признании отсутствующим зарегистрированное право и аннулировании записи в ЕГРН не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Решением Адлерского районного суда города Сочи Краснодарского края от 10 марта 2017г. по делу № 2-767/2017 отказано в удовлетворении исковых требований администрации города Сочи к Петросяну Г.Ю. о сносе самовольной постройки, встречное исковое заявление Петросяна Г.Ю. к администрации города Сочи о признании права собственности на жилой многоквартирный дом литер А, этажностью 4, расположенный по адресу: <адрес> удовлетворено.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24 апреля 2018г. решение Адлерского районного суда города Сочи Краснодарского края от 10 марта 2017г. полностью отменено, иск администрации города Сочи к Петросяну Г.Ю. удовлетворен, в удовлетворении встречного иска Петросяна Г.Ю. к Администрации города Сочи Краснодарского края отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 17.11.2020г. по гражданскому делу № 2-767/2017 по иску Администрации г. Сочи к Петросяну Г.Ю. о сносе самовольной постройки и по встречному иску Петросяна Г.Ю. к Администрации г. Сочи о признании права собственности, определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24 апреля 2018г. отменено, гражданское дело возвращено в Краснодарский краевой суд на новое рассмотрение в ином составе судей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 25 мая 2021г. решение Адлерского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 10 марта 2017г. полностью отменено, иск администрации г.Сочи к Петросяну Г.Ю. удовлетворен, в удовлетворении встречного иска Петросяна Г.Ю. к Администрации г.Сочи Краснодарского края отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 16.11.2021г. по гражданскому делу № 2-767/2017 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 25 мая 2021г. отменено, принято по делу новое судебное постановление, которым в удовлетворении исковых требований администрации г.Сочи к Петросяну Г.Ю. о сносе самовольной постройки полностью отказано.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что Определение судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 16.11.2021г. администрацией города Сочи не обжаловалось, заявление о восстановлении срока для обжалования указанного определения не предъявлялось.

Согласно ч. 1 ст. 390.3 ГПК РФ в судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации кассационные жалоба, представление подаются в срок, не превышающий трех месяцев со дня вынесения определения кассационным судом общей юрисдикции, рассмотревшим кассационные жалобу, представление по существу.

Истцом в установленный законом срок Определение судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 16.11.2021г. не обжаловалось, тем самым указанное решение суда вступило в законную силу.

Согласно ч. 2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Истец полагает, что основанием, как указано в исковом заявлении, для удовлетворения заявленных исковых требований является апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24 апреля 2018г. по гражданскому делу 2-767/2017.

С доводами истца суд не соглашается, поскольку установлено, что апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24 апреля 2018г. и последующее апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 25 мая 2021г. о сносе самовольной постройки самовольно возведенного строения были отменены определениями судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 17.11.2020г. и 16.11.2021г. соответственно.

Изучив представленные сторонами доказательства суд пришел к выводу: Иск о признании вещного права отсутствующим используется для корректировки записи в ЕГРН и применяется при оспаривании наличия или отсутствия вещного права на недвижимую вещь. Гражданско-правовые способы защиты не могут быть направлены на отрицание права, так как они носят восстановительный характер, что следует из содержания ст. 9 и 12 ГК РФ. А при требовании о прекращении права собственности такого восстановления не происходит соответственно у истца нет субъективного права на предмет спора, которое могло быть нарушено или оспорено, как и нет права, подлежащего защите, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Оснований о признании у ответчиков отсутствующим зарегистрированное право и аннулировании записи в ЕГРН не имеется.

Таким образом, суд считает, что исковые требования администрации города Сочи удовлетворению не подлежат.

На основании ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требовании администрации города Сочи к Мнояну Карену Рубеновичу, Мнояну Гарику Рафиковичу, Варданяну Артуру Араратовичу, Ткаленко Борису Викторовичу, Алхазову Руслану Леонидовичу, Евдокимову Игорю Валентиновичу, Мансуровой Марине Ивановне, Корчагиной Марии Александровне, Хантимировой Нелли Андреевне, Звягиной Оксане Александровне, Хафизову Роберту Рафаэльевичу, Соколовой Кире Юрьевне, Логиновой Наталье Петровне, Чиженкову Евгению Юрьевичу, Тагильцеву Евгению Викторовичу, Обуховой Светлане Ивановне, Пауткину Денису Витальевичу, Маховскому Андрею Викторовичу, Волкову Александру Юрьевчу, Степанян Сусанне Гамлетовне, Фищенко Анжелике Николаевне, Третьяк Людмиле Павловне, Евтюгину Владиславу Сергеевичу, Рубан Сергею Николаевичу, Безруковой Елене Вячеславовне, Орловой Елене Юрьевне, Орлову Николаю Николаевичу, Тамасяну Гарику Владимировичу, Тамасяну Владимиру Петросовичу, Залогину Юрию Георгиевичу, Юшкевич Елене Борисовне, Костромину Владимиру Павловичу, Тороповой Екатерине Викторовне, Дик Инне Владимировне, Ивановой Наталье Викторовне, Сидякину Арсению Евгеньевичу, Авраменко Владимиру Викторовичу о признании отсутствующим зарегистрированное право и аннулировании записи в ЕГРН, – отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца, начиная с 01 декабря 2022 года.

Председательствующий:           подпись.                                                     С.Ю. Машевец

Копия верна: Судья -                                                   Секретарь -