Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1075/2023 ~ М-926/2023 от 18.07.2023

копия

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 сентября 2023 года Дело№2-1075\2023

                            УИД43RS0034-01-001052-95

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колодкина В.И., при секретаре Маракулиной К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олиной Ирины Павловны к администрации г.Слободского Кировской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключения договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Олина И.П. обратилась в суд с иском к администрации г.Слободского Кировской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключения договора социального найма. В обоснование своих требований указывает, что проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес>, за что ей постоянно приходят счета на оплату за коммунальные услуги. Однако, документы о передаче ей в пользование указанной квартиры отсутствуют. На основании изложенного просит суд признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комн.1,2 на условиях договора социального найма, и обязать администрацию <адрес> заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истец Олина И.П. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала.

Представитель ответчика администрации г.Слободского Кировской области представил в суд письменный отзыв, в котором указал, спорное жилое помещение находится в реестре муниципальной собственности под № 1\01\612. Ранее Олина И.П. обращалась в МУП УК «Север» с заявлением о предоставлении копии ордера на спорное жилое помещение. Однако, в этом ей было отказано ввиду того, что данные сведения в УК «Север» отсутствуют. Считают, что истцом не представлено доказательств того, что она относится к какой-либо группе, с которой необходимо заключить договор социального найма жилого помещения. Просит вынести решение с учетом требований действующего законодательства, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истица Олина И.П. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> комн. 1,2.

В 2023 году Олина И.П. обращалась с заявлением в администрацию г.Слободского о заключении с ней договора социального найма вышеуказанного жилого помещения.

Как следует из ответа администрации г. Слободского от 11.07.2023 в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение отказано, в виду отсутствия постановления органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, ордера на жилое помещение.

Из содержания паспорта истицы Олиной И.П. следует, что она с 23.03.1992 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования «город Слободской» от 14.08.2023 в реестре муниципальной собственности под реестровым номером № находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес> ком. <адрес>, <адрес> ком. <адрес>, <адрес> ком. <адрес>, <адрес> комн.<адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно поквартирной карточке, в указанном выше жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

По информации МУП УК «Север» от 23.07.2023, ордера на жилое помещение по адресу: <адрес> комн<адрес> в архиве не имеется.

Согласно выписке из лицевого счета № 18308 с апреля 2016 года Олина И.П. производит оплату жилья и коммунальных услуг квартиры, находящейся по адресу: <адрес> <адрес> исходя из общей площади <адрес> кв.м, жилой площади – <адрес> кв.м. В лицевом счете в качестве абонента указана Олина И.П.

Факт проживания Олиной И.П. в жилом помщеении по адресу: <адрес> <адрес> также подтверждается решением Слободского районного суда Кировской области от 06.10.2020.

В соответствии с пунктом 3 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.        В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.    Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных этим кодексом.                        В силу части 1 статьи 63 указанного кодекса договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.                                Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований этого же кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением (часть 4 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).                Часть 1 статьи 60 и пункт 1 части 2 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагают на наймодателя обязанность передать жилое помещение по договору социального найма.                Следовательно, правоотношения по социальному найму жилого помещения подлежат юридическому оформлению путем заключения между сторонами таких правоотношений - наймодателем и нанимателем - договора социального найма в письменной форме.                    В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных названным кодексом.                        Оценив в своей совокупности собранные по делу доказательства на предмет их относимости, допустимости и достоверности суд приходит к выводу, что Олина с 1992 года зарегистрирована и постоянно проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес> Добросовестно пользовалась предоставленным жилым помещением, оплачивала коммунальные и другие расходы, связанные с содержанием данного жилого помещения исходя из общей площади 32,7 кв.м, жилой площади 24,8 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждаются    решением Слободского районного суда <адрес> от 06.10.2020.                                     Право пользования длительное время истцом предоставленным спорным жилым помещением в установленном порядке никем не оспаривалось, доказательств неправомерности вселения и проживания истца и членов ее семьи в данном жилом помещении представлено не было.                                                Таким образом, истец добросовестно выполняла все обязанности нанимателя, предоставленных в установленном законом порядке жилых помещений, предусмотренные статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.                                            Следовательно, между сторонами фактически сложились правоотношения по договору социального найма на спорную квартиру.    На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Олиной И.П. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Олиной Ириной Павловной (паспорт серия № №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> на условиях договора социального найма.

Обязать администрацию <адрес> заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья: подпись В.И. Колодкин

Копия верна: судья- В.И.Колодкин