Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-485/2023 ~ М-406/2023 от 31.05.2023

     УИД: 23RS0048-01-2023-000611-12

                                                                                             к делу № 2-485/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края                             26 июня 2023 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Довбня А.А.,

при секретаре Фоменко Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Косяникова Сергея Васильевича к Администрации МО Староминский район о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Косяников С.В. обратился с иском к Администрации МО Староминский район, указывая, что ему на праве собственности принадлежит сооружение - навес, общей площадью 2921,8 кв. м, инвентарный № литер Г, кадастровый № по адресу <адрес>, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 23:28:0101041:434, площадью 5000 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования:    для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащем ему на праве собственности, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с возникшей необходимостью им была произведена реконструкция здания - навеса, в результате чего общая площадь увеличилась и в настоящее время составляет 4882,4 кв.м.

При обращении в Администрацию муниципального образования <адрес> ему было отказано в получении разрешения на ввод объекта недвижимого имущества в эксплуатацию, поскольку реконструкция производилась без специального разрешения.

Возведенный им объект расположен в границах земельного, соответствует виду разрешенного использования земельного участка, соответствует целевому назначению земельного участка, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Им, во внесудебном порядке, получено заключение экспертной организации № подтверждающее, что объект соответствует установленным требованиям действующих технических регламентов, не создает угрозы жизни, здоровью и имуществу граждан.

Просит суд признать право собственности Косяникова Сергея Васильевича на объект недвижимого имущества - навес, общей площадью, 4 882,4 кв. м, инвентарный №, литер Г, Г1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Считать решение суда основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на указанный объект капитального строительства в Межмуниципальном отделе по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

Уменьшить размер госпошлины, подлежащей уплате, до 3000 руб., посколюку материальное положение не позволяет уплатить госпошлину в полном объёме.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал перед судом, о рассмотрении дела в его отсутствии, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объёме, о чем направил в суд соответствующее заявление.

          Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что согласно сведений, содержащихся в ЕГРН, Косяникову С.В. на праве собственности принадлежит сооружение - навес, площадью 2921,8 кв. м, кадастровый № по адресу: <адрес>, о чём в ЕГРН имеется запись регистрации № от 06.04.2021г.

Согласно сведений, содержащихся в ЕГРН, Косяникову С.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером: 23:28:0101041:434, площадью 5000 +\- 25кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, о чём в ЕГРН имеется запись регистрации №-23/361/2021-1 от 19.03.2021г.

В соответствии с техническим паспортом изготовленным отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес> от 19.05.2020г., реконструированный навес литер Г площадью 2 921,8 кв.м., инвентарный №, расположен по адресу: <адрес> №.

В соответствии с техническим паспортом изготовленным отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес> от 17.03.2023г., реконструированный навес литер Г1 площадью 1 969,6 кв.м., инвентарный №, расположен по адресу: <адрес> №.

Таким образом в соответствии с техническими паспортами отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес> общая площадь навеса литер Г и литер Г1 составляет 4 882,4 кв.м.

ООО «АГАТЭКС» в апреле 2023г., проведена строительно-техническая экспертиза № здания навеса, расположенного по адресу: <адрес> №, согласно выводам которой установлено, что техническое состояние строительных конструкций здания навеса, расположенного по адресу: <адрес>ёва, <адрес> оценивается как работоспособное техническое состояние. Техническая эксплуатация несущих и ограждающих конструкций здания, оборудования, использование прилегающей к нему территории, обеспечение пожарной безопасности, экологической безопасности и др. соответствует установленным требованиям действующих технических регламентов и требованиям ФЗ-384 от ДД.ММ.ГГГГ Условия технической эксплуатации здания навеса, расположенного по адресу: <адрес>ёва, <адрес>, соответствуют установленным требованиям действующих технических регламентов, проектной документации и требованиям пожарной безопасности. Следовательно, угроза жизни, здоровью и имуществу граждан и третьих лиц отсутствует.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

         Таким образом, суд приходит к убеждению, о необходимости признать право собственности Косяникова С.В., на объект недвижимого имущества –навес, общей площадью 4 882,4 кв.м., инвентарный №, литер Г, Г1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>ёва, 32.

В соответствии с ч. 2 ст. 333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины. Учитывая, что уплата государственной пошлины в полном объеме существенно скажется на имущественном положении истца, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 3 000 руб. уплаченных истцом при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

           Исковые требования Косяникова Сергея Васильевича к Администрации МО Староминский район о признании права собственности на объект недвижимого имущества – навес, удовлетворить полностью.

Признать право собственности ФИО3 на объект недвижимого имущества – навес, общей площадью 4 882,4 кв.м., инвентарный №, литер Г, Г1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>ёва, 32.

          Решение суда является основанием для регистрации права собственности и постановки на государственный кадастровый учет, на объект недвижимого имущества – навес, общей площадью 4 882,4 кв.м., инвентарный №, литер Г, Г1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>ёва, 32.

Снизить размер государственной пошлины, оплаченных Косяниковым С.В. при подаче иска до 3000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий