Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1252/2023 ~ М-21/2023 от 10.01.2023

дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ                                               г. Наро-Фоминск

ФИО5-Фоминский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Русаковой А.А., при секретаре судебного заседания ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации <адрес> городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Ответчику Администрации <адрес> городского округа <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью 600 кв. м. с указанными координатами.

Исковые требования обоснованы тем, что истец ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты>». На основании решения общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. № № за ней закреплен земельный участок № №.

Истец обратилась с заявлением в Администрацию <адрес> городского округа <адрес> через портал государственных и муниципальных услуг <адрес> с заявлением «о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена», однако в соответствии с Решением от ДД.ММ.ГГГГ № № в предоставлении государственной услуги истцу было отказано в связи с тем что: «что в Администрации <адрес> городского округа не имеется утвержденного в установленном порядке, проекта планировки и застройки СНТ «<данные изъяты>»».

Истец и ее представитель по доверенности ФИО9 в судебном заседании отсутствуют, извещены надлежащим образом о дате времени и месте рассмотрения дела Представителем ФИО9 направлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражают.

        Представитель ответчика Администрации <адрес> городского округа <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты>», извещенный надлежащим образом, о времени месте рассмотрения дела, в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

        Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон

Изучив доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст. 32 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе приступить к использованию садовых, огородных или дачных земельных участков, за исключением строительства зданий, строений, сооружений, до возникновения права собственности на такие земельные участки или их аренды после их образования и распределения между членами соответствующего объединения на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ N 312-Ф3 "О внесении изменений в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ: Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ст. 32 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе приступить к использованию садовых, огородных или дачных земельных участков, за исключением строительства зданий, строений, сооружений, до возникновения права собственности на такие земельные участки или их аренды после их образования и распределения между членами соответствующего объединения на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Как видно из положений Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.

В соответствии с ч. 2 ст. 11 ЗК РФ: Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки.

Спорный земельный участок полностью соответствует всем вышеназванным условиям.

Так, судом установлено, что Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «<данные изъяты>» в коллективно-совместную собственность предоставлен земельный участок площадью 5,45 га, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным Главой Администрации <адрес>-<адрес>. Вышеуказанному участку присвоен кадастровый №. Местоположение границ и площадь вышеуказанного земельного участка (земель общего пользования) уточнены в соответствии с действующим законодательством и внесены в ЕГРН.

Спорный земельный участок сформирован (что подтверждено схемой расположения спорного земельного участка на кадастровом плане территории картой-планом границ земельного участка, выкопировкой из генплана СНТ) в границах территории СНТ «<данные изъяты>».

Земельный участок истцом обрабатывается, истец несет все расходы на его содержание.

Границы спорного земельного участка определены в соответствии с требованиями земельного законодательства, согласованы в установленном порядке. Споры по границам земельного участка никем не заявлены.

Проект планировки и застройки проекта СНТ «<данные изъяты>» разработан, но не утвержден.

Истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «<данные изъяты>», что подтверждается копией членской книжки, выпиской из протокола общего собрания..

В соответствии со справкой председателя СНТ у истца отсутствует задолженность по членским и целевым взносам.

Так же согласно заключению председателя СНТ «<данные изъяты>», ФИО1 принята в члены СНТ ДД.ММ.ГГГГ, ей выделен земельный участок №, ранее данный участок никому не выделялся. Участок используется истцом в соответствии с целевым назначением и не обременен права третьих лиц, его площадь равна 600 кв.м., площадь земельного участка действительно составляет 600 кв.м. Споры по границам земельного участка отсутствуют, участок расположен в границах СНТ, не обременен правами третьих лиц..

ДД.ММ.ГГГГ на обращение истца Администрацией <адрес> городского округа отказано в предоставлении в собственность бесплатно спорного земельного участка в связи с тем, что «в Администрации <адрес> городского округа не имеется утвержденного в установленном порядке проекта планировки и застройки СНТ «<данные изъяты>».

Проанализировав доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что истец владеет и пользуется спорным земельным участком, предоставленным товариществу до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», на законных основаниях. Факт отсутствия в Администрации <адрес> городского округа утвержденного проекта планировки и застройки проекта СНТ «<данные изъяты>» не является препятствием для приобретения истцом земельного участка в собственность бесплатно.

При таких обстоятельствах, ограничений для отказа в передаче истцу указанного земельного участка в собственность бесплатно не имеется.

Судебное решение, устанавливающее право на земельный участок, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью 600 кв. м. со следующими координатами:

№ точки	Дирекционные углы(град. мин. сек.)	Длина линии(м)	X координата	Y координата
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме с подачей жалобы через Наро-Фоминский городской суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий :