Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-103/2024 ~ М-30/2024 от 24.01.2024

                                         УИД – 25RS0025-01-2024-000040-97                                        Дело № 2-103/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года                                                                пгт. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кирсановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Кандаловой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парьевой Валентины Ивановны к администрации Пограничного муниципального округа Приморского края о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

У с т а н о в и л :

Истец Парьева В.И. в лице представителя Яловенко З.М. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Пограничного муниципального округа Приморского края о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования - на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что её отцу - Парьеву Ивану Андреевичу, умершему ДД.ММ.ГГГГ, при жизни был предоставлен земельный участок, общей площадью 1200 кв.м. на праве бессрочного пользования под №а <адрес> депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, для возведения жилого дома. До 1963 дом был возведен. В связи с переименованием улиц по решению № 33 от 10.06.1968, улица <адрес> сменила название на улицу <адрес>, дому присвоен № <адрес>. В данном доме истица зарегистрирована и проживает с 1985 года. Мать истицы - ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к нотариусу за принятием наследства, нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку отец при жизни не оформил его в установленном порядке. Истица фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка, в доме проживает, пользуется земельным участком, огородом на протяжении 39 лет.

В судебное заседание истец Парьева В.И. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена была надлежаще, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении, воспользовалась правом на представителя.

В судебное заседание представитель истца Парьевой В.И. - Яловенко З.М. (по доверенности) не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежаще, направила заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пограничного муниципального округа ни на подготовку, ни в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, о чем свидетельствует карточка почтового уведомления, о причине неявки не сообщил.

Третье лицо на стороне истца - представитель Управление Росреестра по Приморскому краю ни на подготовку, ни в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, о причине неявки не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Исходя из свидетельства о рождении истицы Парьевой Надежды Ивановны, ее родители: отец - ФИО2, мать - ФИО3.

Как следует из искового заявления и материалов дела, отцу истице -Парьеву И.А. был предоставлен земельный участок, общей площадью 1200 кв.м. на праве бессрочного пользования под №а, <адрес> депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, для возведения жилого одноэтажного дома, что подтверждается и заключенным с ним договором № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности. До 1963 года дом был им возведен собственными силами, в котором они стали проживать.

По решению № 33 от 10.06.1968 «О переименовании <адрес> в улицу им. ФИО7», <адрес>, их дому присвоен №.

В данном доме истица проживает и зарегистрирована с 20.01.1985 года.

Мать истицы Парьева Н.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ВС № от 479864.

Отец истиц Парьев И.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ВС №.

Из справки нотариуса Пограничного нотариального округа Приморского края Зогий О.Г. от 16.11.2022 следует, что в производстве нотариуса находится наследственное дело к имуществу умершего 06.03.1997 Парьева И.А., зарегистрированного на день смерти по адресу <адрес> по заявлению его дочери Парьевой В.И. (истицы), проживающей по данному адресу.

Как следует из искового заявления, ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к нотариусу за принятием наследства, но нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку её отец при жизни не оформил надлежаще на себя свое имущество.

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированном праве собственности на спорные объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок по <адрес>.

Исходя из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 20.01.2024, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, 1969 года постройки, площадью 38,8 кв.м, 1 этаж, был поставлен на кадастровый учет 25.06.2012, присвоен кадастровый №.

Исходя из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости    Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Приморскому краю от 22.01.2024 установлено, что земельному участку, площадью 1300 кв.м относительно ориентира жилого дома по вышеуказанному адресу присвоен кадастровый №.

Из сообщения Администрации Пограничного муниципального округа от 18.01.2024 № 199 следует, что жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, муниципальной собственностью не являются.

В силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав, осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Часть 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.ст. 1113-1115 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.1053 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено фактическим принятием наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Регистрация и проживание наследника в наследуемом доме на момент смерти наследодателя считается свидетельством фактического принятия наследства.

В силу подп. 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Материалами дела установлено, что отцу истицы на законных основаниях был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, который он возвел своими силами, владел и пользовался им, однако при жизни право собственности не зарегистрировал ни на дом, ни на земельный участок в установленном порядке, что явилось препятствием в оформлении наследственных прав и повлекло обращение истицы в суд.

С учетом того что истица фактически приняла это наследство, в виде жилого дома и земельного участка, в доме проживает и зарегистрирована с 20.01.1985 года, о чем свидетельствуют сведения в паспорте, проставленный штамп о регистрации, пользуется земельным участком, огородом, содержит в надлежащем состоянии, несет бремя содержания, то есть предприняла меры по сохранению имущества наследодателя, выразила волю и намерение принять наследство, право собственности на жилой дом за третьими лицами не зарегистрировано, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Парьевой Валентины Ивановны к Администрации Пограничного муниципального округа Приморского края, удовлетворить.

Признать за Парьевой Валентиной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде жилого дома, общей площадью 38,8 кв.м, с кадастровым номером № и земельного участка, с кадастровым номером 25:14:040301:179, расположенными по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12.02.2024.

               Судья                                        Н.В. Кирсанова