Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4141/2023 ~ М-3322/2023 от 14.07.2023

Дело № 2-4141/2023

УИД -27RS0001-01-2023-003918-48

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 декабря 2023 года                                                                                   <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                            Я.О. Астаховой

при секретаре                                                    Дугаровой Е.А.,

           с участием представителя истца Жуковой А.В.,

           представителей ответчика Бондаревой А.О., генерального директора Ходаковой О.Г.,

            третьих лиц Тюшина А.А., Грамотнева Е.А., его представителя по устному ходатайству Кузнецовой К.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова Ильи Сергеевича к обществу с ограниченной ответственностью «Интерьер-студия ДЕКО» о взыскании расходов на устранение недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Семенов И.С. обратился в суд с иском к ООО «Интерьер-студия ДЕКО» о взыскании расходов на устранение недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

В обоснование требований указал, что между Семеновым И.С. и ООО «Интерьер-студия ДЕКО» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор оказания услуг № № от ДД.ММ.ГГГГ, договор подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ, договор поставки №№ от ДД.ММ.ГГГГ, договор поставки №П-023 от ДД.ММ.ГГГГ. В рамках исполнения договора оказания услуг №ДП-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Интерьер-студия ДЕКО» подготовило дизайн-проект и дизайн-проект интерьера квартиры, распложенной по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 1.1 договора подряда №СМОР-074 от ДД.ММ.ГГГГ, подрядчик обязуется провести ремонтно-отделочные работы в помещении заказчика, находящегося по адресу: <адрес>, своими силами, инструментами и материалами, с соблюдением действующих технических условий и согласно, утвержденного заказчиком дизайн-проекта. Согласно локально-сметному расчету № от ДД.ММ.ГГГГ, общая стоимость работ и материалов составляет 4 432 108 рублей. Сроки выполнения работ изначально согласованы сторонами в приложениях № и №.2 к договору подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ. Позднее, между сторонами было заключено дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым работы по договору должны быть окончены в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В случае нарушения установленного срока, дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ прекращает свое действие и стороны руководствуются положениями договора подряда №№ от ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени работы в полном объеме сданы заказчику не были. Следовательно, при исчислении сроков выполнения работ, стороны руководствуются положениям договора подряда №СМОР-074 от ДД.ММ.ГГГГ. Положения п.5 ст.28 Закона «О защите прав потребителей» от ДД.ММ.ГГГГ. № за нарушение установленных сроков выполнения работы предусматривают неустойку в размере 3% цены выполнения работы за каждый день просрочки, но в сумме, не превышающей общую цену договора. Этап № - демонтажные работы. Срок выполнения работ - 3 рабочих дня с момента начала работ по договору (ДД.ММ.ГГГГ). Согласованный срок окончания работ этапа № - ДД.ММ.ГГГГ. Акт приемки выполненных работ (КС-2) выставлен только ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, по выполненным работам период просрочки исполнения обязательств составил 47 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). 80 850,00 х 3% х 47 дней = 113 998,50 рублей. С учетом положений абз.4 п.5 ст.28 Закона «О защите прав потребителей» от ДД.ММ.ГГГГ № неустойка приравнивается к цене договора и составляет 80 850 рублей. Этап № - возведение перегородок из кирпича, газоблоков. Срок выполнения работ - 3 рабочих дня с момента завершения демонтажных работ. При условии надлежащего исполнения условий договора со стороны исполнителя, демонтажные работы должны быть завершены в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, срок окончания работ этапа № - ДД.ММ.ГГГГ. Акт приемки выполненных работ (КС-2) выставлен только ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, по выполненным работам период просрочки исполнения обязательств составил 42 дня (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). 12 000 х 3% х 42 дня =15 120,00 рублей. С учетом положений абз.4 п.5 ст.28 Закона «О защите прав потребителей» от ДД.ММ.ГГГГ № неустойка приравнивается к цене договора и составляет 12 000 рублей. Этап № - штукатурные работы. Срок выполнения работ - 15 рабочих дней с момента возведения кирпичных перегородок. При условии надлежащего исполнения условий договора со стороны исполнителя, работы по возведению перегородок должны быть завершены в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, срок окончания работ этапа № – ДД.ММ.ГГГГ. Акт приемки выполненных работ (КС-2) выставлен только ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, по выполненным работам период просрочки исполнения обязательств составил 21 день (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). 135 300,00 х 3% х 21 день = 85 239 рублей. С учетом положений абз.4 п.5 ст.28 Закона «О защите прав потребителей» от ДД.ММ.ГГГГ № неустойка приравнивается к цене договора и составляет 85 239 рублей. Этап № - устройство стяжки пола. Срок выполнения работ - 10 рабочих дней с момента подписания акта выполненных работ № по форме КС-2, выставления металлокаркаса перегородок и устройства инженерных коммуникаций на полу. При условии надлежащего исполнения условий договора со стороны исполнителя, акт выполненных работ должен быть подписан в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, срок окончания работ этапа № - ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, принимая во внимание дату фактического подписания акта выполненных работ № (ДД.ММ.ГГГГ), работы должны быть окончены в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Акт приемки выполненных работ № (КС-2) выставлен только ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, по выполненным работам период просрочки исполнения обязательств составил 224 дня (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). 179 360,00 х 3% х 224 дня = 1 205 299,20 рублей. С учетом положений абз.4 п.5 ст.28 Закона «О защите прав потребителей» от ДД.ММ.ГГГГ № неустойка приравнивается к цене договора и составляет 179 360 рублей. Этап № - электротехнические работы. Срок выполнения работ - 10 рабочих дней с момента подписания акта выполненных работ № по форме КС-2. Для устройства электрического щита срок выполнения работ - до ДД.ММ.ГГГГ. При условии надлежащего исполнения условий договора со стороны исполнителя, акт выполненных работ должен быть подписан в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, срок окончания работ этапа № - ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, принимая во внимание дату фактического подписания акта выполненных работ № (ДД.ММ.ГГГГ), работы должны быть окончены в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Акт приемки выполненных работ № (КС-2) получен заказчиком ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, по выполненным работам период просрочка исполнения обязательств составил 494 дня (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). 287 600,00 х 3% х 494 дня = 4 262 232 рубля. С учетом положений абз.4 п.5 ст.28 Закона «О защите прав потребителей» от ДД.ММ.ГГГГ № неустойка приравнивается к цене договора и составляет 287 600 рублей. Работы по устройству электрического щита сданы по акту приемки выполненных работ № также, ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, период просрочки исполнения обязательств составил 242 дня (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). 37 600,00 х 3% х 242 дня = 272 976 рублей. С учетом положений абз.4 п.5 ст.28 Закона «О защите прав потребителей» от ДД.ММ.ГГГГ № неустойка приравнивается к цене договора и составляет 37 600 рублей. Этап № - устройство ХГВС, канализации и отопления. Срок выполнения работ - 15 рабочих дней с момента подписания акта выполненных работ № по форме КС-2. При условии надлежащего исполнения условий договора со стороны исполнителя, акт выполненных работ должен быть подписан в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, срок окончания работ этапа № - ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, принимая во внимание дату фактического подписания акта выполненных работ № (ДД.ММ.ГГГГ), работы должны быть окончены в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Акт приемки выполненных работ № (КС-2) получен и подписан заказчиком только ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, по выполненным работам период просрочки исполнения обязательств составил 256 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). 251 200 х 3% х 256 дней = 1 929 216 рублей. С учетом положений абз.4 п.5 ст.28 Закона «О защите прав потребителей» от ДД.ММ.ГГГГ № неустойка приравнивается к цене договора и составляет 251 200 рублей. Этап № - сухое строительство. Срок выполнения работ - 20 рабочих дней с момента подписания акта выполненных работ № по форме КС-2 (ДД.ММ.ГГГГ). Следовательно, срок окончания основного объема работ этапа № - ДД.ММ.ГГГГ. Акт приемки выполненных работ № (КС-2) получен заказчиком ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, период просрочки исполнения обязательств составил 240 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). 522 700,00 х 3% х 240 дней = 3 763 440 рублей. С учетом положений абз. 4 п. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» о ДД.ММ.ГГГГ № неустойка приравнивается к цене договора и составляет 522 700 рублей. Этап № - устройство плитки, декоративной облицовки. Срок выполнения работ - до ДД.ММ.ГГГГ. Акт приемки выполненных работ № (КС-2) получен заказчиком только ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, период просрочки исполнения обязательств составил 118 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). 594 750,00 х 3% х 118 дней = 2 105 415 рублей. С учетом положений абз.4 п.5 ст.28 Закона «О защите прав потребителей» от ДД.ММ.ГГГГ № неустойка приравнивается к цене договора и составляет 594 750 рублей. Этап №-подготовка к отделке. Срок выполнения работ-до ДД.ММ.ГГГГ. Акт приемки выполненных работ № (КС-2) получен заказчиком только ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, период просрочки исполнения обязательств составил 107 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). 351 140,00 х 3% х 107 дней = 1 127 159,40 рублей. С учетом положений абз.4 п.5 ст.28 Закона «О защите прав потребителей» от ДД.ММ.ГГГГ № неустойка приравнивается к цене договора и составляет 351 140 рублей. Этап № - напольные покрытия. Срок выполнения работ-до ДД.ММ.ГГГГ. Работы сданы заказчику не были. Таким образом, период просрочки исполнения обязательств составил 231 день (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). С учетом положений абз.4 п.5 ст.28 Закона «О защите прав потребителей» от ДД.ММ.ГГГГ № неустойка приравнивается к цене договора и составляет 133 200 рублей. 2.8.    Этап № - отделочные работ. Срок выполнения работ - до ДД.ММ.ГГГГ. Работы сданы заказчику не были. Таким образом, период просрочки исполнения обязательств составил 236 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). 203 840,00 х 3% х 236 дней = 1 443 187,20 рублей. С учетом положений абз.4 п.5 ст.28 Закона «О защите прав потребителей» от ДД.ММ.ГГГГ № неустойка приравнивается к цене договора и составляет 203 840 рублей. Общий размер неустойки: 80 850 + 12 000 + 85 239 + 179 360 + 287 600 + 37 600 + 251 200 + 522 700 + 594 750 + 351 140 + 133 200 + 203 840 = 2 739 479 рублей. При этом, в рамках ответа на претензию истца от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Интерьер- студия ДЕКО» выплатило Семенову И.С. сумму в размере 600 000 рублей, признав претензию в части. Таким образом, общий размер неустойки за нарушение ответчиком сроков выполнения работ по договору подряда №СМОР-074 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 139 479 рублей (2 739 479,00 - 600 000). В результате визуально-инструментального обследования фактически выполненных ООО «Интерьер-студия ДЕКО» работ в рамках договора №СМОР-074 от ДД.ММ.ГГГГ по ремонту <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, специалистами выявлены множественные дефекты и несоответствия фактически выполненных работ требованиям действующих нормативных стандартов. В результате исследования специалистом было установлено, что стоимость работ и материалов, необходимых для устранения дефектов (несоответствий) фактически выполненных ООО «Интерьер-студия ДЕКО» работ в рамках договора №СМОР-074 от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 2 452 627, рублей. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Интерьер-студия ДЕКО» передана претензия о выплате неустойки в связи с нарушением срока выполнения работ. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ претензия признана в части, истцу выплачена сумма в размере 600 000 рублей. В целях урегулирования спора, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «Интерьер-студия ДЕКО» направлено соглашение, в соответствии с условиями которого ответчик дополнительно выплачивает истцу сумму в размере 1 700 000 рублей в соответствии с графиком платежей. Выполнение условий соглашения является для Семенова И.С. основанием для отказа от требований по претензии ДД.ММ.ГГГГ соглашение направлено повторно. Однако, поскольку ответчик считает, что полномочий у представителей истца по доверенности на подписание данного соглашения нет, от подписания он отказался. Таким образом, до настоящего времени требования претензия (за вычетом перечисленной суммы) оставлены без удовлетворения. Заявленные в претензии требования в добровольном порядке исполнены ООО «Интерьер-студия ДЕКО» не были. В связи с чем, на указанные в претензии суммы подлежит начислению неустойка. Стоимость расходов на устранение дефектов (несоответствий) фактически выполненных работ согласно заключению специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ составила 2 452 627,00 рублей. На ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) неустойка составляет: (2452627 х 3%) х 85 = 6254198,85 рублей. С учетом положений абз.4 п.5 ст.28 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей», неустойка приравнивается к цене договора и составляет 2 452 627 рублей. В связи с отсутствием удовлетворения заявленных Истцом требований в добровольном порядке, с Ответчика подлежит взысканию штраф в размере 3 552 366,5 рублей. 7 104 733 руб. х 50% - 3 552 366,5 руб. Принимая во внимание, что в результате нарушения Ответчиком условий договоров, Истец был лишен возможности заехать со своей семьей в принадлежащую ему на праве собственности квартиру в планируемый срок, а также значительной для него денежной суммы, считает возможным определить размер причиненного ему морального вреда в сумме 100 000 рублей.

Просит суд взыскать с ООО «Интерьер-студия ДЕКО» (ИНН №) в пользу Семенова Ильи Сергеевича неустойку нарушение срока выполнения работ по договору подряда №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 139 479 рублей; стоимость расходов на устранение недостатков выполненной работы в размере 2 452 627 рублей; неустойку нарушение требования о возмещении расходов на устранение недостач выполненной работы в размере 2 452 627 рублей; расходы проведение строительно-технической экспертизы в размере 60 000 рублей; компенсации морального вреда в размере 100 000 рублей; штраф несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований истца размере 3 552 366,50 рублей; уплаченную истцом за подачу искового заявления государственную пошлину в размере 30 524 рубля.

           Протокольным определением к участию в деле привлечены третьи лица Тюшин А.А., Грамотнев Е.А.

           Истец Семенов И.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившегося истца.

Представитель истца Жукова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, требования просила удовлетворить, представив письменные возражения на заключение эксперта, пояснив, изложенное в них.

Представители Бондарева А.О., генеральный директор Ходакова О.Г. в судебном заседании исковые требования признали частично в соответствии с отзывом, к требованиям о взыскании неустойки просили применить положения ст. 333 ГК РФ. Дополнительно указали, что после ознакомления с судебной экспертизой произвели доплату в полном объеме, представили дополнительные письменные пояснения на дополнения истца.

          Третьи лица Тюшин А.А., Грамотнев Е.А., представитель по устному ходатайству в судебном заседании пояснили, что являются субподрядчиками, работы выполнены в срок, в полном объеме по укладке паркета и штукатурным, шпатлевочным и окрасочным работам.

          Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

          Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

          Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В силу ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу п. 2 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, к договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ применяются общие положения о договоре подряда, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором. (ч. 2) Указанные в п. 2 ст. 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков. (ч. 3).

В соответствии с п. 2 ст. 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В соответствии со ст. 721 Гражданского кодекса Российской Федерации, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

Согласно п. 1 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик в соответствии с п. 3 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

В соответствии с п. 4 ст. 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. Согласно п. 6 указанной нормы закона заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Семеновым Ильей Сергеевичем (заказчик) и ООО «Интерьер-студия ДЕКО» (исполнитель) заключен договор оказания услуг №СМОР-074.

Согласно п. 1.1 договора, по договору исполнитель обязуется оказать заказчику ремонтно- отделочные работы в помещении заказчика по адресу: <адрес>165, своими силами, инструментами и материалами, согласно дизайн –проекта. Отношения между заказчиком и правообладателем объекта недвижимости (в случае, если эти лица не совпадают), расположенного по указанному заказчиком в настоящем договоре адресу, находятся за рамками действия настоящего договора, и в случае возникновения каких-либо разногласий между указанными лицами по вопросам, связанным с исполнением настоящего договора, подрядчик ответственности не несет.

В соответствии с локально-сметному расчету № от ДД.ММ.ГГГГ, общая стоимость работ и материалов составляет 4 432 408 руб.

Стоимость и объем работ по настоящему договору определяется согласованными сторонами локальным сметным расчетом стоимости работ (Приложение №).

Согласно Приложению № к договору сметная стоимость строительных, ремонтно-отделочных работ составила 287 0540 рублей, сметная стоимость материалов, оборудования, инструментов и расходников составила 1 561 568 рублей.

Согласно п. 4.2.5 договора, подрядчик несет ответственность при нарушении сроков выполнения работ по договору. Подрядчик по требованию заказчика выплачивает заказчику пени в размере 0,1 % от суммы договора за каждый день просрочки выполнения работ, но не более 10 % от суммы договора.

В силу п. 4.2.6 договора, подрядчик не несет ответственности за соблюдение сроков выполнения работ в случаях: просрочки заказчиком текущих платежей по договору за выполненные подрядчиком объемы работ; несвоевременной оплаты или поставки заказчиком необходимых для производства работ материалов; невозможность подрядчика производить работы по независящим от него причинам, о чем он должен немедленно уведомить заказчика посредством телефонной связи, либо письменно на электронную почту.

В соответствии с разделом 5 договора, подрядчик гарантирует качество работ в течение одного года со дня подписания сторонами «Акта приемки-сдачи», при условии правильной эксплуатации помещения.

При обнаружении недостатков в выполненной работе заказчик вправе потребовать устранения выявленных дефектов (п. 5.2 договора).

Требования, установленные в п. 5.2, могут быть предъявлены в ходе выполнения работ или при приемке ее результата, а если недостатки невозможно обнаружить при приемке работ, то в течение гарантийного срока.

В соответствии с Приложением № к договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ, платеж № в размере 860 000 рублей за работы и 1 561 568 рублей за материалы в день заключения настоящего договора.

На основании требований, истец считает, что имеется нарушение сроков выполнения работ по договору подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с 26032022 по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету, произведенному истцом, неустойка за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда № СМОР-074 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 139 479 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия о выплате неустойки в связи с нарушением срока выполнения работ по договору №СМОР-074 от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд не может согласиться с данной позицией истца, ввиду следующего.

Согласно п. 2 договора, заказчик обязуется оплатить эти работы.

Начало работ: ДД.ММ.ГГГГ, окончание работ предусмотрено Приложением.

Согласно Приложения № к договору от ДД.ММ.ГГГГ, 1 этап: демонтажные работы-сроки:3 рабочих дня с момента начала работ по договору,

2 этап: возведение перегородок из кирпича, газо-блоков—сроки: 3 рабочих дня с момента завершения демонтажных работ,

3 этап: штукатурные работы-сроки:15 рабочих дней с момента возведения кирпичных перегородок,

4 этап: устройство стяжки пола-сроки-10 рабочих дней с момента подписания акта выполненных работ № по форме КС -2, выставления металлокаркаса перегородок и устройства инженерных коммуникаций по полу,

5 этап: электрические работы-сроки:10 рабочих дней с момента подписания акта выполненных работ № по форме КС -2,

6 этап: устройство ХГВС, канализации и отопления-сроки-10 рабочих дней с момента подписания акта выполненных работ № по форме КС -2,

7 этап: работы по устройству трасс кондиционеров и вентиляции-сроки: 5 рабочих дней с момента подписания акта выполненных работ № по форме КС -2,

8 этап: сухое строительство-сроки: 20 рабочих дней с момента подписания акта выполненных работ № по форме КС -2,

9 этап: устройство плитки, декоративной облицовки -сроки: 25 рабочих дней с момента подписания акта выполненных работ № по форме КС -2,

10 этап: подготовка к отделке -сроки: 20 рабочих дней с момента подписания акта выполненных работ № по форме КС -2,

11 этап: напольные покрытия -сроки: 10 рабочих дней с момента подписания акта выполненных работ № по форме КС -2,

12 этап: отделочные работы -сроки: 15 рабочих дней с момента подписания акта выполненных работ № по форме КС -2,

13 этап: монтаж сантехприборов, освещения, электроустановки и бытовой техники -сроки: 10 рабочих дней с момента подписания акта выполненных работ № по форме КС -2,

14 этап: пусконаладнка -сроки: 10 рабочих дней с момента подписания акта выполненных работ № по форме КС -2.

Согласно Приложения 3.2 к договору от ДД.ММ.ГГГГ, установка плинтусов скрытого монтажа до ДД.ММ.ГГГГ (8 этап), монтаж потолков ГКЛ до ДД.ММ.ГГГГ (8 этап), устройство электрического щита до ДД.ММ.ГГГГ (5 этап), укладка плитки до ДД.ММ.ГГГГ (9 этап), подготовка к чистовой отделке стен и потолков до ДД.ММ.ГГГГ (10 этап), укладка напольного покрытия до ДД.ММ.ГГГГ, покраска стен и потолков, поклейка обоев до ДД.ММ.ГГГГ (12 этап).

Согласно Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору от ДД.ММ.ГГГГ, окончание работ по договору – ДД.ММ.ГГГГ. Также стороны договорились о дополнительной работе: изготовление и монтаж на объекте мебели на заказ оп индивидуальным замерам и дизайн- проекту. Схема монтажа с размерами согласуются сторонами до ДД.ММ.ГГГГ. Срок монтажа мебели -ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно квитанций, представленных в материалы дела, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ внесены суммы (предоплаты) 201 658 руб., 860 000 руб., 2 220 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ внесены суммы за услуги 1 000 000 руб., 150 540 руб.

Согласно акта о приемке выполненных работ за отчетный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (демонтажные работы, штукатурные работы, устройство стяжки пола, устройство стяжки пола) (1,2,3 этапы), подписан ДД.ММ.ГГГГ, замечаний нет.

Согласно акта о приемке выполненных работ за отчетный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (устройство стяжки пола) (4 этап), подписан ДД.ММ.ГГГГ, замечаний нет.

Согласно акта о приемке выполненных работ за отчетный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (электрические работы) (5 этап), составлен -ДД.ММ.ГГГГ, передан заказчику по адресу электронной почты, указанной в договоре (п. 1.2.2)- ДД.ММ.ГГГГ, замечаний нет.

Согласно акта о приемке выполненных работ за отчетный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (устройство холодного горячего, канализации и отопления) (6 этап), подписан ДД.ММ.ГГГГ, замечаний нет.

Согласно акта о приемке выполненных работ за отчетный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (электрические работы) (5 этап), составлен ДД.ММ.ГГГГ, передан заказчику по адресу электронной почты, указанной в договоре (п. 1.2.2)- ДД.ММ.ГГГГ, замечаний нет.

