Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-450/2021 ~ М-469/2021 от 10.12.2021

    Дело № 2-450/2021

    УИД 29RS0003-01-2021-000898-93

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    24 декабря 2021 года                                                                                 с. Яренск

    Вилегодский районный суд Архангельской области в составе:

    председательствующего судьи Мининой Н.В.,

    при секретаре судебного заседания Софьиной Я.К.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орагвелидзе И. Г. к администрации муниципального образования «Урдомское» о признании права собственности на гаражный бокс,

    установил:

Орагвелидзе И.Г. обратился в суд с иском к администрации МО «Урдомское» о признании права собственности на гаражный бокс.

        В обоснование заявленных требований указал, что 15 июня 1982 года на основании решения исполнительного комитета Урдомского поселкового Совета народных депутатов было принято решением об организации кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей - стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев при Урдомском ЛПУМГ, а также ходатайствовать перед исполкомом райсовета народных депутатов об утверждении устава и регистрации кооператива. Вследствие чего был создан кооператив №__ по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей, стоянок для индивидуального автотранспорта в <адрес> при Урдомское ЛПУ МГ, а также утвержден устав вновь созданного кооператива №__, утвержден список членов ГСК №__, назначен председатель кооператива, кассир. Согласно ст. 3 Закона кооперативы удовлетворяют потребности членов кооперативов в жилище, дачах и садовых участках, гаражах и стоянках для автомобилей. Распоряжением администрации МО «Урдомское» от _____.__г №__ земельному участку и находящемуся на нем зданию ГСК №__ установлен адрес: <адрес>, МО «Урдомское», рп. Урдома, <адрес>. Истцом до _____.__г в полном объеме были внесены паевые взносы, а также при строительстве гаража было отработано необходимое количество часов. Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на гаражный бокс возможности не имеется, в связи с тем, что у истца не имеется правоустанавливающих документов на гаражный бокс. ГСК №__ своевременно не прошло перерегистрацию юридического лица в соответствии с п. 3 ст. 26 Федерального закона № 129-ФЗ от _____.__г «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

        На основании изложенного просит признать за Орагвелидзе И.Г. право собственности на гаражный бокс под номером 23 общей площадью 21, 1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, рп. Урдома, <адрес>, здание 1/1.

    Истец Орагвелидзе И.Г., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Ответчик - администрация МО «Урдомское», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили,    возражений против исковых требований истца не выразили.

    В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

    Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

    Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2 статьи 35).

    В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    Таким образом, указанные лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

    При этом право члена кооператива на вновь созданное имущество производно от прав на него кооператива.

    Применительно к спорным правоотношениям истец, претендуя на спорный гараж в связи с полной выплатой паевых взносов в отсутствие разрешения на его ввод в эксплуатацию, должен представить доказательства, свидетельствующие о том, что он был построен на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном на момент его возведения порядке.

    Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Урдомского поселкового Совета народных депутатов от 15 июня 1982 года, протокол № 8 «Об организации кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев при Урдомском ЛПУМГ» на основании постановления Совета министров РСФСР от 24 сентября 1960 года № 1475 «Об организации кооперативов по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев» при ЖКО Урдомского линейно-производственного управления магистральных газопроводов организован кооператив по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок. Принято решение провести собрание граждан, желающих вступить в кооператив для принятия устава. Просить Исполком Ленского районного Совета народных депутатов зарегистрировать Устав кооператива и вынести решение об организации кооператива.

    Согласно акту выбора земельного участка под строительство индивидуальных и кооперативных гаражей для КПД № 38 от 1983 года на участке предполагается построить гаражи утепленные кооперативные в количестве 40 штук и 40 штук деревянной постройки индивидуального пользования. Сроки строительства – 1982-1983гг. Участок расположен на землях Урдомского ЛПУ, отведенных ему Советом министров СССР. <адрес> участка 1,0 га из них 0,7 га отводится под кооперативные гаражи. Выбранный участок соответствует требованиям СНиП п. 31-74 под строительство индивидуальных и кооперативных гаражей.

    В соответствии с техническим планом помещения, подготовленным кадастровым инженером Юшкевич Т.П., на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, МО «Урдомское», рабочий <адрес>,    расположены нежилые помещения – гаражный бокс №__, общей площадью 21, 1 кв.м.

    Из материалов дела видно, что истец Орагвелидзе И.Г. являлся членом ГСК №__, им полностью уплачен паевой взнос на строительство спорного объекта.

    Право истца как члена кооператива на предоставленный им гараж никем по делу не оспаривается.

    Реализация гарантированного законодательством права собственности на созданный объект недвижимости не может быть поставлена в зависимость от действий третьих лиц, в том числе кооператива, не оформившего в установленном порядке права на здание гаража и прекратившего свою деятельность.

    Право собственности на спорный гараж не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

    Исходя из установленных судом обстоятельств требования истца Орагвелидзе И.Г. о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

    Расходы по оплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика на основании следующего.

    В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

    Поскольку удовлетворение иска не обусловлено установлением обстоятельств, свидетельствующих о нарушении прав и законных интересов истца действиями ответчика, то оснований для взыскания государственной пошлины не имеется.

    Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

    решил:

    Исковые требования Орагвелидзе И. Г. к администрации муниципального образования «Урдомское» о признании права собственности на гаражный бокс, - удовлетворить.

        Признать за Орагвелидзе И. Г. право собственности на гаражный бокс №__ общей площадью 21, 1 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, здание 1/1.

        Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

    На решение суда сторонами и другими лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Вилегодский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий                                                         Н.В. Минина