Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-230/2021 (2-7031/2020;) ~ М-6738/2020 от 05.11.2020

Дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

...                          11 января 2021 года

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.И. Гиззатуллина, при секретаре судебного заседания М.А. Егоровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» к Шмелев Ю.А., Шмелева Л.Д., действующим за себя и в интересах несовершеннолетних детей Шмелев Д.Ю., Шмелев А.Ю. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

истец общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (далее ООО УК «Жильё») обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.

В обосновании исковых требований указано, что ответчики являются собственниками ... многоквартирном жилом ...В по .... Истец осуществляет управление данным домом на основании протокола общего собрания собственников помещений, оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. За период с ... по ... задолженность составляет 78 609 рублей 94 копейки. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания. Истец просил взыскать с ответчиков вышеуказанную сумму задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Шмелев Ю.А. в судебном заседании наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не оспаривал, просил применить срок исковой давности.

Ответчик Шмелева Л.Д. представила ходатайство о применении срока исковой давности.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно статье 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчик Шмелев Ю.А. является собственником жилого помещения по адресу: ...В, ....

Согласно выписке из домовой книги от ..., в указанной квартире зарегистрированы: Шмелев Ю.А., ... г.р., с ... по ...; Шмелева Л.Д., ... г.р., с ...; несовершеннолетние Шмелев А.Ю. и Шмелев Д.Ю..

ООО УК «Жилье» осуществляет управление многоквартирным жилым домом ...В по ... на основании протокола общего собрания собственников помещений от ... и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома.

Согласно начислениям по лицевому счету ... за заявленный к взысканию период задолженности с ... по ... за ответчиками числится задолженность в размере 78 609 рублей 94 копейки.

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... судебный приказ от ... о взыскании с ответчиков задолженности в размере 78 609 рублей 94 копейки, в пользу ООО УК ЖКХ «Мастерстрой», отменен.

Доказательства, подтверждающие своевременное и полное исполнение обязательств по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, ответчиками не предоставлены.

Ответчики просят отказать истцу в удовлетворении заявленных требований по причине пропуска истцом срока исковой давности.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности в три года.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

На основании статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из искового заявления, задолженность ответчиков образовалась за период с ... по ....

Судебный приказ от ... отменен определением от .... Исковое заявление подано в суд по истечении 6 месяцев со дня отмены судебного приказа, а именно ....

Период судебной защиты при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа в случае его последующей отмены течет со дня обращения в суд с таким заявлением и до отмены судебного приказа. Период судебной защиты при действии судебного приказа составил 137 дней.

В данном случае, принимая во внимание обращение истца с иском ..., учитывая 137 дней, в течение которых срок исковой давности не течет, срок исковой давности не истек по платежам, которые должны были быть внесены по графику платежей не ранее ....

Учитывая указанные обстоятельства, взысканию с ответчиков подлежит задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, по адресу: ...В, ..., за период с июня 2017 года по июль 2018 года в размере 50 644 рубля 23 копейки. Расчет: начислено за период с июня 2017 года по июль 2018 года включительно 59 773 рубля 24 копейки. Перерасчет 3 870 рублей 99 копеек. Оплачено за указанный период 13 000 рублей. Итого 59773,24 + 3870,99 – 13000 = 50644,23.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» удовлетворить частично.

Взыскать со Шмелев Ю.А., Шмелева Л.Д. в солидарном порядке в пользу ООО УК «Жилье» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, и коммунальным услугам за период с ... по ... в размере 50 644 рубля 23 копейки.

В части требований о взыскании задолженности за период с ... по ... исковое заявление оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Судья                                                                    Р.И. Гиззатуллин

Мотивированный текст решения изготовлен ....