Согласно акта о приемке выполненных работ за отчетный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (сухое строительство) (8 этап), составлен ДД.ММ.ГГГГ, передан заказчику по адресу электронной почты, указанной в договоре (п. 1.2.2)- ДД.ММ.ГГГГ, замечаний нет.

Согласно акта о приемке выполненных работ за отчетный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (устройство плитки, декоративной облицовки) (9 этап) составлен -ДД.ММ.ГГГГ, передан заказчику по адресу электронной почты, указанной в договоре (п. 1.2.2)- ДД.ММ.ГГГГ, замечаний нет.

Согласно акта о приемке выполненных работ за отчетный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (подготовка к отделке) (10 этап), составлен -ДД.ММ.ГГГГ, передан заказчику по адресу электронной почты, указанной в договоре (п. 1.2.2)- ДД.ММ.ГГГГ, замечаний нет.

Этапы 11,12,14 (акты КС-2 –акт № от ДД.ММ.ГГГГ) передан заказчику по адресу электронной почты, указанной в договоре (п. 1.2.2)- ДД.ММ.ГГГГ, замечаний нет.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцом и ответчиком составлен и согласован локальный сметный расчет № на проведение строительно-монтажных и отделочных работ. Сметная стоимость строительных, ремонтно-отделочных работ составила 4 432 108 рублей.

Согласно п. 3.2.1 договора №СМОР-074, заказчик обязан в течение пяти рабочих дней с момента письменного или устного извещения подрядчиком о готовности работ, принять результаты работ по форме КС-2 для чего прибыть лично, либо направить на объект своего полномочного представителя. В случае не направления заказчиком полномочного представителя для приемки результатов работы и подписания соответствующего акта в течение срока, предусмотренного настоящим пунктом, либо направления человека, не наделенного соответствующими полномочиями, либо необоснованного отказа представителя заказчика от подписания акта без оформления письменной мотивировки отказа, результаты работы считаются принятыми без каких-либо замечаний.

При этом, истцом требования п. 3.2.1 договора выполнены не были, представитель для приемки работ на объект направлен не был, в связи с чем, суд считает, что истцом были приняты результаты работ по актам №,5,6,7,8.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, работы должны быть выполнены до ДД.ММ.ГГГГ, в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 27 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-I "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей), исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

В соответствии с ч. 5 ст. 28 закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей", в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

          Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

          Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

          Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

          Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Как разъяснено в п. п. 1 и 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о защите прав потребителей, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

Согласно ст. 9 Федерального закона от 26.01.1996 № 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом о защите прав потребителей и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Таким образом, правоотношения, связанные с заключением, исполнением и расторжением договора подряда регулируются положениями гл. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные параграфом 1 этого кодекса, применяются, если иное не установлено правилами данного кодекса об этих видах договоров.

В силу п. 2 ст. 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Как определено ст. 717 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Согласно п. 1 ст. 720 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 главы 37 о правах заказчика по договору бытового подряда (п. 2 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок сдачи и приемки работ установлен положениями ст. 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с п. 1 которой заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

В силу положений пунктов 1 - 3 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

В подпункте "б" пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что неустойка (пеня) в размере, предусмотренном пунктом 5 статьи 28 Закона, за нарушение установленных сроков начала и окончания выполнения работы (оказания услуги) и промежуточных сроков выполнения работы (оказания услуги), а также назначенных потребителем на основании пункта 1 статьи 28 Закона новых сроков, в течение которых исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги), ее этапа и (или) выполнить работу (оказать услугу), ее этап, взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала исполнения работы (оказания услуги), ее этапа либо окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или до предъявления потребителем иных требований, перечисленных в пункте 1 статьи 28 Закона. Если исполнителем были одновременно нарушены установленные сроки начала и окончания работы (оказания услуги), ее этапа, неустойка (пеня) взыскивается за каждое нарушение, однако ее сумма, в отличие от неустойки (пени), установленной статьей 23 Закона, не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общей цены заказа, если цена отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) не определена договором.

Таким образом, законом устанавливается обязанность по выплате неустойки, как за нарушение промежуточных сроков, так и окончательного срока работ по договору подряда.

Как указывалось ранее судом, Приложением № к договору № № от ДД.ММ.ГГГГ установлен график выполнения этапов работ, а именно: демонтажные работы 3 рабочих дня с момента начала работ, возведение перегородок из кирпича, газо-блоков 3 рабочих дня с момента завершения демонтажных работ, штукатурные работ 15 рабочих дней с момента возведения кирпичных перегородок, устройство стяжки пола 10 рабочих дней с момента подписания акта выполненных работ № по форме КС-2, электротехнические работы 10 рабочих дней с момента подписания акта выполненных работ № по форме КС-2, устройство ХГВС, канализации и отопления 15 рабочих дней с момента подписания акта выполненных работ № по форме КС-2, работы по устройству трасс кондиционеров и вентиляции 5 рабочих дней с момента подписания акта выполненных работ № по форме КС-2, сухое строительство, 20 рабочих дней с момента подписания акта выполненных работ № по форме КС-2, устройство плитки, декоративной облицовки, 25 рабочих дней с момента подписания акта выполненных работ № по форме КС-2, подготовка к чистовой отделке, 20 рабочих дней с момента подписания акта выполненных работ № по форме КС-2, напольные покрытия, 10 рабочих дней с момента подписания акта выполненных работ № по форме КС-2, отделочные работы, 15 рабочих дней с момента подписания акта выполненных работ № по форме КС-2, монтаж сантехприборов, освещения, электроустановки и бытовой техники, 10 рабочих дней с момента подписания акта выполненных работ № по форме КС-2.

Оценивая условия заключенного между сторонами договора подряда, суд приходит к выводу о том, что окончательный срок исполнения договора подряда установлен –до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, поскольку судом не установлено пропуска срока выполнения работ по договору подряда № СМОР-074 от ДД.ММ.ГГГГ, оснований для удовлетворения требований в данной части не имеется.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов на устранение недостатков выполненных работ в размере 2 452 627 руб.

В ходе судебного разбирательства установлено, что по инициативе стороны истца была проведена экспертиза в Экспертном центре «Строительная помощь».

Согласно заключению специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость фактически выполненных работ и использованных материалов в рамках договора № ЧМОР-074 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 549 371,69 руб. (стоимость работ – 4 417 547,10 руб., стоимость материалов – 1 131 797,59 руб.), стоимость использованных материалов и работ, выполненных за рамками указанного договора составляет 1 094 181 руб. Выявлены множественные дефекты и несоответствия фактически выполненных работ, требованиям действующих нормативных стандартов, а именно: некачественное устройство штукатурного и шпаклевочного слоя поверхности стен. Нарушение требований СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»; отклонение от вертикали поверхности стен на величину более 3 мм на 1м длины измеряемой поверхности при проверке 2-х метровой рейкой; глухой звук при простукивании поверхности стен под оконным блоком в помещении «Коридор», свидетельствующий о неудовлетворительном сцеплении штукатурного слоя с основной поверхностью; некачественное выполнение отделочных работ. Нарушение требований СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»; трещины на окрашенных поверхностях стен; неоднородное нанесение отделочных покрытий стен и потолков; отсутствие отделки стен в местах проходов радиаторов отопления; отличие по тону окрашенных поверхностей стен (пятна); несоответствие требуемой толщины выравнивающей стяжки требованиям СП 29.13330.2011 «Полы», указанной в сметной документации (Приложение 1 к договору № СМОР-074 от ДД.ММ.ГГГГ); нарушение требований СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия» при укладке паркетной доски; зазоры между паркетными досками более 3 мм; трещины, царапины на поверхности паркетных досок; отклонение поверхности паркетного покрытия от плоскости при проверке двухметровой контрольной рейкой до 7 мм; сколы керамогранитной плитки. Нарушение требований ГОСТ 13996-2019 «Плитки керамические. Общие технические условия». Нарушение функционирования системы вентиляции в помещениях «ванная» и «душевая». Нарушение требований СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003»; наличие нефункционального отверстия в облицовке стен из керамогранита в помещении «ванная» в месте устройства полотенцесушителя; нарушение целостностности изделий, установленных согласно договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ №СМОР-074, а также соглашению к данному договору; трещины на поверхности дверей шкафа, установленного в помещении «Лоджия» согласно соглашению к договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ № № СМОР-074; повреждение покрытия смесителя гигиенического душа в помещении «Душевая». Стоимость работ и материалов необходимых для устранения дефектов (несоответствий) фактически выполненных ООО «Интерьер-студия работ в рамках договора №СМОР-074 от ДД.ММ.ГГГГ по ремонту <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, составляет 2 452 627 рублей.

Сторона ответчика произвела выплату в размере 600 000 руб., что подтверждается приходно-кассовым ордером и не опровергалось стороной истца в ходе судебного разбирательста.

По ходатайству стороны ответчика ООО «Интерьер-студия ДЕКО» была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза с целью определения фактически выполненных работ по договору подряда №СМОР-074 от ДД.ММ.ГГГГ, а также качества выполненных работ и стоимости устранения недостатков выполненных работ.

Согласно заключению эксперта АНО «Восток экспертиза» от ДД.ММ.ГГГГ №, экспертом определены виды, объемы и стоимость выполненных работ по договору подряда №СМОР-074 от ДД.ММ.ГГГГ и указаны в таблицах №,2 в исследовательской части заключения, а именно: прихожая: отклонений, неровностей стен не обнаружено. Коридор: неровность плавного очертания шпатлевочного слоя 3,5 мм по стене, напротив прихожей (фото №). Трещина нитевидная длиной 13 см на стыке разнородных материалов стен. Нарушены требования, предъявляемы к шпатлевочному слою СП 71.13330.2017 п.7.3.5. Нарушений требований, предъявляемых к качеству штукатурного слоя, предельных отклонений от горизонтали и вертикали и пр. не обнаружено. По стенам обнаружен дефект окрасочного слоя: светлые пятна, выделяющиеся на общем фоне, что является нарушением требований СП 71.13330.2017 таб. 7.7. Необходимо устранить недостатки шпатлевочного слоя и повторно комплекс работ по окраске стен. Гардеробная. По стенам гардеробной, со слов истца, было выполнено устранение недостатков по стенам другим подрядчиком. По пояснениям участников осмотра, на стене под окном была трещина в отделочном слое. На момент осмотра экспертом, трещина отсутствует. Экспертом при простукивании обнаружено фрагментарное отсутствие сцепления штукатурного слоя со стеной под окном. Необходимо выполнить ремонтные работы по устранению недостатка штукатурного слоя и комплекс работ по окраске стен. Комната детская девочки. Отклонений, недостатков отделочного слоя по стенам нет. Комната детская мальчика. Отклонений, недостатков отделочного слоя по стенам нет. Кухня- гостиная. Отклонений, недостатков отделочного слоя по стенам нет. Комната- спальня. Обнаружены 2-е нитевидные трещины на отделочном слое стены (фото №). На откосе проема - неровность шпатлевочного слоя 3 мм (фото №). Нарушены требования, предъявляемы к шпатлевочному слою СП 71.13330.2017 п.7.3.5. Необходимо устранить недостатки шпатлевочного слоя и соответственно, зачистку и повторно окраску стен. На стенах установлены 3D панели. Обнаружен недостаток шпатлевания (недоделка работ) по стыкам панелей, но договором № СМОР-074 от ДД.ММ.ГГГГ установка данных панелей не предусмотрена и сметным расчетом не учтена. Дефект незначительный устранимый. Выводы: Необходимо устранить недостатки шпатлевочного слоя и комплекс работ по окраске стен в коридоре, гардеробной, комнате-спальне. В коридоре кроме того, необходимо устранить недостаток штукатурного слоя по одной стене.

Облицовочные работы стен плитками: В санузле обнаружено нефункциональное отверстие в плитке <адрес> мм по месту расположения полотенцесушителя. Облицовку стен плитками необходимо заменить на площади 2,7 м2. Иных дефектов, нарушений требований СП 71.13330.2017 п.7.4, предъявляемых к качеству облицовочных покрытий, по стенам санузлов не обнаружено.

Потолки: Подрядчиком установлены потолки ГКЛВ. Нарушений качества работ Подрядчиком, нарушений требований нормативных документов, эспертом не выявлено. В кухне-гостиной выявлены трещины по основному потолку в местах креплений потолочной гардины (фото №). В отступе от ГКЛВ потолка. Гардину Подрядчик не устанавливал и данные трещины не являются зоной ответственности Подрядчика при выполнении работ по исследуемому договору.

Устройство покрытий пола из керамогранитных плиток: Экспертом не выявлено некачественных работ по устройству покрытий пола из керамогранитных плиток. На полу лоджии, совмещенной с комнатой-спальней, обнаружен скол по кромке плитки диаметром 15 мм (фото №) по месту стыка с паркетом. По пояснениям истца, данный скол допустил Подрядчик. По пояснениям Подрядчика, скол отсутствовал при сдаче этапа работ Заказчику по акту приемки выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ (м.д. т.1 л.78) и претензий по данному дефекту не поступало в течении длительного времени. Учитывая расположение скола (по кромке покрытия), его значительный размер (<адрес> мм), и факт того, что дефект видимый, не скрытый, а также учитывая акт приемки выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ, эксперт пришел к выводу, что данный скол мог произойти в процессе эксплуатации квартиры Заказчиком (например, при передвиганий мебели) и устранение данного дефекта экспертом не учитывается. В санузле проведены замеры толщины стяжки в месте, доступном осмотру: в нише расположения коммуникаций, где отсутствует слой стяжки с покрытием. Экспертом в присутствии всех участников осмотра определена общая толщина стяжки замером высоты потолка от покрытия пола в санузле и замером высоты потолка в нише коммуникации (где слой стяжки с покрытием отсутствуют) и вычислена толщина стяжки по разности высот. Стяжка составляет 10 см.

Устройство покрытий пола из паркета: При проверке ровности паркетного покрытия, экспертом выявлены отклонения до 7 мм/2м от горизонтали, местные неровности (т.е просветы между уровнем и покрытием) до 5 мм, зазоры по стыкам паркетных досок до 4-х мм, трещины местами. Нарушены требования СП 71.13330.2017 п.8.14 таб. 8.15. Укладка паркета на клей выполнено с неравномерным смещением планок относительно друг друга.

Вывод: устройство покрытия из паркета на клею подлежит полной переделке с закупкой материалов.

При осмотре системы вентиляции нарушений, допущенных Подрядчиком, не выявлено.

Согласно расчета, выполненного экспертом в таблице №, фактически подрядчиком выполнены работы, предусмотренные по договору № СМОР-074 от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 4 400 600 рублей.

Кроме того, экспертом составлен локально- сметный расчёт (Приложение № к заключению), согласно которого, стоимость устранения недостатков работ по договору подряда № СМОР-074 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 831 713 рублей. В данной сумме, в том числе учтены стоимости работ и материалов в текущих ценах.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ сторона истца произвела доплату в размере 231 713 руб., итого ответчиком возврат произведен в размере 831 713 руб., согласно экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу требований п. 1 ст. 31 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей", требования потребителя о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Согласно п. 3 ст. 31 Закона, за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 Закона.

Согласно п. 1 ст. 34 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", исполнитель обязан выполнить работу, определенную договором о выполнении работы, из своего материала и своими средствами, если иное не предусмотрено договором. Исполнитель, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его ненадлежащее качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества.

Согласно пункту 1 статьи 18 Закона о защите прав потребителей потребитель, в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула); потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены; потребовать соразмерного уменьшения покупной цены; потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом; отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.

При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно пункту 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Злоупотребление правом не допускается (ст. 10 ГК РФ).

Абзацем 3 пункта 1 ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием, исходя из того, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг. Лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, должны быть зарегистрированы в этом качестве в установленном законом порядке, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Из указанной нормы права следует, что предпринимательской является самостоятельная деятельность, осуществляемая на свой риск, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.

В ходе судебного разбирательства по делу ответчик ходатайствовал о снижении подлежащей взысканию неустойки по правилам ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

         По смыслу указанной нормы снижение размера неустойки в каждом конкретном случае является одним из предусмотренных законом правовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

         Применяя ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд должен установить реальное соотношение предъявленной неустойки и последствий невыполнения должником обязательства по договору, чтобы соблюсти правовой принцип возмещения имущественного ущерба, согласно которому не допускается применения мер карательного характера за нарушение договорных обязательств.

          Принимая во внимание конкретные обстоятельства настоящего дела, в том числе, компенсационный и обеспечительный характер неустойки, размер неисполненного обязательства, период просрочки исполнения обязательства, а также учитывая, что ответчик произвел выплату после ознакомления с судебной экспертизой в полном объеме, стоимость расходов не устранение недостатков (831 713 руб.), суд приходит к выводу о наличии оснований для снижения подлежащей взысканию неустойки на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, как за нарушение срока выполнения требования потребителя о возмещении расходов на устранение недостатков до 200 000 руб.

           Указанный размер неустойки, по мнению суда, в полной мере отвечают требованиям соразмерности нарушенному обязательству, не нарушают баланса имущественных интересов сторон.

            Установленный судом размер неустойки за нарушение срока выполнения требования потребителя о возмещении расходов на устранение недостатков также соответствует императивным требованиям, изложенным в п. п. 1, 6 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

          Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено выполнение подрядчиком ремонтных работ с недостатками, что нарушает права истца, как потребителя услуги, суд, в силу ст. 15 Закона о защите прав потребителей приходит к выводу о взыскании в его пользу компенсации морального вреда.

           В силу абз. 2 ст. 151, п. 2 ст. 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации, размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

           Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

            При определении размера компенсации морального вреда судебная коллегия, руководствуясь положениями ст. ст. 151, 1100, 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации и принимая во внимание фактические обстоятельства, при которых был причинен моральный вред, характер нарушения прав потребителя, возраст истца и объем нарушенных прав, длительность нарушения, степень вины причинителя вреда, а также учитывая требования разумности и справедливости, приходит к выводу о взыскании с У. в пользу Н. компенсации морального вреда в размере 10 000 руб. Оснований для взыскания компенсации морального вреда в меньшем (большем) размере суд, не усматривает.

           В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

            Штраф, по своей правовой природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства перед потребителем, направлен на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому его размер должен соответствовать последствиям нарушения обязательства и не должен служить средством обогащения, что устанавливается посредством применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

         Уменьшение штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потерпевшего на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, также возможно при наличии соответствующего заявления ответчика и в случае явной несоразмерности заявленных требований последствиям нарушенного обязательства (п. 34 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей").

           Неудовлетворение в добровольном порядке требований истца, влечет нарушение ее прав, как потребителя и взыскание с ответчика в пользу истца штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителей.

           Размер штрафа, предусмотренного п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителя, по требованиям истца, составляет 3 552 366,50 руб.

          Между тем, учитывая обстоятельства конкретного спора, значимость защищаемых законом интересов, общую сумму взыскиваемых с ответчика мер гражданско-правовой ответственности, поведение сторон, степень вины ответчика, принципы разумности, заключение судебной экспертизы, соразмерности, суд, с учетом ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения баланса имущественных прав участников правоотношений считает необходимым взыскать штраф в размере 105 000 руб.

          В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

         Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате специалистам, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

          В ходе производства по делу истец просил взыскать с ответчика расходы на составление заключение специалиста по строительно-технической экспертизе ЭЦ «Строительная помощь» № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 60 0000 руб.

          В ходе судебного разбирательства обоснованными признаны исковые требования о взыскании расходов на устранение строительных недостатков, ответчик произвел выплату изначально на основании указанного заключения специалиста.

           При разрешении вопроса о судебных издержках расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, требуют судебной оценки на предмет их связи с рассмотрением дела, а также их необходимости, оправданности и разумности (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 04.10.2012 № 1851-О).

            Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

           Факт несения истцом расходов на проведение осмотра и составление заключения подтвержден материалами дела, заключение представлено истцом в подтверждение доводов о наличии недостатков в квартире и стоимости устранения выявленных недостатков. Расходы по оплате заключения специалиста в размере 60 000 руб. подтверждаются материалами дела. Данные расходы являлись необходимыми для реализации права истца на обращение с настоящим иском.

           В этой связи имеются основания для их возмещения ответчиком в размере 60 000 руб.

          В соответствии с абз. 6 пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска свыше 1 000 000 руб. уплачивается в размере 13 200 руб. плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 руб., но не более 60 000 руб.

          В соответствии с п. 3 ст. 17 Закона о защите прав потребителей, пп. 4 п. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

           Согласно п. 3 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений имущественного характера, и (или) исковых заявлений, содержащих одновременно требования имущественного и неимущественного характера, плательщики, указанные в пункте 2 настоящей статьи, освобождаются от уплаты государственной пошлины в случае, если цена иска не превышает 1 000 000 рублей.

            В случае, если цена иска превышает 1 000 000 рублей, указанные плательщики уплачивают государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса и уменьшенной на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 000 000 рублей.

          Как следует из материалов дела, цена поддерживаемого истцом в суде первой инстанции иска составляла более 1 000 000 руб.

         При цене исковых требований о защите прав потребителя в размере более 1 000 000 руб. подлежала уплате государственная пошлина 30 524 руб. и 300 руб. за требование о компенсации морального вреда.

          Истец, освобожденный от уплаты госпошлины, произвел оплату в размере 30 524 руб.

         Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае, уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

         При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в размере 30 524 руб., что подтверждается материалами дела.

         Таким образом, с учетом подлежащей ко взысканию суммы с ответчика в пользу истца, суд приходит к выводы о взыскании с ответчика в пользу истца суммы в размере 5 500 руб., с учетом требований о взыскании морального вреда.

           На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

требования Семенова Ильи Сергеевича к обществу с ограниченной ответственностью «Интерьер-студия ДЕКО» о взыскании расходов на устранение недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов– удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Интерьер-студия ДЕКО» (ИНН №) в пользу Семенова Ильи Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №) неустойку за нарушение требований в размере 200 000 руб., расходы на оплату услуг эксперта в размере 60 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 105 000 руб., госпошлину 5 500 руб.

            Решение может быть обжаловано в <адрес> суд, в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Центральный районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено: 27.12.2023.

Председательствующий                                                                              Я.О. Астахова