Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-917/2023 (2-3188/2022;) ~ М-2438/2022 от 27.10.2022

Дело № 2-917/2023

47RS0011-01-2022-003454-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2023 года                                                                                  г. Ломоносов

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Михайловой Н.Н.,

при секретаре Темирхановой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Молчановой Аллы Алексеевны к садоводческому некоммерческому товариществу «Можайское» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Молчанова А.А. обратилась в суд с иском к СНТ «Можайское» о признании за ней права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в следующих координатах:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

В обоснование заявленных требований истец указала, что решением Исполнительного комитета Ломоносовского районного Совета народных депутатов от 12.10.1989г. № 295 утверждены списки членов коллективных садоводств, в том числе и по садоводству «Можайское» утвержден членом садоводства ФИО2

ФИО2 с 1989 года являлся членом садоводческого товарищества «Можайское», в его пользовании находился земельный участок № площадью 600 кв.м. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы в отношении указанного земельного участка ФИО2 не получал и в государственном фонде данных Управления Росреестра по Ленинградской области такие документы не хранятся.

Как указала истец, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер, после его смерти было открыто наследственное дело №. Единственным наследником по закону после смерти ФИО2 является его дочь – истец Молчанова А.А.

Наследодателю, ФИО2, в пользование был предоставлен земельный участок № в СНТ «Можайское» в связи с его членством в указанном товариществе.

ФИО2 предпринимал попытки приобрести в собственность спорный земельный участок, в том числе, обращался в Управление Росреестра по Ленинградской области с заявлением о внесении сведений о спорном земельном участке, как о ранее учтенном объекте недвижимости, с целью в дальнейшем обратиться с заявлением в администрацию о предоставлении ему земельного участка в собственность. Управление Росреестра по Ленинградской области, однако, отказало наследодателю во внесении таких сведении в реестр недвижимости в связи с непредоставлением документа, подтверждающего права ФИО2 в отношении спорного участка.

Истец Молчанова А.А. и ее представитель в порядке ст. 53 ГПК РФ в судебном заседании поддержали заявленные требования по доводам и основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика, СНТ «Можайское», Ващук И.Н. в судебном заседании заявленные истцом требования поддержал, полагал иск подлежащим удовлетворению.

Представитель Администрации МО Виллозское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области Беккер Е.А., действующая на основании доверенности в судебном заседании оставила решение на усмотрение суда.

Нотариус Буркова Ольга Александровна, привлеченная к участию деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений на иск не представила.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением Исполнительного комитета Ломоносовского районного Совета народных депутатов от 12.10.1989г. № 295 утверждены списки членов коллективных садоводств, в том числе и по садоводству «Можайское» утвержден членом садоводства ФИО2

ФИО2 с 1989 года являлся членом садоводческого товарищества «Можайское», в его пользовании находился земельный участок № площадью 600 кв.м.

Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы в отношении указанного земельного участка ФИО2 не получал и в государственном фонде данных Управления Росреестра по Ленинградской области такие документы не хранятся.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер, после его смерти было открыто наследственное дело №.

Единственным наследником по закону после смерти ФИО2 является его дочь – истец Молчанова Алла Алексеевна.

Как было указано выше, наследодателю, ФИО2 в пользование был предоставлен земельный участок № в СНТ «Можайское» в связи с его членством в указанном товариществе.

В силу статей 218, 1141, 1142, 1114, 1152, 1153 и 1154 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства, каковым является день смерти гражданина.

Одним из способов принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года (ранее – до 1 марта 2022 года) члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Аналогичное регулирование было определено статьей 28 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В пункте 82 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

При таких обстоятельствах, наследование земельного участка, расположенного в границах территории садоводческого некоммерческого объединения, допускается как в случае, когда такой участок приобретен наследодателем в собственность до даты открытия наследства, так и в случае, когда наследодателем совершены определенные действия, направленные к приобретению права собственности, однако, такое право не было приобретено до даты открытия наследства.

Из материалов дела усматривается, что наследодатель ФИО2 предпринимал попытки приобрести в собственность спорный земельный участок, в том числе обращался в Управление Росреестра по Ленинградской области с заявлением о внесении сведений о спорном земельном участке, как о ранее учтенном объекте недвижимости, с целью в дальнейшем обратиться с заявлением в администрацию о предоставлении ему земельного участка в собственность. Управление Росреестра по Ленинградской области, однако, отказало наследодателю во внесении таких сведении в реестр недвижимости в связи с непредоставлением документа, подтверждающего права ФИО2 в отношении спорного участка.

Суд находит, что представленные истцом доказательства свидетельствуют о том, что ее правопредшественником были совершены действия, направленные к приобретению права собственности в отношении спорного земельного участка.

В контексте приведенных выше разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, указанное обстоятельство является достаточным для включения спорного садового земельного участка в состав наследственной массы.

При таких обстоятельствах суд находит необходимым предоставить истцу судебную защиту путем признания за ней права собственности в отношении спорного земельного участка.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, №», ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                                                                  ░.░. ░░░░░░░░░