Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-897/2019 ~ М-688/2019 от 29.04.2019

Дело № 2-897/2019

УИД 33RS0006-01-2019-000848-49

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 июня 2019 года                             г. Вязники                                 

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                   Кутузовой Н.В.,

при секретаре                  Куклевой Е.Е.,

с участием ответчика Николаева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования <адрес> к Николаеву А.В. о прекращении права собственности ответчика на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 33:08:000000:125,

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования <адрес> обратилась в суд с иском к Николаеву А.В., в котором просит прекратить право собственности ответчика на земельную долю в размере 4,74 га, в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером 33:08:000000:125, расположенном в границах СПК «Спартак» на территории МО <адрес>, и признать на указанную земельную долю право муниципальной собственности за МО <адрес>.

В обоснование иска указано, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в собственность, бессрочное (постоянное) пользование и аренду сельскохозяйственным предприятиям и выдаче им документов, удостоверяющих право на землю», за ТОО «Спартак» <адрес> в коллективно-долевую собственность закреплены сельскохозяйственные угодья. Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Спартак» утвержден список членов ТОО «Спартак», пенсионеров этого хозяйства и работников социальной сферы, наделяемых земельными долями без выдела в натуре, с определением размера доли каждого собственника 4,74 га. В этот список за № включен и Николаев А.В., который не передал указанную земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Свое право собственности на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» он не зарегистрировал, земельный участок не выделил, его границы не установлены. Земельный участок с кадастровым номером 33:08:000000:125, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Октябрьского сельского поселения <адрес>, на землях бывшего ТОО «Спартак». ТОО «Спартак» было реорганизовано в СПК «Спартак», которое впоследствии ликвидировано в связи с банкротством.

Администрацией муниципального образования <адрес> сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Процедура утверждения списка невостребованных земельных долей соблюдена. Возражений об исключении земельной доли Николаева А.В. из указанного списка не поступало, и данная земельная доля признана невостребованной.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, поддерживает заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Николаев А.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что земельную долю возможно будет оформлять. В настоящее время документы для оформления доли не поданы. Указывает, что поскольку ему выдано в 1994 году свидетельство о собственности на землю, он является собственником и без соответствующего оформления доли. Дополнительно указывает, что ему не известно, где конкретно находится земельная доля.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения ответчика, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГг. № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

    При рассмотрении данного дела судом установлено следующее.

Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ТОО «Спартак» в коллективную долевую собственность закреплены сельскохозяйственные угодья.

    Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Спартак» утвержден список членов товарищества - собственников долей с определением размера доли каждого собственника 4,74 га, в которых значится и Николаев А.В.

На основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Николаеву А.В. в 1994г. выдано свидетельство серии РФ-VI -ВЛ-02 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, о праве общей долевой собственности на земельную долю общей площадью 4,74 га на земельном участке, расположенном на территории ТОО «Спартак».

    Как следует из описания границ, земельный участок с кадастровым номером 33:08:000000:125 находится в границах муниципального образования Октябрьское, расположен по адресу: <адрес>, в границах СПК «Спартак».

Правопреемником ТОО «Спартак», согласно представленным документам, является СПК «Спартак», которое ликвидировано вследствие банкротства.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества следует, что сведения о праве ответчика на земельный участок площадью 4,74 га отсутствуют.

Администрацией муниципального образования <адрес> соблюдена процедура формирования списка невостребованных земельных долей, что подтверждается представленными в материалы дела объявлениями, протоколом собрания, сведениями об опубликовании списка долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Список невостребованных долей утвержден ДД.ММ.ГГГГ постановлением № администрации Октябрьского сельского поселения и был опубликован в средствах массовой информации. В данный список включена принадлежащая Николаеву А.В. земельная доля общей площадью 4,74 га. Возражений против включения данной доли в список невостребованных долей не поступило.

Таким образом, в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ ФЗ земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По данному делу судом установлено, что собственник земельной доли - Николаев А.В., которому был предоставлен земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 4,74 га, по назначению земельную долю не использовал, в установленном законом порядке право собственности на земельную долю не зарегистрировал.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации муниципального образования <адрес> удовлетворить.

Прекратить право собственности Николаева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю в размере 4,74 га, ранее принадлежавшую ему на основании свидетельства серии РФ-VI ВЛ-02 № - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного в 1994 г., в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером 33:08:000000:125, расположенном на землях бывшего ТОО «Спартак» <адрес>, признанную невостребованной постановлением № администрации Октябрьского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг.

Признать за муниципальным образованием <адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю общей площадью 4,74 га на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 33:08:000000:125, расположенном по адресу: <адрес>, на землях бывшего ТОО «Спартак», принадлежавшую Николаеву А.В. на основании свидетельства серии РФ-VI ВЛ-02 № - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного в 1994 г., признанную невостребованной постановлением № администрации Октябрьского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГг.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья      Н.В. Кутузова