Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-915/2019 ~ М-756/2019 от 29.04.2019

РЕШЕНИЕ

(Заочное)

Именем Российской Федерации

26 июля 2019 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой С.М.,

с участием истца представителя ООО «Элинком» по доверенностиЗалогиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-915/2019 по исковому заявлению ООО «Элинком» к Кочетковой Евгении Валерьевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

                                                у с т а н о в и л:

ООО «Элинком» обратилось в суд с иском (с учетом уточненного искового заявления) кКочетковой Е.В., зарегистрированной в квартире <адрес>, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 216 585 руб. 01 коп., ссылаясь на то, что ответчик зарегистрирована по указанному адресу, проживает в квартире направе собственников, потребляет коммунальные услуги, однако не оплачивает их.

Истец представитель ООО «Элинком» по доверенностиЗалогина С.В. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила иск удовлетворить.

Ответчик Кочеткова Е.В. в судебное заседание не явилась, исковые требования не оспорила, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом,поэтому суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо Представитель ООО "МосОблЕИРЦ" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит, что исковые требования ООО «Элинком» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно выписки из домовой книги ДД.ММ.ГГГГ ответчик Кочеткова Е.В.является собственникомв квартиры <адрес>.Согласно выписки из домовой книги, ответчик Кочеткова Е.В. зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик пользуется квартирой на праве собственности, он пользуется жилищно-коммунальными услугами, однако не исполняет своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, и, в настоящее время, согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету №, имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ размере 216 585 руб. 01 коп.

Общество с ограниченной ответственностью «Элинком» является организацией, осуществляющей управление, содержание, выполнение текущего ремонта общего имущества, надлежащего содержания придомовой территории многоквартирных домов, предоставление гражданам, проживающим в многоквартирных домах, качественных жилищно-коммунальных услуг.

Общество с ограниченной ответственностью «Элинком» по Договору управления многоквартирным домом приняло на себя полномочия по начислению, сбору и перерасчету платежей потребителей за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги. Также управляющая компания была наделена правом принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

В соответствии с. ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Размер задолженности ответчикне оспорил.

С учетом изложенного задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 216 585 руб. 01 коп.должна быть взыскана с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика взыскивается в пользу ООО «Элинком» уплаченная госпошлина по делу в размере 5365 руб. 85 коп., исходя из предъявленных истцом уточненных исковых требований на сумму 216 585 руб. 01 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковое заявление ООО «Элинком» удовлетворить:

Взыскать с Кочетковой Евгении Валерьевны в пользу ООО «Элинком» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 216 585 руб. 01 коп., а также расходы по государственной пошлине в сумме 5365 руб. 85 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, ответчик также вправе подать в Павлово-Посадский суд заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня получения копии решения суда.

Председательствующий                                                                       С.У. Ванеев