Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2828/2023 ~ М-2400/2023 от 24.08.2023

                                                                         Дело 2- 2828/2023

                                                     УИД 16RS0045-01-2023-003705-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2023 года                             г. Казань

мотивированное решение принято

в окончательной форме     30 октября    2023 года

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Сафиной Л.Б,

при секретаре     Шайхутдиновой Р.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Рантье» к ФИО об обязании вывезти имущество, взыскании неустойки,

                                      У С Т А Н О В И Л :

ООО «Рантье» (далее истец) обратилось в суд с иском к ФИО (далее ответчик) об обязании вывезти имущество, взыскании неустойки.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что    решением Авиастроительного районного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования ООО «Рантье» к ФИО С ФИО в пользу ООО     «Рантье» взыскана сумма в размере 67 322 рубля 36 копеек.

Встречные исковые требования ФИО к ООО «Рантье» удовлетворены частично.

ООО «Рантье» обязано вернуть ФИО имущество в следующем перечне: тумба - 2 шт., стойка - 2 шт. (белая, черная), стул - 1 шт., шкаф - 2 шт., кассовый ящик MERKURY - 1 шт.

Также с ООО «Рантье» в пользу ФИО взыскана судебная нестойка на случай неисполнения судебного акта в размере 500 рублей в день, начиная с 11 дня вступления решения в законную силу и до его фактического исполнения, путем возврата ФИО имущества.

После вынесения решения стороны заключили соглашение о добровольном исполнении обеими сторонами решения суда в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

18 июля ФИО обеспечил свою явку на объект по адресу: <адрес> В, где и было подписано указанное Соглашение. Имущество было осмотрено сторонами, претензий со стороны Ответчика не поступило. В указанный день имущество Ответчиком не было вывезено, со ссылкой на отсутствие возможности осуществить вывоз в указанный день.

Повторную явку для вывоза своего имущества ФИО осуществил ДД.ММ.ГГГГ. В указанный день ФИО отказался от вывоза своего имущества.

В последующем ООО «Рантье» неоднократно, в том числе в письменном виде, было предложено ответчику забрать свое имущество.

Игнорируя требования ООО «Рантье» о вывозе своего имущества, ответчик нарушает его права, вынуждая его, тем самым, нести убытки.

Истец просил обязать ответчика своими силами и за свой счет осуществить вывоз имущества Ответчика из места хранения.

Установить и взыскать судебную неустойку в порядке статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу «Рантье» в размере 5000 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного акта начиная со дня принятия судом решения по настоящему делу по день исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО сумму уплаченной госпошлины.

Представитель истца в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик в судебном заседании просил в иске отказать, пояснил, что отказывается забирать имущество поскольку оно повреждено.

Суд, выслушав лиц участвующих по делу, изучив материалы настоящего дела,    приходит к следующему.

Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

          Согласно части 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

          Согласно пункту 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

         В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Авиастроительным районным судом <адрес> принято решение по гражданскому делу по иску ООО «Рантье» к ФИО о взыскании денежных средств по договору аренды,

по встречному иску ФИО к ООО «Рантье» об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Данным решением постановлено:

Иск ООО «Рантье» к ФИО о взыскании денежных средств по договору аренды удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО в пользу ООО «Рантье» задолженность по арендной плате в размере 41 650 рублей 50 копеек за период с января 2022г. по февраль 2022г. включительно, пени за просрочку платежей оплаты арендной платы по договору аренды за период с июня 2021г. по 09.06.2023г. в размере 20 000 рублей, 1 269 рублей 36 копеек –задолженность по оплате коммунальных платежей, 2 000 рублей пени за просрочку оплаты коммунальных платежей за период с декабря 2021г. по 09.06.2023г., 247 рублей 50 копеек – пени за просрочку авансового платеже по договору аренды нежилого помещения.

Взыскать с ФИО в пользу ООО «Рантье» пени за просрочку арендной платы по договору аренды в размере 1% в день от суммы долга 41 650 рублей 50 копеек, начиная с 10.06.2023г. по день фактической оплаты задолженности.

Взыскать с ФИО в пользу ООО «Рантье» пени за просрочку оплаты коммунальных платежей в размере 1% в день от суммы долга 1 269 рублей 36 копеек, начиная с 10.06.2023г. по день фактической оплаты задолженности.

В удовлетворении остальной части иска ООО «Рантье» отказать.

Взыскать с ФИО в пользу ООО «Рантье» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2 155 рублей.

Встречные исковые требования ФИО к ООО «Рантье» об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить частично.

Обязать ООО «Рантье» вернуть ФИО незаконно удержанные вещи: тумбу 2шт., стойку 2шт (белая, черная), стул 1 шт., шкаф – 1 шт., кассовый ящик Меркури – 1 шт., указанные в акте о вскрытии от 28.02.2202г., в течение 10 календарных дней с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать с ООО «Рантье в пользу ФИО судебную неустойку на случай неисполнения судебного акта в размере 500 рублей в день, начиная с 11 дня вступления решения в законную силу и до его фактического исполнения, путем возврата ФИО удерживаемого имущества.

В остальной части в удовлетворении встречного иска ФИО к ООО «Рантье» об истребовании имущества из чужого незаконного владения отказать.

Согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Рантье» и ФИО заключено соглашение, согласно которому стороны согласовали, что обязаны в срок до ДД.ММ.ГГГГ исполнить решение суда в отношении друг друга в полном объеме, т.е

- Сторона-1 обязана произвести возврат Стороне-2 следующего имущества: тумба -2 шт., стойка - 2 шт. (белая, черная), стул - 1 шт., шкаф - 2 шт., кассовый ящик MERKURY - 1 шт., что подтверждается передаточным актом, подписанным Сторонами.

- Сторона-2 обязана уплатить Стороне-1 сумму денежных средств в размере 67 322 рубля 36 копеек в счет оплаты сумм, взысканных со Стороны-2 в пользу Стороны-1 согласно Решению суда, указанному в п. 1 настоящего Соглашения, за вычетом суммы в размере 42 919 рублей 86 копеек оплаченной Стороной-2 Стороне- 1 ДД.ММ.ГГГГ по Решению суда (пункт 2 соглашения).

         Подписанием настоящего Соглашения Стороны подтверждают, что у Сторон отсутствуют друг к другу какие-либо иные претензии, требования, прямо или косвенно связанные с Договором аренды нежилого помещения № от «31» мая 2021 года, не заявленные в рамках дела № (пункт 4 соглашения).

Как следует из пояснений сторон, ФИО ДД.ММ.ГГГГ вынес имущество на улицу, но отказался принимать по причине его повреждения.

Учитывая вышеизложенное, суд усматривает со стороны ответчика злоупотребление правом, в связи с чем полагает, что требования истца об обязывании ФИО своими силами и за свой счет осуществить вывоз имущества (тумба - 2 шт., стойка - 2 шт. (белая, черная), стул - 1 шт., шкаф - 2 шт., кассовый ящик MERKURY - 1 шт.) подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что вышеуказанное имущество находится в поврежденном виде, правового значения для настоящего спора не имеет, поскольку недобросовестные действия ответчика выраженные в отказе принять имущество, повлекут для ООО «Рантье» несение дополнительных расходов, а именно: взыскание судебной неустойки, установленной по решению суда №г.

Показания свидетеля ФИО суд не может принять во внимание, поскольку свидетель не мог с достоверностью описать имущество, находившееся в арендованном ФИО помещении. При этом его показания правового значения для рассмотрения настоящего спора не имеют.

        В соответствии со статьёй 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на ответчика возлагается обязанность по вывозу имущества в течение 10 календарных дней с момента вступления решения в законную силу.

        Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

          Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).

         В силу пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

           При определении размера неустойки суд полагает, что с ФИО подлежит взысканию неустойка в пользу ООО «Рантье»    в размере 100 руб. за каждый день просрочки исполнения решения, по истечении 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу по день исполнения решения суда.

         Оценив все собранные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

         В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

         При обращении в суд, истцом была уплачена государственная пошлина в размере 6 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

        В соответствии с требованиями частью 1 статьи 98 Гражданского кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

      Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                                               Р Е Ш И Л:

          Исковые требования общества с ограниченной ответственность «Рантье» удовлетворить частично.

          Обязать ФИО в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения в законную силу и за свой счет осуществить вывоз следующего имущества:

1)тумба - 2 шт.,

2)стойка - 2 шт. (белая, черная),

3)стул - 1 шт.,

4)шкаф - 2 шт.,

5)кассовый ящик MERKURY - 1 шт.

        В случае неисполнения решения суда взыскать с ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью «Рантье» судебную неустойку в размере 100 рублей в день по истечении 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу по день исполнения решения суда.

      Взыскать с ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью «Рантье» в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины 6 000 рублей.

         На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                            Сафина Л.Б.