Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-389/2023 ~ М-334/2023 от 01.09.2023

Дело № 2-389/2023

УИД 34RS0039-01-2023-000430-78

                                                       Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Старая Полтавка                                             04 октября 2023 года

          Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Чуб Л.В.,

при секретаре судебного заседания –Торяниковой Э.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава- исполнителя Заводского РОСП г. Саратова Кочетовой Елены Сергеевны об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника- Джумалиева Кушана Калеловича,

У С Т А Н О В И Л:

Истец – судебный пристав Заводского РОСП г. Саратова Кочетова Е.С. обратилась в суд с иском к Джумалиеву Кушану Калеловичу об обращении взыскания на имущество должника в счет погашения задолженности по исполнительному производству № 78994/21/64041-СД на земельный участок, категории земель: для производства сельскохозяйственной продукции, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 29862000.00 кв.м., кадастровый №. В обоснование исковых требований истцом указано, что судебный пристав – исполнитель Заводского РОСП г. Саратова, адрес подразделения: <адрес>, Кочетова Е.С., рассмотрев материалы сводного исполнительного производства № 78994/21/64041-СД в отношении должника Джумалиева Кушана Калеловича, ИНН №, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, адрес должника: <адрес>, на общую сумму 407 200 рублей 00 копеек. Взыскание заполняется в рамках следующего исполнительного производства: ИП 78994/21/64041-ИП, возбуждено 13 мая 2021 года на основании исполнительного документа: исполнительный лист № ФС 038652257 от 18 января 2021 года, выданный органом: Заводской районный суд г. Саратова в пользу взыскателя: ООО СК «СОГЛАСИЕ», предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга – 407 200 рублей 00 копеек. От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным приставом – исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок, категории земель: для производства сельскохозяйственной продукции, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 29862000.00 кв. м., кадастровый №. Постановлением судебного пристава – исполнителя от 13 июля 2021 года на указанный выше земельный участок, наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. Право собственности на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер государственной регистрации №). Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него. Таким образом, является правовым основанием для заявления исковых требований об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника земельного участка. Принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет. Просит обратить    взыскание на имущество должника Джумалиева Кушана Калеловича в счет погашения задолженности по исполнительному производству № 78994/21/64041-ИП на земельный участок, категории земель: для производства сельскохозяйственной продукции, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 29862000.00 кв. м., кадастровый №.

Представитель истца – судебный пристав –исполнитель Заводского РОСП г. Саратова Кочетова Е.С., извещённая надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений не предоставила.

Ответчик – Джумалиев К.К., в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель третьего лица – ООО СК «Согласие» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, возражений не предоставил.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц, участвующих в деле.

Статья 167 ГПК РФ обязывает лиц, участвующих в деле, известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (часть первая) и устанавливает право суда рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (часть третья). Данное полномочие суда вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда данного полномочия приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Также это полномочие суда направлено на пресечение злоупотреблений лиц, участвующих в деле, связанных с намеренным затягиванием рассмотрения дела судом, и, следовательно, на реализацию таких задач гражданского судопроизводства, как правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку приняты меры по их извещению, они считаются извещёнными о времени и месте рассмотрения дела. Как указано в ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

         Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

          Согласно статье 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве", исполнительное производство осуществляется на принципах: 1) законности; 2) своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; 3) уважения чести и достоинства гражданина; 4) неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; 5) соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

          В соответствии с частью 2, пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве", меры принудительного исполнения, включая обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с данным Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

            Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

             Частью 2 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

            В части 3 той же статьи закреплено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

          При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

           Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

           Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

            Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

           Федеральный закон "Об исполнительном производстве" устанавливает, что при исполнении исполнительных документов в отношении граждан не может быть обращено взыскание на имущество, указанное в перечне видов имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам (статья 79). Такой перечень приведен в статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

            Таким образом, в том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

          Вместе с тем указанные нормы не допускают произвольного обращения взыскания на все принадлежащее должнику имущество, поскольку, исходя из пункта 5 статьи 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве", надлежит произвести оценку соотносимости объема требований взыскателя и меры принудительного исполнения применительно к каждому объекту имущественных прав, в отношении которого поставлен вопрос об обращении взыскания, и оценить последствия такого обращения применительно к другим принципам исполнения требований исполнительного документа.

           Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в пункте 5 статьи 4 Федерального "Об исполнительном производстве" основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12 июля 2007 г. N 10-П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Судом установлено, что истец – судебный пристав Заводского РОСП г. Саратова Кочетова Е.С. обратилась в суд с иском к Джумалиеву Кушану Калеловичу об обращении взыскания на имущество должника в счет погашения задолженности по исполнительному производству № 78994/21/64041-СД на земельный участок, категории земель: для производства сельскохозяйственной продукции, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 29862000.00 кв.м., кадастровый №.

Судебный пристав – исполнитель Заводского РОСП г. Саратова, адрес подразделения: <адрес>, Кочетова Е.С., рассмотрев материалы сводного исполнительного производства № 78994/21/64041-СД в отношении должника Джумалиева Кушана Калеловича, ИНН №, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, адрес должника: <адрес>, на общую сумму 407 200 рублей 00 копеек.

Взыскание заполняется в рамках следующего исполнительного производства: ИП 78994/21/64041-ИП, возбуждено 13 мая 2021 года на основании исполнительного документа: исполнительный лист № ФС 038652257 от 18 января 2021 года, выданный органом: Заводской районный суд г. Саратова в пользу взыскателя: ООО СК «СОГЛАСИЕ», предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга – 407 200 рублей 00 копеек.

От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.

В рамках исполнительного производства судебным приставом – исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок, категории земель: для производства сельскохозяйственной продукции, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 29862000.00 кв. м., кадастровый №.

Постановлением судебного пристава – исполнителя от 13 июля 2021 года на указанный выше земельный участок, наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. Право собственности на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер государственной регистрации №).

Судебным приставом - исполнителем Заводского РОСП г. Саратова в отношении Джумалиева К.К. вынесено постановления от 13 мая 2021 г., о возбуждении исполнительного производства №-ИП о взыскании 407 200 рублей 00 копеек.

Задолженность по исполнительному производству № 78994/21/64041-ИП составляет 407 200 рублей 00 копеек, что подтверждается копией исполнительного производства Старополтавского РО ФССП по Волгоградской области в отношении Джумалиева К.К., представленной судебным приставом – исполнителем Кочетовой Е.С. (том № 1, л.д. 6-8).

Постановлением судебного пристава –исполнителя Заводского РОСП г. Саратова от 03 июля 2021 года о запрете на совершение действий по регистрации постановлено запретить регистрационные действия в отношении земельного участка, категории земель: для производства сельскохозяйственной продукции, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 29862000.00 кв. м., кадастровый № (том № 1, л.д. 10-11).

Согласно ответа на запрос суда, представленного филиалом публично- правовой компании «Роскадастр» по Волгоградской области по состоянию на 20 сентября 2023 года и выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества за должником Джумалиевым К.К. на праве собственности зарегистрирован: объект недвижимости – земельный участок, категории земель: для производства сельскохозяйственной продукции, расположенный по адресу: <адрес>, территория Новополтавского сельского поселения, в 0.5 км на север и юго- восток от <адрес>, площадью 29862000.00 кв. м., кадастровый №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, описания местоположения земельного участка отсутствуют, общая долевая собственность – 1/158, № от 28 декабря 2006 г.

Поскольку разрешение вопроса об обращении взыскания на имущество должника применительно к настоящему делу, разрешается в рамках исполнительного производства, то на сложившиеся правоотношения распространяется и положения ч. 2 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ, согласно которой взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учётом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно ст.4 указанного закона одним из принципов исполнительного производства является соотносимость объёма требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно статьям 6, 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества за должником Джумалиевым К.К. зарегистрирована часть общей долевой собственности.

Таким образом, ответчик Джумалиев К.К. является не единственным правообладателем земельного участка, в отношении которого истец желает обратить взыскание находится в праве общей долевой собственности, выдел и разграничение земельного участка не производился.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

В данном случае, судебным приставом в рамках исполнительного производства в отношении должника Джумалиева К.К. выдела доли данного должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания не произведено.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

При отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").

Перечнем имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, установленным ст. 446 ГПК РФ, не предусмотрены земельные участки, границы которых не установлены в определенном законом порядке.

Согласно ст.4 указанного закона одним из принципов исполнительного производства является соотносимость объёма требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно статьям 6, 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со статьей 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание и перечень которого устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее по тексту - Закон об исполнительном производстве), мерами принудительного исполнения являются, в частности, обращение взыскания на имущество должника.

           В системной связи со ст. 24 ГК РФ находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Закона об исполнительном производстве, предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен ГПК РФ, а именно ст. 446 ГК РФ.

           При этом, порядок обращения взыскания на имущество должника определен статьями 80, 85, 87 Закона об исполнительном производстве.

          Согласно ст. 69 Закона об исполнительном производстве, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

         Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

          Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

          При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" (далее по тексту - Постановление Пленума ВС РФ о применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства), требование об обращении взыскания на земельный участок вправе заявить в суд взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Нормами ст. 12 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения установлено, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации; без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности; участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Порядок выдела земельного участка в счет земельной доли регулируется статьями 13, 14 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе, отличный от общих правил обращения взыскания на имущество, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве", установлен ГК РФ.

В силу ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Кроме того, рыночная цена спорного земельного участка определена не была, земельный участок в установленном законом порядке не выделен, на местности его границы не установлены и не определены, не разграничены.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если это не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, истцом не представлено доказательств соблюдения процедуры обращения взыскания на земельный участок должника Джумалиева К.К.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что в настоящий момент отсутствует возможность обращения взыскания на земельный участок должника Джумалиева К.К. по причине несоблюдения, предусмотренной законом процедуры, и отсутствия сведений о рыночной стоимости спорного имущества, земельный участок в установленном законом порядке не выделен, на местности его границы не установлены и не определены, не разграничены суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Доводы искового заявления судебного пристава- исполнителя Заводского РОСП г. Саратова Кочетовой Е.С. о том, что отказ в обращении взыскания на земельный участок затрудняет исполнение решения суда правового значения для существа спора не имеет по основаниям, указанным выше.

Поэтому удовлетворение судом в соответствии со ст.278 ГК РФ требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок ответчика Джумалиева К.К. возможно при соблюдении закреплённого законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, неисполненным должником денежным обязательствам, определения рыночной стоимости спорного имущества, выделении земельного участка в установленном законом порядке, установления на местности его границ.

Разрешая заявленные исковые требования применительно к положениям ст. 237, 278 ГК РФ и ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», суд находит их необоснованными, в связи с чем, приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в полном объёме.

Кроме того, в материалах дела не имеется сведений, позволяющих суду сделать вывод о том, что судебным приставом-исполнителем приняты исчерпывающие меры для исполнения решения суда, без обращения взыскания на земельный участок, а также об отсутствии или недостаточности у должника денежных средств.

С учётом установленных судом обстоятельств в удовлетворении искового заявления судебного пристава- исполнителя Заводского РОСП г. Саратова Кочетовой Елены Сергеевны об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника- Джумалиева Кушана Калеловича надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований судебного пристава- исполнителя Заводского РОСП г. Саратова Кочетовой Елены Сергеевны к Джумалиеву Кушану Калеловичу об обращении взыскания на имущество должника Джумалиева Кушана Калеловича в счет погашения задолженности по исполнительному производству № 78994/21/64041-ИП на земельный участок, категории земель: для производства сельскохозяйственной продукции, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 29862000.00 кв. м., кадастровый №– отказать.

        Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Старополтавский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, есть с 09 октября 2023 года

Председательствующий судья                                                                    Чуб Л.В.