Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2140/2023 ~ М-638/2023 от 07.02.2023

Дело № 2-2140/2023

Поступило в суд 07.02.2023 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи                     Романашенко Т.О.,

С участием прокурора                         Злобиной В.С.,

При секретаре                                                                   Ильиных В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гриценко Виталия Сергеевича к Кошкину Николаю Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Гриценко В.С. обратился в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, назначение: жилое, общая площадь № кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы: Гриценко В. С., Гриценко В. В., Кошкин Н. Н.ч, который был вселен в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ответчик уже длительное время, более года не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Он иногда появляется в жилом помещении, но это носит эпизодический характер. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место по причинам, истцу не известным. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. При его появлениях истец пытался с ним договориться о добровольном снятии с регистрационного учета в квартире, но ответчик отказывается. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании изложенных обстоятельств, Гриценко В.С. просил суд признать Кошкина Н. Н.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>, снять Кошкина Н.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец – Гриценко В.С. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик – Кошкин Н.Н., в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О причинах своей неявки суду не сообщил, доказательств уважительности неявки суду не представил.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к выводу, что исковые требования Гриценко В.С. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно правилам ч. 4 ст. 31 ЖК РФ о правах и обязанностях граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно выписке из ЕГРН Гриценко В.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> состоят на регистрационном учете: Гриценко В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – собственник, Гриценко В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, Кошкин Н. Н.ч, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – знакомый.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По правилам статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио 1 суду пояснила, что Гриценко В.С. приходится ей другом, ответчик приходится родным братом. Брат приехал с целью трудоустройства на работу в ДД.ММ.ГГГГ году, поэтому по его просьбе Гриценко В.С. прописал его в квартире. Пожил в квартире брат дней № и уехал из квартиры, после выезда в квартиру не вселялся, вещей в квартире не осталось. Истец не признает право пользования жилым помещением за ответчиком, поскольку тот членом его семьи не является.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, так как ее показания не противоречивы и подтверждаются собранными по делу доказательствами, согласуются с объяснениями истца.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Кошкин Н.Н. членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, не ведет с ним совместного хозяйства, не имеет единого бюджета, в квартире не проживает, и в соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования ответчика спорным жилым помещением квартирой № <адрес> в <адрес> прекращено, учитывая, что между сторонами отсутствует иное соглашение о порядке пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его исполнения, которые установлены настоящим Кодексом.

Однако, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственника Гриценко В.С.

В силу указанных норм закона суд удовлетворяет заявленные Гриценко В.С. требования.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствие с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Под местом жительства и преимущественного проживания действующее законодательство подразумевает место, где гражданин зарегистрирован, что соответствует Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гриценко В. С. удовлетворить.

Признать Кошкина Н. Н.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Кошкина Н. Н.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.08.2023 года.

Председательствующий /подпись/

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-2140/2023 (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2023-000858-96) Кировского районного суда г. Новосибирска.

На 14.08.2023 года решение не вступило в законную силу.

Судья                                    Т.О. Романашенко