Судебный акт #1 (Постановление) по делу № 13-1030/2022 от 20.07.2022

04RS0№-71

13-1030/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 августа 2022 года                                                                                          <адрес>

Судья Октябрьского районного суда <адрес> – Удэ Лубсанова С.Б., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., рассмотрев заявление Патрушева М. А. об изменении способа и порядка исполнения решения суда по гражданскому делу № по иску ПАО "Восточный экспресс банк" к Патрушеву М. А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: Исковые требования ПАО "Восточный экспресс банк" к Патрушеву М. А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО "Восточный экспресс банк" и Патрушевым М. А..

Взыскать с Патрушева М. А. в пользу ПАО "Восточный экспресс банк" задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 069 929 рублей 69 копеек, в том числе сумма просроченной задолженности по кредиту в полном объеме – 856 205 рублей 31 копейка, сумма просроченной задолженности по процентам – 205 195 рублей 86 копеек, сумма пени за нарушение сроков возврата кредита - 1 781 рубль 77 копеек, сумма пени за нарушение сроков уплаты процентов по кредиту – 6 746 рублей 75 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 550 рублей.

Определить подлежащими взысканию проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке 12% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 856 205 рублей 31 копейка, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в силу решения суда.

Обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов – квартиру, расположенную по адресу <адрес>14, общей площадью 48,2 кв. метра, расположенной на 4 этаже, кадастровый (условный) №. Определить способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость квартиры в сумме 1 815 475 рублей 20 копеек.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Октябрьского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Октябрьского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения, кассационная жалоба Патрушева М.А. – без удовлетворения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ начальная продажная цена заложенного имущества - квартиры (жилого помещения), расположенной по адресу: <адрес>, при его реализации, изменена по заявлению Патрушева М.А., установлена первоначальная стоимость равная 3 185 000,00 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ взыскатель ПАО «Восточный экспресс банк» заменен на взыскателя ПАО «Совкомбанк».

ДД.ММ.ГГГГ Патрушев М.А. обратился в суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда, изменив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации, установив первоначальную стоимость равную 4 565 022 руб. Заявление мотивировано тем, что согласно отчету об оценке рыночной стоимости квартиры (жилого помещения), расположенной по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ №, произведенной ООО «ЭкспертЪ-Оценка», рыночная стоимость предмета залога составляет 4 565 022,00 руб.

В судебном заседании Патрушев М.А. требования поддержал.

Представитель ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, заявлений об отложении, возражений на заявление не поступило, в связи с чем, суд определил рассмотреть заявление в отсутствие представителя.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

    Согласно ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявления сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 настоящего Кодекса.

    Согласно ст. 37 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «Об исполнительном производстве» взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.

Согласно ч.1 ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, определенная в отчете, за исключением кадастровой стоимости, является рекомендуемой для целей определения начальной цены предмета аукциона или конкурса, совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости квартиры (жилого помещения), расположенной по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ №, произведенной ООО «ЭкспертЪ-Оценка», рыночная стоимость предмета залога составляет 4 565 000,00 руб.

Таким образом, суд полагает возможным заявление Патрушева М.А. об изменении способа и порядка исполнения заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить частично, изменив начальную продажную цену заложенного имущества, расположенного по адресу: <адрес>, при его реализации, установив первоначальную стоимость равную 4 565 000,00 руб.

Оснований для установления первоначальной стоимости равной 4 565 022,00 руб. не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 203, 434 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление Патрушева М. А. об изменении способа и порядка исполнения решения суда по гражданскому делу № по иску ПАО "Восточный экспресс банк" к Патрушеву М. А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Изменить начальную продажную цену заложенного имущества - квартиры (жилого помещения), расположенной по адресу: <адрес>, при его реализации, установив первоначальную стоимость равную 4 565 000, 00 руб.

Определение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

        Судья:                                                C.Б. Лубсанова