Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2367/2023 ~ М-1745/2023 от 18.04.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД № 50RS0044-01-2023-002435-91

дело № 2-2367/2023

город Серпухов Московской области                          01 августа 2023 года

Серпуховский    городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Буянкиной А.В.,

с участием:

представителя истца Горьковой Ю.Г. – Кузнецовой Л.П.,

рассмотрел    в открытом судебном заседании     гражданское дело       по     иску    Горьковой Юлии Геннадьевны к Горькову Анатолию Николаевичу, Горьковой Полине Анатольевне, Горькову Алексею Анатольевичу, Горькову Никите Анатольевичу     об определении порядка оплаты за жилое помещение,

установил:

         Истец Горькова Юлия Геннадьевна обратилась в суд с иском к ответчикам Горькову Анатолию Николаевичу, Горьковой Полине Анатольевне, Горькову Алексею Анатольевичу, Горькову Никите Анатольевичу     и просит определить себе 2/7 долю в расходах по внесению оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>. В обоснование исковых требований указывает, что собственником указанного жилого помещения является ответчик Горьков Анатолий Николаевич, поскольку соглашения об оплате между сторонами не достигнуто, просит установить между ними долевую оплату. Право пользования квартирой имеют 7 человек, двое из которых несовершеннолетние.

      В судебном заседании представитель истца Горьковой Ю.Г. – Кузнецова Л.П. указала, что истец настаивает на исковых требованиях.

       От ответчика Горькова Анатолия Николаевича в суд поступил письменный отзыв, в котором он указывает на то, что в настоящее время он находится под стражей, квартирой не пользуется и поэтому ему как единственному собственнику квартиры должны производить оплату за аренду его квартиры. Указанный иск он намерен подать к проживающим в квартире лицам.

    Ответчик Горькова Полина Анатольевна в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, отзыва на иск не представила.

          Ответчик Горьков Алексей Анатольевич в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, отзыва на иск не представил.

         Ответчик Горьков Никита Анатольевич в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, отзыва на иск не представил.

    Представитель третьего лица (ответчика по встречному иску) ООО «Солидарность» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, отзыва не представлено.

         Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд    пришёл к следующим выводам.

         Судом установлено, что в силу закона, поскольку не доказано иное,    двумя сособственниками     жилого помещения с кадастровым <номер> – 2х комнат с местами общего пользования квартиры, расположенной по <адрес>, являются ответчик Горьков Анатолий Николаевич и Горькова Юлия Геннадьевна, поскольку указанная квартира была приобретена супругами 14.09.2015 по договору купли-продажи в период брака.

         Право пользования квартирой имеют: истец Горькова Юлия Геннадьевна, ответчик Горьков Анатолий Николаевич (собственник квартиры), и их дети    Горькова Полина Анатольевна, Горьков Алексей Анатольевич, Горьков Никита Анатольевич, Ф. (<дата>), М. <дата>.).

         В соответствии    со    статьёй 6 Гражданского кодекса Российской Федерации     в случаях, когда отношения прямо не урегулированы гражданским законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         Согласно статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому истец вправе потребовать от наймодателя и других нанимателей заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

         Таким образом, поскольку из объяснений сторон и представленных письменных доказательств судом установлено, что стороны не ведут общего хозяйства и не имеют общего бюджета, то стороны должны самостоятельно производить оплату пропорционально исходя из собственности на жилое помещение, количества зарегистрированных лиц в жилом помещении и равных прав и обязанностей. Из материалов дела видно, что в квартире проживают двое несовершеннолетних детей: Ф. и М.,    в соответствии с действующим законодательством за них оплату должны производить их родители в равных долях - истец Горькова Ю.Г. и ответчик Горьков А.Н.

         Таким образом, суд считает, что необходимо определить       долю       Горьковой Юлии Геннадьевны в    размере 1/2 доли - в расходах    по содержанию и ремонту жилого помещения,    расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (как одного из собственника жилого помещения), а также    2/7 доли    в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение (за себя и доля за двух несовершеннолетних детей). Необходимо определить       долю       Горькова Анатолия Николаевича в    размере 1/2 доли - в расходах    по содержанию и ремонту жилого помещения,    расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (как одного из собственника жилого помещения),, а также    2/7 доли    в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение (за себя и доля за двух несовершеннолетних детей). Для ответчиков       Горьковой Полины Анатольевны, Горькова Алексея Анатольевича, Горькова Никиты Анатольевича необходимо определить доли в оплате    в    размере      по    1/7 доли    каждому    в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение.

       Исковые требования Горьковой Юлии Геннадьевны     об определении порядка оплаты за жилое помещение    в    части предложенной доли оплаты расходов    по содержанию и ремонту жилого помещения,    расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, оставить без удовлетворения.

          Настоящее решение является основанием для ежемесячной выдачи сторонам отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях.         Размер доли платежей,    установленный    настоящим решением суда действует до изменения собственников и состава лиц в квартире, либо до заключения сторонами иного письменного договора    по оплате.

         Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

        Исковые требования Горьковой Юлии Геннадьевны к Горькову Анатолию Николаевичу, Горьковой Полине Анатольевне, Горькову Алексею Анатольевичу, Горькову Никите Анатольевичу     об определении порядка оплаты за жилое помещение,       удовлетворить частично:

       определить       долю       Горьковой Юлии Геннадьевны, <дата> рождения, СНИЛС <номер>,    в    размере 1/2 доли - в расходах    по содержанию и ремонту жилого помещения,    расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также    2/7 доли    в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение с кадастровым <номер>       расположенное по <адрес>;

        определить       долю       Горькова Анатолия Николаевича, <дата> рождения, ИНН <номер> в    размере 1/2 доли - в расходах    по содержанию и ремонту жилого помещения,    расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также    2/7 доли    в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение с кадастровым <номер>,       расположенное по <адрес>;

         определить       долю       Горьковой Полины Анатольевны, <дата> рождения, СНИЛС <номер>,     в    размере      1/7 доли    в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение с кадастровым <номер>,       расположенное по <адрес>;

         определить       долю       Горькова Алексея Анатольевича, <дата> рождения, СНИЛС <номер>,    в    размере      1/7 доли    в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение с кадастровым <номер>,       расположенное по <адрес>;

        определить       долю       Горькова Никиты Анатольевича, <дата> рождения, СНИЛС <номер>,    в    размере      1/7 доли    в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение с кадастровым <номер>,       расположенное по <адрес>.

       Исковые требования Горьковой Юлии Геннадьевны     об определении порядка оплаты за жилое помещение    в    части предложенной доли оплаты расходов    по содержанию и ремонту жилого помещения,    расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, оставить без удовлетворения.

         Настоящее решение суда является основанием для ежемесячной выдачи      отдельных    квитанций для самостоятельной оплаты    начислений    в указанных     долях. Размер доли платежей,    установленный      решением суда действует до изменения собственников, состава лиц в квартире, либо до заключения    сторонами    письменного договора    по оплате    на иных условиях.

         Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд    в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме    путём    подачи апелляционной жалобы     через Серпуховский городской суд    Московской области.

         Председательствующий судья                               В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено    25 августа 2023 года

         Председательствующий судья                               В.А. Коляда