Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1891/2022 ~ М-1604/2022 от 27.07.2022

Дело №2-1891/2022

УИД 23RS0051-01-2021-002555-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тимашевск 10 октября 2022 г.

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Зелюка П.А.,

при секретаре судебного заседания Мироненко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кривцова Андрея Александровича к администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского района Краснодарского края о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Кривцов Андрей Александрович обратился в суд с иском к администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского района Краснодарского края о признании права собственности на гараж, указав в обоснование исковых требований, что в <дд.мм.гггг> в общую долевую собственность истца и членов его семьи была приобретена квартира в <адрес>. Бывший собственник квартиры в 2002 году, в соответствии с решением заседания правления колхоза «Россия» от <дд.мм.гггг> построил совместно с другими жильцами дома гараж <№> Лит. «Г2» с подвалом Лит. «п/Г2» общей площадью 33,9 кв.м. Поскольку право собственности на гараж оформлено не было, он был продан нам вместе с квартирой, но из документов передан только техпаспорт. <дд.мм.гггг> решением общего собрания собственников <адрес> за Кривцовым определена 100% доля на вышеуказанный гараж. С целью регистрации права собственности на гараж Кривцов А.А. обратился в Росреестр, однако ему было отказано в регистрации права. Поскольку в ином порядке Кривцов А.А. не может оформить в собственность гараж, он вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

В судебное заседание истец Кривцов А.А. не явился, представив заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворив исковые требования в полном объеме и признав за ним право собственности на строение – гараж <№> Лит. «Г2» с подвалом Лит. «п/Г2», общей площадью 33,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – администрации Медведовского сельского поселения по доверенности Шевченко А.А. в судебное заседание не явился, представив отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, в принятии решения полагаясь на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – администрации МО <адрес> по доверенности Пономаренко С.Н. в судебное заседание не явился, представив отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. В принятии решения полагался на усмотрение суда в соответствии с нормами действующего законодательства.

Исследовав письменные доказательства, оценив их, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 15.12.2011 в общую долевую собственность истца и членов его семьи была приобретена квартира №4 в ст. Медведовской по ул. Пушкина, 8, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №23-23-05/131/2011-015.

Вместе с квартирой был приобретен гараж №2 Лит. «Г2» с подвалом Лит. «п/Г2» общей площадью 33,9 кв.м., построенный бывшим собственником квартиры в 2002 году в соответствии с решением заседания правления колхоза «Россия» от 28.08.1989.

Поскольку право собственности на гараж оформлено не было, он был продан вместе с квартирой, но без правоустанавливающих документов. С гаражом был передан только технический паспорт, согласно которому общая площадь гаража с подвалом составляет 33,9 кв.м.

В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч.ч.3, 5 гст.1 Федерального закона №218 – ФЗ от 13 июля 2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В ст. 12 ГК РФ указано, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что признание права собственности Кривцова А.А. на гараж нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, напротив, установлено, что исковые требования о признании права собственности на гараж законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кривцова Андрея Александровича к администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Кривцовым Андреем Александровичем право собственности на строение - гараж №2 Лит. «Г2» с подвалом Лит. «п/Г2», общей площадью 33,9 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ул. Пушкина, 8.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий -